Theo một số báo cáo, nghiên cứu về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024, nhà chung cư dù đã hạ nhiệt về nhu cầu tìm kiếm nhưng vẫn là loại hình được quan tâm và có thanh khoản lớn. Đáng chú ý, mặt bằng giá nhà chung cư vẫn được duy trì ở mức cao.
Bước sang tháng 6, nhu cầu tìm mua chung cư có giảm, nhưng ghi nhận giá chung cư vẫn đang ở ngưỡng cao.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn (Kênh thông tin dịch vụ bất động sản số 1 Việt Nam), ở thời điểm hiện tại, chung cư dù đã hạ nhiệt về giá, nhu cầu tìm kiếm, nhưng vẫn là loại hình có thanh khoản lớn nhất, tạo động lực phục hồi về mức độ quan tâm bất động sản (BĐS) nói chung tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
Các cử tri trên địa bàn quận Thanh Xuân bày tỏ lo lắng khi các vụ cháy ngày càng nhiều, vấn đề giao thông đô thị và đất sử dụng sai mục đích… trong buổi tiếp xúc cử tri của đại biểu HĐND thành phố trước Kỳ họp thứ 17, HĐND thành phố khóa XVI, nhiệm kỳ 2021 - 2026.
Theo Batdongsan.com.vn, từ quý 1 đến hết quý 3/2024, 'điểm đảo chiều' của thị trường bất động sản sẽ xuất hiện khi những dấu hiệu tiêu cực dần hạn chế.
Theo Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành, Trưởng Bộ phận Định giá, Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam, giá nhà tại Hà Nộ cả năm 2024 sẽ tăng chậm lại nhưng vẫn tiếp tục trên đà tăng trưởng, dự báo tăng trung bình 20%.
Từ đầu tháng 5, mặc dù nhu cầu tìm mua chung cư đã hạ nhiệt tại Hà Nội, nhưng loại hình bất động sản này vẫn được chú ý và có thanh khoản lớn.
Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nhận định, năm 2024 vẫn là năm của chung cư.
Trong bối cảnh giá nhà chưa ngừng đà tăng, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam - khuyến nghị: 'Chỉ nên cân nhắc mua nhà tại Hà Nội và TP.HCM khi có thu nhập từ 30 triệu đồng'.
Trong bối cảnh giá nhà chưa ngừng đà tăng, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, khuyến nghị, người mua chỉ nên cân nhắc mua nhà tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh khi có thu nhập từ 30 triệu đồng/tháng.
Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Khu đô thị mới Xa La, Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, Goldmark City… ở Hà Nội hay Vinhomes Grand Park, Q7 Saigon Riverside, Vinhomes Central Park, Celadon City, Masteri Thảo Điền, Vinhomes Golden River Ba Son... ở TP. HCM là những dự án chung cư được tìm kiếm nhiều nhất trong 5 tháng đầu năm nay.
Vào ngày 18/6 tới đây, Batdongsan.com.vn sẽ công bố Báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 tại Hà Nội. Báo cáo với chủ đề 'Củng cố' sẽ phân tích lộ trình phục hồi của các loại hình nhà đất, nhằm hỗ trợ người mua, bán và các doanh nghiệp có quyết định giao dịch đúng đắn hơn.
Batdongsan.com.vn dự báo, thị trường bất động sản sẽ diễn biến theo trình tự từ quý I đến hết quý III/2024: đảo chiều, quý IV/2024: thăm dò, quý I/2025: củng cố, quý II/2025: khởi sắc.
Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định đầu năm 2026 là giai đoạn ổn định của ngành bất động sản và ghi nhận sự trở lại hoặc xuất hiện của nhiều loại hình đa dạng...
Chuyên gia dự báo thị trường bất động sản sẽ khởi sắc từ quý II/2025 với tâm lý của nhà đầu tư tự tin vào kinh tế và mức lợi suất, lúc này, sản phẩm đất nền, biệt thự sẽ được quan tâm. Từ đầu năm 2026 là giai đoạn ổn định của ngành bất động sản và ghi nhận sự trở lại, hoặc xuất hiện của nhiều loại hình đa dạng.
Vi phạm trật tự đô thị diễn ra khá phổ biến tại khu Trung Hòa - Nhân Chính, vấn đề này đã từng được Đài Hà Nội phản ánh, nhưng đến nay vẫn chưa thay đổi.
Sau một thời gian giá bán chung cư 'nhảy múa' liên tục trên thị trường bất động sản, đến nay, hiện tượng 'ngáo giá' ở phân khúc căn hộ chung cư đã hạ nhiệt khi mức độ quan tâm của người mua có dấu hiệu chững lại. Điều này cho thấy, tình trạng người mua đã có tâm lý nghe ngóng, chờ đợi thị trường có động thái mới khi các chính sách mới có hiệu lực thi hành trong thời gian tới.
Sau khi tăng mạnh lực cầu vào tháng 3, thị trường chung cư Hà Nội tháng 4 đã hạ nhiệt, tuy nhiên giá vẫn chưa giảm.
Sau khi lực cầu tăng mạnh vào tháng 3, thị trường chung cư trong tháng 4/2024 đã hạ nhiệt nhưng giá vẫn chưa giảm. Khách hàng có nên mua chung cư hay tiếp tục chờ đợi?
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 4/2024, mặc dù mức độ quan tâm chung cư Hà Nội giảm 23% so với tháng trước nhưng giá rao bán không có dấu hiệu đi xuống.
Tăng cung được xem là giải pháp hữu hiệu nhất để 'ghìm cương' giá chung cư vào thời điểm này, thế nhưng câu hỏi đặt ra là nguồn cung sẽ tăng ra sao và bằng cách nào?
Theo chuyên gia, rất khó để dò đáy hay đỉnh giá của chung cư, người mua và nhà đầu tư nên xác định rõ nhu cầu, theo dõi tình hình thị trường và đưa ra quyết định khi nhu cầu của mình được đáp ứng.
Sáng 26-4, Phó Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Đỗ Đức Thắng thông tin về kết quả thực hiện Kết luận Thanh tra số 39/KL-TTr ngày 17-5-2022, liên quan đến quy hoạch xây dựng (QHXD) hai bên tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, thành phố Hà Nội.
Năm 2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường đẩy mạnh triển khai toàn diện, đồng bộ các nội dung về cải cách hành chính để việc triển khai, thực thi chính sách pháp luật về tài nguyên môi trường tiếp tục hoạt động hiệu lực, hiệu quả hơn, phục vụ nhân dân, phục vụ yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong tình hình mới.
Hành vi thao túng, nhiễu loạn thị trường bất BĐS cũng nguy hiểm không kém đối với thị trường chứng khoán, tuy nhiên hiện vẫn chưa có chế tài xử lý cụ thể.
Nhiều cư dân sống trong các khu chung cư trên địa bàn Hà Nội không được bố trí chỗ đỗ xe, hoặc nếu muốn phải bốc thăm. Tình trạng này diễn ra phổ biến và trở thành vấn đề nhức nhối.
Nếu công tác quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch không được thực hiện nghiêm túc, hậu quả để lại là rất lớn.
Tại Hà Nội, thời gian gần đây, mỗi năm, những dự án mới chỉ đóng góp 20.000 – 30.000 căn hộ, trong khi nhu cầu thông thường lên đến 70.000 – 80.000 căn. Vì vậy, giá chung cư sẽ giảm nếu cán cân cung - cầu không quá chênh lệch…
Dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại và nhà ở QMS Top Tower (thuộc phường Đại Mỗ, quận Hà Đông, TP Hà Nội) quy mô 45 tầng đã thi công xong phần thô và cất nóc vào tháng 4/2020 nhưng đến nay vẫn chưa thể đưa vào sử dụng để bàn giao cho người mua như dự kiến.
Bên cạnh các siêu thị, cửa hàng tiện ích..., trên địa bàn quận Thanh Xuân vẫn tồn tại các loại chợ tạm, chợ cóc. Hằng ngày, người buôn bán đổ về chiếm dụng lòng, lề đường để buôn bán trái quy định.
Tại một khuôn viên của vườn hoa nhỏ trong khu đô thị Trung Hòa, quận Cầu Giấy, hình ảnh khu vườn bỗng chốc được sử dụng vào các mục đích cá nhân như họp chợ, thậm chí rất nhiều rác thải sinh hoạt tràn lan trong khu vực này.
Agribank chuẩn bị đấu giá khoản nợ hơn 200 tỷ đồng của CTCP Trương Thiên Hà với tài sản đảm bảo là bất động sản tại Hà Nội và nhà tang lễ tại Bình Dương
Khoản nợ hơn 200 tỷ đồng có tài sản đảm bảo là bất động sản tại Hà Nội và nhà tang lễ tại Bình Dương của Công ty cổ phần Trương Thiên Hà đang được ngân hàng xúc tiến thủ tục thẩm định giá.
Tổng Thanh tra Chính phủ đã ban hành Quyết định thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý sử dụng đất đai và quy hoạch xây dựng, cấp phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về kế hoạch thanh tra năm 2024 của Bộ Xây dựng; Việt Nam lọt top 3 nước có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất thế giới; Chung cư tăng giá không ngừng, căn hộ gần 100 triệu đồng ra hàng ở Hà Nội…
Hàng loạt dự án của các tổng công ty, tập đoàn, ngân hàng, cùng với đó còn có các dự án của một số ban quản lý dự án giao thông làm chủ đầu tư nằm trong kế hoạch thanh tra năm 2024 theo Quyết định 1196/QĐ-BXD do Bộ Xây dựng mới ban hành.
Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank).... sẽ bị Bộ Xây dựng thanh tra vào năm 2024.
Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm điểm và xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân để xảy ra các vi phạm liên quan đến quy hoạch xây dựng tại khu vực hai bên tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính.
Thanh tra Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND Thành phố Hà Nội đôn đốc thực hiện Kết luận Thanh tra số 39/KL-TTr ngày 17/5/2022 về việc 'băm nát' quy hoạch đường Lê Văn Lương.
UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo các cơ quan phụ trách báo cáo ngay trong tháng 12 này về việc thực hiện Kết luận Thanh tra số 39 liên quan đến các vi phạm trong công tác quy hoạch xây dựng tại khu vực hai bên tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính,
Mới đây, Thanh tra Bộ Xây dựng có văn bản gửi UBND Thành phố Hà Nội đôn đốc thực hiện Kết luận Thanh tra số 39/KL-TTr ngày 17/5/2022 liên quan đến công tác quy hoạch xây dựng tại khu vực hai bên tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính.
Ngày 8-12, Phó Bí thư Quận ủy, Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Võ Đăng Dũng đã chủ trì phiên họp thường kỳ của UBND quận Thanh Xuân tháng 12-2023 nhằm đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội, an ninh - quốc phòng năm 2023, nhiệm vụ trọng tâm năm 2024 và một số nội dung quan trọng khác.
Bánh rán là món khoái khẩu được nhiều người ưa thích. Tuy nhiên, đây lại là món ăn vặt tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn thực phẩm, có thể dẫn tới ngộ độc.