Các chuyên gia cho biết một số dự án cao cấp, hạng sang sẽ chính thức mở bán trong tháng 6 này, đẩy mặt bằng giá sơ cấp leo thang.
Từ năm 2022 đến nay, sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát ở trạng thái an toàn, nhà đầu tư nước ngoài đã đẩy mạnh hoạt động mua bán - sáp nhập đối với các DN Việt Nam, đặc biệt là DN kinh doanh bất động sản (BĐS).
Với nhiều người, dù cơ hội lựa chọn kênh đầu tư là không ít, nhưng nhà đất vẫn là điều gì đó rất khó cưỡng lại...
Tại những thành phố đáng sống nói chung và TP. Hồ Chí Minh nói riêng, việc dân số gia tăng nhanh chóng đã đặt ra những yêu cầu và thách thức đô thị. Các chuyên gia cho rằng, bất động sản giữ vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy và để phát triển hài hòa, TP. Hồ Chí Minh có thể học theo cách làm của nhiều thành phố khác trên thế giới như: Seattle, New York, Vancouver, Bristol và London.
Việc chuyển đổi công năng dự án từ condotel sang nhà ở được thực hiện có thể là 'lối thoát' cho các dự án condotel hiện hữu, song không nên là giải pháp được áp dụng cho tất cả các dự án nhóm này.
Chuyển đổi dự án condotel thành dự án nhà ở mang đến nhiều hy vọng cho các nhà đầu tư sau thời gian phân khúc này gần như đóng băng. Ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam có những bình luận về câu chuyện này.
Thông tin về 'siêu dự án' Cocobay Đà Nẵng có lẽ là một trong những sự kiện gây chú ý nhất thị trường bất động sản hiện tại. Tuy nhiên, sự 'im ắng' của dự án này sau báo cáo tái khởi động, phần nào đó phản ánh diễn biến chung trên thị trường địa ốc 'thành phố sông Hàn' thời gian qua.
Theo Avison Young, bất động sản có thể đóng một vai trò chủ động trong việc tạo nên các đô thị đáng sống.
Theo đại diện của Avison Young, thị trường bất động sản KCN đang chuyển mình, nhiều kế hoạch chuyển đổi các KCN truyền thống sang mô hình KCN hiện đại và thân thiện với môi trường đang được triển khai.
Khi dòng kiều hối đổ về mạnh mẽ, cũng là lúc nhiều thành viên thị trường nghĩ nhiều hơn đến các cơ hội khai thác dòng tiền đầy tiềm năng này. Ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam có những chia sẻ cùng Đầu tư Chứng khoán về câu chuyện này.
Thị trường căn hộ Hà Nội sôi động đột ngột từ sau Tết. Hiện thị trường chia thành hai luồng nhận định khác nhau. Bên cạnh các nhà đầu tư lạc quan, vẫn có nhiều nhà đầu tư tỏ ra nghi ngờ về đợt tăng giá này.
Hoạt động sản xuất tại Việt Nam khởi sắc trong quý đầu năm, đầu tư trực tiếp nước ngoài tiếp tục được 'bơm' vào lĩnh vực sản xuất và bất động sản, mang lại tiềm năng tích cực lâu dài cho phân khúc bất động sản công nghiệp.
Hội nghị nhằm tạo ra một diễn đàn để chia sẻ những tiến bộ khoa học mới nhất trong lĩnh vực chỉnh sửa gen trên cây trồng, từ những phát triển công nghệ đột phá đến các giải pháp bền vững nhằm nâng cao năng suất nông nghiệp, đảm bảo an ninh lương thực và môi trường bền vững...
Bên cạnh nguồn cung bất động sản công nghiệp ổn định, giá thuê trung bình của TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương cũng không có sự thay đổi. Trong khi, Long An và Bà Rịa – Tàu Vũng lại có mức thuê hợp lý hơn, nên dự kiến sẽ trở thành điểm đến tiếp theo của các nhà đầu tư…
Ngày 11 và 12-4, tại TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, Viện nghiên cứu Cold Spring Harbor Laboratory (Hoa Kỳ), Hội Khoa học Gặp gỡ Việt Nam (Rencontres du Vietnam), Viện Công nghệ Sinh học thuộc Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam cùng Trung tâm Quốc tế Khoa học và Giáo dục Liên ngành (ICISE) phối hợp tổ chức hội nghị 'Thành tựu trong công nghệ sinh học thực vật – Từ chỉnh sửa gen cây trồng đến phát triển nông nghiệp bền vững'.
Trong hai ngày 11-12/4, tại thành phố Quy Nhơn (Bình Định), Viện nghiên cứu Cold Spring Harbor Laboratory Hoa Kỳ, Hội Gặp gỡ Việt Nam (Rencontres du Vietnam), Viện Công nghệ Sinh học thuộc Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam cùng Trung tâm quốc tế Khoa học và Giáo dục liên ngành (ICISE) đã phối hợp tổ chức hội nghị 'Thành tựu trong công nghệ sinh học thực vật - Từ chỉnh sửa gen cây trồng đến phát triển nông nghiệp bền vững'.
Dưới góc nhìn của ông David Jackson, Tổng Giám đốc Avision Young Việt Nam, một số thay đổi cơ bản đang diễn ra trên thị trường bất động sản Việt Nam. Càng về cuối năm các hoạt động thị trường dự báo sẽ tiếp tục tăng lên và giờ là lúc các nhà đầu tư kích hoạt lại dòng vốn vào thị trường.
Hội nghị 'Thành tựu trong Công nghệ Sinh học thực vật – Từ chỉnh sửa gen cây trồng đến phát triển nông nghiệp bền vững' được diễn ra trong 2 ngày 11- 12/4.
Mỗi nhà đầu tư sẽ có cái nhìn khác nhau về lợi nhuận kỳ vọng khi tham gia thị trường bất động sản ở giai đoạn hiện tại.
Thời gian gần đây, nhiều người tại TP.HCM đã bắt đầu tìm kiếm và xuống tiền mua căn hộ trở lại. Cũng chính vì vậy, một số chủ nhà rục rịch tăng giá bán.
TP.HCM là nơi tập trung các hoạt động kinh tế trọng điểm của khu vực tư nhân, nhất là khối doanh nghiệp FDI, tạo động lực phát triển dài hạn cho thị trường văn phòng cho thuê, đặc biệt là phân khúc cao cấp với những lợi thế vượt trội về sản phẩm và dịch vụ.
Trong giai đoạn lãi suất tiền gửi thấp, mức lợi nhuận 10% có thể là mức chấp nhận được khi đầu tư bất động sản trong bối cảnh thị trường còn khó khăn. Ông David Jackson - Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam có những chia sẻ với Báo Đầu tư Chứng khoán xung quanh câu chuyện này.
Khi giá mua, giá thuê, cùng chi phí liên quan đến nhà ở có xu hướng tăng và chiếm tỷ trọng ngày càng cao trong tổng thu nhập của người dân đô thị, thì nhu cầu nhà ở vốn là nhu cầu thiết yếu lại dần trở nên 'xa xỉ'…
Trong nhiều năm gần đây, giá nhà đã ghi nhận mức tăng chóng mặt khiến người dân đô thị ngày càng chật vật để có một nơi an cư lạc nghiệp.
Theo Avison Young Việt Nam, giai đoạn 2019 – 2023, chỉ số chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập hộ gia đình (house price-to-income ratio) tại Việt Nam tăng 19,5%.
Giá nhà tăng nhanh những năm qua khiến người dân đô thị ngày càng chật vật để có một nơi an cư lạc nghiệp. Điểm cốt lõi của việc đảm bảo có đủ nhà ở cho mọi người nằm ở đâu?
Giá nhà tăng nhanh những năm qua khiến người dân đô thị ngày càng chật vật để có một nơi an cư lạc nghiệp. Có rất nhiều quan điểm tranh cãi về vấn đề cốt lõi đảm bảo có đủ nhà ở cho mọi người dân.
Hai công ty dịch vụ bất động sản lớn của thế giới là CBRE và Savills đều đánh giá cao triển vọng bất động sản Việt Nam năm 2024 bởi nhiều yếu tố liên quan đến nhân khẩu học, FDI…
Công ty đầu tư và dịch vụ bất động sản thương mại của Mỹ (CBRE) vừa công bố kết quả khảo sát ý định và kế hoạch của nhà đầu tư tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương năm 2024.Theo đó, thị trường bất động sản Việt Nam đứng thứ hai chỉ sau thị trường Ấn Độ và đứng trước Thái Lan.
Qua 2 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản, đặc biệt là căn hộ, có nhiều diễn biến mới. 3 bộ Luật: Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua và cùng có hiệu lực từ 1/1/2025 được kỳ vọng sẽ tạo đà cho thị trường bất động sản phục hồi nhanh. Chính vì thế, năm 2024 được coi là 'năm thoát đáy', 'năm bản lề' của thị trường bất động sản Việt Nam.
Các chuyên gia đồng thuận cho rằng, tăng trưởng xanh là con đường tất yếu mà thành phố đầu tàu của cả nước phải đi, nếu muốn thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao từ các nền kinh tế phát triển, hướng đến trở thành trung tâm tài chính trong khu vực.
Khi hành lang pháp lý hoàn thiện hơn cũng là lúc các bên tự tin thúc đẩy các thương vụ M&A bất động sản.
Nguồn cung dồi dào trong các năm tới dự kiến sẽ kéo theo một cuộc dịch chuyển từ văn phòng hạng B lên hạng A. Điều này đang tạo áp lực lên giá thuê, nhất là với những dự án hiện hữu và các tòa nhà lâu năm ở cả 2 phân khúc.
Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh nguồn cung của thị trường bất động sản hạn chế, kéo dài, cùng với việc dòng vốn gặp nhiều khó khăn đã dẫn đến lợi nhuận đầu tư căn hộ trong năm 2023 có xu hướng giảm. Tuy nhiên, lợi nhuận của kênh đầu tư bất động sản này vẫn cao hơn lãi suất gửi tiết kiệm, linh hoạt và nhu cầu thuê cao, đây vẫn được xem là kênh đầu tư hàng đầu trong năm 2024.