Để bảo đảm tính hợp hiến, hợp pháp, khả thi của các nghị quyết, trước khi tổ chức thẩm tra, các Ban HĐND tỉnh Thái Nguyên đã chủ động tiếp cận, nghiên cứu tài liệu, thu thập thông tin, tăng cường khảo sát thực tế, làm việc với các cơ quan, đơn vị liên quan. Báo cáo thẩm tra ngày càng nâng cao chất lượng, có tính phản biện cao với các kiến nghị, đề nghị cụ thể, trọng tâm, làm cơ sở để đại biểu HĐND tỉnh nghiên cứu, thảo luận và biểu quyết tại kỳ họp...
Theo Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà, tiến độ giải ngân gói 120.000 tỷ đồng chậm trễ do gặp nhiều khó khăn, xuất phát từ thiếu hụt nguồn cung, người dân ưu tiên duy trì cuộc sống nên chưa xem xét tới việc mua nhà.
Mặc dù đã có nhiều chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, song việc thực hiện phân khúc bất động sản này vẫn chưa đạt như kỳ vọng. Theo đó, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chỉ đạo đẩy nhanh giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội.
Văn phòng Chính phủ vừa có Công văn số 681/VPCP-CN gửi các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương truyền đạt ý kiến của Phó thủ tướng Trần Hồng Hà về việc triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo xây dựng lại chung cư.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa có chỉ đạo liên quan việc triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo xây dựng lại chung cư.
Văn phòng Chính phủ vừa có Công văn truyền đạt ý kiến của Phó thủ tướng Trần Hồng Hà về việc triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Văn Phòng Chính Phủ ban hành Công văn về việc triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân...
Đại diện Ngân hàng Đầu tư và Phát triển cũng nêu băn khoăn về việc đánh giá khả năng phục hồi không đơn giản, vì doanh nghiệp có phục hồi được không, phục hồi ở mức nào, còn phụ thuộc thị trường.
Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ (Chương trình) được triển khai từ tháng 4/2023 nhằm góp phần khơi thông thị trường bất động sản (BĐS), tạo động lực phát triển phân khúc nhà ở cho những người có thu nhập thấp. Tuy nhiên đến nay, kết quả giải ngân của Chương trình còn chậm, chưa được như kỳ vọng.
Được triển khai từ tháng 4/2023, Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ được kỳ vọng sẽ góp phần khơi thông thị trường bất động sản, tạo động lực phát triển phân khúc
Do nhiều quy định về điều kiện vay nhằm đảm bảo thu hồi các khoản cho vay từ phía ngân hàng, nên đến thời điểm này, vẫn chưa có chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nào ở TP.HCM 'đụng' được vào gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trong khi đó, người có nhu cầu mua nhà ở xã hội cũng gặp khó khăn ngay từ khâu xác nhận ở cấp xã.
Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, Chương trình cho vay 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân (gói tín dụng 120.000 tỷ đồng) mới được BIDV và Agribank giải ngân gần 105 tỷ đồng cho 3 dự án tại tỉnh Phú Thọ, Quảng Ninh và Bắc Ninh.
Hiện nay, Chương trình cho vay 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân (gói 120.000 tỷ đồng) mới được BIDV và Agribank giải ngân gần 105 tỷ đồng cho 3 dự án tại tỉnh Phú Thọ, Quảng Ninh và Bắc Ninh.
Đến giờ này, hầu hết các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM không đủ thành phần hồ sơ theo quy định của ngân hàng để 'đụng' được gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Theo quy định của Luật Nhà ở 2014, nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở với mức giá ưu đãi. Tuy nhiên, đối tượng nào được vay vốn ưu đãi và đáp ứng các điều kiện gì?
TP HCM có 6 dự án đủ điều kiện tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, nhưng chỉ có duy nhất một dự án được ngân hàng chấp thuận cho vay gần 600 tỷ đồng.
Sau hơn 3 tháng triển khai, gói tín dụng 120.000 tỷ động hỗ trợ cho chủ đầu tư và người mua nhà ở các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giải ngân khá chậm, hiện mới chỉ có 26 dự án tham gia vay gói tín dụng này.
Cập nhật mới về gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng, Thông tư 09/2023/TT-NHNN hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật phòng, chống rửa tiền vừa ban hành cùng thông tin kết quả kinh doanh quý II là tiêu điểm của ngành ngân hàng tuần qua.
Tuần qua ghi nhận một số động thái từ Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam trong việc điều hành các giải pháp khơi thông vốn hỗ trợ nền kinh tế. Tỷ giá có diễn biến tăng, nhưng mức độ vừa phải, trong khi giá vàng vẫn tiếp tục dõi theo các diễn biến mới của thị trường tài chính quốc tế.
Đến nay, có 10 UBND tỉnh công bố danh mục 26 dự án nhà ở xã hội với tổng nhu cầu vay vốn khoảng 12.800 tỷ đồng, theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú.
Phó Thống đốc Thường trực Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chia sẻ, cần đẩy mạnh triển khai đồng bộ giải pháp tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận vốn tín dụng.
Tình hình cấp tín dụng và phát hành TPDN đối với lĩnh vực bất động sản đang cho thấy có tín hiệu khởi sắc nhất định, tuy nhiên tín dụng tiêu dùng bất động sản chưa tăng trưởng.
Theo Bộ Xây dựng, hiện mới có 11 UBND tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương công bố danh mục 24 dự án đủ điều kiện vay gói 120.000 tỷ đồng với vốn vay dự kiến hơn 12.400 tỷ đồng (chiếm 10,4% tổng vốn Chương trình).
Tại 'Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản' do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ tiếp tục chỉ đạo TCTD ưu tiên cấp tín dụng cho các dự án có hiệu quả, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư...
NHNN tiếp tục kiểm soát chặt rủi ro tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, kiểm soát mức độ tập trung tín dụng vào một số nhóm khách hàng lớn, người có liên quan đến cổ đông của TCTD,...
Tính đến nay, có 9 tỉnh gửi văn bản công bố danh mục dự án tham gia Chương trình vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với 23 dự án và 1 tỉnh công bố trên Cổng thông tin điện tử với 3 dự án; tổng nhu cầu vay vốn của 26 dự án này là khoảng 12.800 tỷ đồng.
Phó Thống đốc NHNN cho biết, sẽ tiếp tục chỉ đạo ưu tiên cấp tín dụng cho các dự án có hiệu quả, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư; hướng tín dụng vào đáp ứng các nhu cầu thiết thực của người dân về nhà ở.
Đầu tháng 7 vừa qua, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã điều chỉnh tăng hầu như toàn bộ các chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2023 cho các tổ chức tín dụng với mức giao toàn hệ thống khoảng 14% giao cho tất cả các tổ chức tín dụng. Thanh khoản hiện nay của các tổ chức tín dụng rất dồi dào.
Tại Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ vướng mắc cho thị trường bất động sản (BĐS) do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì chiều 3/8, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Đào Minh Tú cho biết: Đối với lĩnh vực BĐS, NHNN sẽ tiếp tục chỉ đạo tổ chức tín dụng (TCTD) ưu tiên cấp tín dụng cho các dự án có hiệu quả, các dự án nhà ở xã hội (NƠXH, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư; hướng tín dụng vào đáp ứng các nhu cầu thiết thực của người dân về nhà ở.
Ông Đào Minh Tú, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết quan điểm của Ngân hàng Nhà nước là bám sát các chỉ đạo của Nhà nước, Chính phủ, hướng đến việc hỗ trợ cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững theo hướng phục vụ đa số người dân, đặc biệt là người có nhu cầu nhà ở thực, hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá, trục lợi….
Phó thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết, hiện đã có 26 dự án tham gia gói tín dụng 120.000 cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, với tổng nhu cầu vay vốn khoảng 12.800 tỷ đồng.
Ông Đào Minh Tú kiến nghị các doanh nghiệp BĐS phải khẩn trương cơ cấu lại nguồn hàng, sản phẩm cũng như cơ cấu các nguồn lực về vốn, thị trường.
Qua báo cáo của các địa phương, đến nay đã có khoảng 100 dự án thuộc đối tượng cho vay của gói 120 nghìn tỷ đồng và các địa phương đã công bố nhu cầu vay vốn.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng nhằm xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội thay vì giải cứu bất động sản.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay đối với nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ đã triển khai được hơn một tháng. Tuy nhiên, đến nay, gói tín dụng này vẫn chưa thể giải ngân do chưa có danh mục dự án. Trong khi đó, điều kiện mua nhà cũng có thể là rào cản, ảnh hưởng đến khả năng hấp thụ của chương trình. Do đó cần sự phối hợp sâu sát hơn nữa giữa các bộ, ngành và chính quyền địa phương.
Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi đối với chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội được triển khai từ ngày 1.4.2023, thời điểm Ngân hàng Nhà nước có văn bản hướng dẫn chỉ đạo các ngân hàng triển khai chương trình.
Ngân hàng Nhà nước nhận định, hiện có nhiều khó khăn, vướng mắc, ảnh hưởng tới khả năng hấp thụ chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Đại diện Ngân hàng Nhà nước khẳng định: vẫn còn nhiều thách thức trong việc giải ngân 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội. Đến thời điểm này vẫn chưa phát sinh dư nợ cho vay gói 120.000 tỷ đồng.
Thông tin trên được Phó thống đốc NHNN đưa ra tại Hội nghị ngành ngân hàng góp phần tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất - kinh doanh vùng Đông Nam Bộ diễn ra chiều ngày 11/5 tại TP.HCM.
Từ đầu năm 2023 đến nay, mặc dù tín dụng đổ vào bất động sản (BĐS) tăng, nhưng thị trường tiếp tục duy trì sự trầm lắng. Đặc biệt, trong 3 tháng đầu năm, thanh khoản trên thị trường giảm sâu, khiến nhiều chủ đầu tư 'không mặn mà' mở bán sản phẩm mới theo kế hoạch.
Đại diện các ngân hàng cho biết phía ngân hàng đang tích cực triển khai gói 120.000 tỷ đồng nhưng hiện tại vẫn đang chờ Bộ Xây dựng công bố danh mục dự án để triển khai cho vay.
NHNN cho biết tăng trưởng tín dụng 4 tháng đầu năm chỉ bằng hơn 1/3 so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hầu hết các ngân hàng tăng trưởng tín dụng còn thấp, thậm chí có ngân hàng tăng trưởng âm.
Bên cạnh khó khăn do khả năng hấp thụ vốn của nền kinh tế suy giảm, nguyên nhân chủ quan còn đến từ các ngân hàng, nhất là sau sự việc tại SCB.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chỉ đạo các tổ chức tín dụng (TCTD) tiếp tục dành vốn tín dụng cho các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp lý.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chỉ đạo các tổ chức tín dụng (TCTD) tiếp tục dành vốn tín dụng cho các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp lý.