Giá bán tại dự án sau cao hơn dự án trước, giai đoạn sau đắt hơn giai đoạn trước của cùng một dự án, thị trường nhà ở phía Nam đang thiết lập mặt bằng giá mới.
Hàng loạt dự án mới được mở bán tại TP.HCM, Long An, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, kèm theo đó, giá bán cũng bắt đầu tăng.
Nhiều nhà đầu tư cá nhân cho rằng, thị trường nhà phố Bình Dương đã có tín hiệu chuyển biến tích cực, nhưng người mua vẫn có tâm lý khó chấp nhận sản phẩm chào bán với giá cao và hình thành trong tương lai.
Tại TP. HCM, việc tỷ suất lợi nhuận cho thuê hiện cao hơn mức gửi tiết kiệm ngân hàng đã kích thích dòng tiền hướng về căn hộ cho thuê.
Xu hướng dạt vùng ven của các ông lớn địa ốc được dự báo ngày càng lan rộng trong bối cảnh khu vực trung tâm đã quá chật chội. Cơ hội là hiện hữu, tuy nhiên, nếu vẫn tiếp tục ưu tiên các dự án 'triệu đô' thay vì hướng tới số đông, các doanh nghiệp có thể đi vào 'vết xe đổ' trong quá khứ.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp khó, không những ghi nhận lợi nhuận sau thuế vượt xa cùng kỳ 2021, tổng nợ phải trả tại cuối năm 2022 của Him Lam Land còn giảm mạnh so với thời điểm đầu năm.
Sự biến động về giá và nhu cầu tăng cao khiến bất động sản liền thổ liên tục lập đỉnh tại TP. HCM lẫn khu vực giáp ranh như Dĩ An, Thuận An của Bình Dương.
Trong cơn sốt đất ở nhiều địa phương thì phân khúc nhà liền thổ tại khu vực TP Thủ Đức và gần đây là những khu vực giáp ranh như TP Dĩ An, Thuận An (Bình Dương) cũng tăng giá theo.
Trong 2 năm trở lại đây, giá bất động sản Bình Dương tăng chóng mặt, thiết lập một cuộc đua giá với thị trường TP.HCM và lân cận. Chính vì thế những người có nhu cầu thực về nhà ở cũng đang ráo riết săn lùng nhà đất tại khu vực này để 'an cư lạc nghiệp'.
Nhu cầu lớn từ thị trường đối với các dự án căn hộ-văn phòng khu Đông TP.HCM đang mang đến cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ cho nhóm sản phẩm này trong thời kỳ 'bình thường mới' sau dịch COVID-19.
Thị trường bất động sản hiện phải đối mặt với tâm lý e ngại rất lớn từ sức cầu, song cũng đang chứng kiến nhiều doanh nghiệp âm thầm lên kế hoạch đầu tư chuẩn bị cho giai đoạn hậu Covid-19. Phân khúc đầu tư nào sẽ an toàn, phân khúc nào dự báo 'lên ngôi' thời gian tới là câu hỏi được các thành viên thị trường quan tâm.
Do sự gia tăng về nhu cầu sinh sống và làm việc của người nước ngoài tại TPHCM, dịch vụ cho thuê nhà dành cho nhóm khách hàng này nở rộ.
Bình Dương thu hút khá nhiều dự án bất động sản mới, song các dự án này chủ yếu tập trung ở vài khu vực.