Việt Nam liên tục thăng hạng trong hai năm qua trên Bảng xếp hạng Chỉ số minh bạch Bất động sản toàn cầu (GRETI) của Jones Lang LaSalle (JLL). Trong năm nay, nhờ sự phát triển của hai đô thị Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, độ minh bạch nước ta được xếp hạng 56 trên toàn cầu, bước vào nhóm các nước 'bán minh bạch' lần đầu tiên sau một thập kỷ.
Ghi nhận qua nhiều phân khúc, báo cáo của JLL chỉ ra mặc dù tâm lý thị trường có nhiều bất ổn vì dịch Covid-19 nhưng giá giao dịch không giảm, thậm chí còn tăng.
Theo báo cáo bất động sản công nghiệp các tỉnh phía Nam của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, trong quý II-2020, giá thuê đất khu công nghiệp (KCN) tại TP.HCM, Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa-Vũng Tàu đều tăng cao.
Theo Jones Lang LaSalle (JLL), quỹ đất sẵn sàng cho thuê tại miền Nam đang dần trở nên khan hiếm. Trong khi đó, giá đất đã tăng gần 10% so với cùng kì năm trước.
M&A hiện vẫn đang 'âm ỉ' để chờ thời điểm bứt tốc dù có sự sụt giảm hơn so với năm trước. Tuy nhiên, trong tình hình mới, thị trường nổi lên lo ngại về khả năng 'thâu tóm' giá rẻ.
Trong khi nhiều hệ thống kho chứa tại các nước đã dùng robot để xử lý hàng hóa thì các cơ sở kho bãi tại Việt Nam hiện nay vẫn còn khá lạc hậu so với tốc độ tăng trưởng của công nghệ.
Không như những viễn cảnh u ám được dự báo, dịch Covid-19 dường như đã mở ra một cơ hội, một triển vọng tươi sáng hơn cho phân khúc căn hộ cao cấp, nhất là đối với các dự án đảm bảo cam kết về tiến độ và có chất lượng cao.
Với 96.500 ha đến từ 335 khu công nghiệp trên cả nước cùng tỷ lệ lấp đầy 75%, bất động sản công nghiệp Việt Nam đạt được hiệu suất cho thuê hấp dẫn.
Chi phí đầu vào cho một dự án tăng chóng mặt khiến chủ đầu tư vô cùng ngần ngại khi đổ tiền vào dự án bình dân.
Ghi nhận vốn đầu tư vào bất động sản khu vực châu Á Thái Bình Dương 3 tháng đầu năm sụt giảm 34% so với cùng kỳ năm ngoái.
Kết thúc quý I/2020, báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) ghi nhận giao dịch giảm chưa từng có xuống thấp nhất trong vòng 4 năm trở lại đây. Thị trường lao dốc, nhiều doanh nghiệp chờ giải cứu để vượt qua giai đoạn khó khăn này. Tín hiệu BĐS sẽ được gia hạn thuế trong gói 180 ngàn tỷ cũng khiến DN mừng thêm chút ít.
Dù có dịch Covid -19 hay những lừa đảo kiểu như Alibaba hay không, thị trường bất động sản Việt Nam rõ là đang từ từ đi xuống, rồi sẽ đến chỗ 'bất động'. Bất động sản Việt Nam, trong gần 30 năm nay, đã có ít nhất ba lần 'đứng bánh' như thế. Vì sao?
Đó là nhận định được Jones Lang LaSalle đưa ra trong báo cáo về thị trường văn phòng châu Á - Thái Bình Dương năm 2019.
Thị trường văn phòng TP.HCM đã chứng kiến giá thuê tăng lên mức cao nhất thập kỷ, đạt 29 USD mỗi mét vuông. Chủ nhà có cơ hội nâng giá cho thuê trong bối cảnh nguồn cung hạn chế.
Theo Jones Lang LaSalle (JLL), thị trường văn phòng tại Đông Nam Á và Ấn Độ mang lại lợi nhuận tốt nhất cho các nhà đầu tư vào năm 2019 và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực trong năm 2020.
Mặc dù rất tiềm năng nhưng để thành công ở thị trường bán lẻ Việt Nam là rất khó.
Giá đất 5 huyện của Hà Nội chuẩn bị lên quận sẽ tăng, nhưng chỉ tăng nhẹ. Đây là thời điểm quá sớm để nhà đầu tư muốn xuống tiền 'ôm' đất, đón sóng đô thị.
Hiện Hà Nội đang tổ chức nhiều hội nghị phản biện xã hội cho dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố về điều chỉnh giá đất sẽ được áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024.
Hà Nội sẽ có thêm 5 quận từ 5 huyện ngoại thành. Vậy, giá đất các khu vực huyện thành quận sẽ tăng thế nào? Có nên 'ôm' đất đầu tư đón đầu?
Báo cáo của Jones Lang LaSalle (JLL) đã cho thấy bức tranh sơ lược về thị trường khách sạn tại 3 thành phố lớn nhất Việt Nam là: TP. HCM, Hà Nội và Đà Nẵng.
Trong khi phần lớn các nhà đầu tư trong nước quan tâm phát triển khách sạn và khu nghỉ dưỡng từ các quỹ đất trống, thì các nhà đầu tư nước ngoài lại quan tâm đến các tài sản khách sạn đang được vận hành với dòng tiền có sẵn.
Để sở hữu một căn shophouse trung bình ở Hà Nội, nhà đầu tư phải bỏ ra khoảng 10-20 tỷ đồng/căn ở những khu vực vị trí tốt...
Giá đất công nghiệp ở miền Bắc trung bình trong quý III/2019 đạt 95 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 6,7% so với cùng kỳ năm trước. Ngoài Hà Nội là trung tâm kinh tế có mức giá thuê cao nhất, Bắc Ninh và Hải Phòng vẫn giữ được vị trí hàng đầu nhờ nền tảng công nghiệp mạnh mẽ với khách thuê nổi bật, vị trí chiến lược và hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, theo JLL.
Giá đất công nghiệp ở miền Bắc trung bình trong quý III/2019 đạt 95 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 6,7% so với cùng kỳ năm trước. Ngoài Hà Nội là trung tâm kinh tế có mức giá thuê cao nhất, Bắc Ninh và Hải Phòng vẫn giữ được vị trí hàng đầu nhờ nền tảng công nghiệp mạnh mẽ với khách thuê nổi bật, vị trí chiến lược và hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, theo JLL.
Bắc Ninh và Hải Phòng là hai thị trường công nghiệp hàng đầu vẫn có đủ đất trống để chào đón các nhà đầu tư. Hơn nữa, nguồn cung mới đến từ các dự án mới tại vị trí thuận lợi và các giai đoạn mở rộng của các khu công nghiệp hiện hữu cũng cung cấp thêm cho nhà đầu tư các chọn lựa khác, giúp hai tỉnh này tiếp tục là khu vực được quan tâm nhất tại miền Bắc Việt Nam.
Jones Lang LaSalle (JLL) - công ty về dịch vụ bất động sản có hoạt động tại Việt Nam - vừa cập nhật báo cáo mới nhất về tổng quan thị trường bất động sản tại TP.HCM quý III/2019. Trong đó, đáng chú ý là tỷ lệ lấp đầy văn phòng tăng, trong khi giá thuê mặt bằng bán lẻ giảm.
Hiện nay, tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ và sự tăng trưởng chóng mặt của công nghệ trên toàn thế giới thúc đẩy nhu cầu của người tiêu dùng thay đổi khiến cho nhiều tòa nhà trở nên lỗi thời, không còn phù hợp với nhu cầu hiện tại. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nếu bất động sản (BĐS) cũ này được nâng cấp và tái sử dụng thì sẽ tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư, qua đó làm tăng giá trị BĐS.