Ngay sau kỳ nghỉ Tết Giáp Thìn, liên tiếp 2 dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2023 và Luật Nhà ở 2023 được Bộ Tài nguyên - Môi trường và Bộ Xây dựng công bố.
Năm 2024 được nhận định khó khăn đan xen cơ hội, cũng là năm bản lề cho sự phục hồi của thị trường bất động sản với nhiều động lực mới.
Trong bối cảnh các bộ luật liên quan đến đầu tư nhà, đất, như Luật Đất đai 2023, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh BĐS 2023, được kỳ vọng giúp thị trường BĐS sẽ bước qua 'vùng trũng' khó khăn để phát triển.
Luật Đất đai sửa đổi (Luật Đất đai 2024) vừa được Quốc hội thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5 có nhiều quy định mới nổi bật so với Luật Đất đai 2023.
Chiều 18/1 tại TP Hồ Chí Minh, Báo Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Cộng đồng Review bất động sản và các đơn vị liên quan đã tổ chức Diễn đàn 'Thị trường bất động sản năm 2024 - Nhận diện thách thức và cơ hội phục hồi' để tìm ra giải pháp khôi phục thị trường bất động sản trong năm 2024.
Theo quy định của Luật đất đai sửa đổi, đất của hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ trước 1/7/2014 không có tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai sẽ được cấp sổ đỏ.
Quy định cụ thể trường hợp thu hồi đất, trường hợp giao đất không thông qua đấu giá đấu thầu và giảm đầu mối trung gian trong giao đất, cho thuê đất,... là một những nội dung đáng chú ý trong Luật Đất đai mới nhất vừa được thông qua tại Kỳ họp bất thường.
Theo nhận định của giới chuyên gia, thị trường bất động sản sẽ tích cực hơn trong năm mới, khi hoạt động đầu tư toàn cầu dự kiến sẽ tăng, đặc biệt trong quý 3/2024. Trong đó, kỳ vọng mức tăng trưởng lên đến 70% đối với bất động sản chung cư và 66% đối với ngành công nghiệp và logistics.
Năm 2023, trên tinh thần chủ động, không ngại khó khăn, Hội Kinh tế Môi trường Việt Nam (VIASEE) và Tạp chí Kinh tế Môi trường đã hoạt động tích cực để lại nhiều dấu ấn tại các giải thưởng báo chí cũng như các hoạt động xã hội.
Công ty Cổ phần Hoàng Thắng được thành lập từ năm 2009, có trụ sở chính tại Bình Thuận và do ông Nguyễn Văn Thắng làm đại diện.
Chậm triển khai và không chấp hành thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước, dự án Bệnh viện đa khoa An Sinh Bình Thuận chính thức bị thu hồi và chấm dứt hoạt động.
Cử tri không đồng tình với việc đổi sách giáo khoa liên tục. Thậm chí, nếu chấp nhận việc đổi liên tục thì tìm mua sách cũng khó khăn.
Thời gian qua những dự án mở đường, công trình giao thông được thực hiện trên diện rộng tại trung tâm thành phố Cần Thơ, nhưng việc thu hồi đất không triệt để đã xuất hiện nhiều 'nhà siêu mỏng', điều này gây khó khăn trong quản lý và mất mỹ quan đô thị. Theo nhiều chuyên gia và ngành chức năng, dự thảo Luật đất đai 2023 đang được lấy ý kiến, cần xem xét khoản 7, Điều 91 vì vẫn duy trì theo quy định cũ trước đây hoặc là Nhà nước thu hồi hoặc để người dân sử dụng theo hiện trạng, điều này sẽ khó tránh những trường hợp nhà 'siêu mỏng'.
Thị trường bất động sản và nghỉ dưỡng đang bước vào giai đoạn quan trọng cho sự phục hồi. Đây là thời điểm mà các doanh nghiệp, các nhà đầu tư cần nhiều nỗ lực để đem tới những trải nghiệm mới, những sản phẩm tiếp cận với nhu cầu thực tế của khách hàng. Các tín hiệu tích cực về nguồn cầu trong những tháng cuối năm 2023 cùng với chính sách thị thực mới được kỳ vọng là động lực tăng tưởng cho ngành nghỉ dưỡng trong năm 2024.
Các chuyên gia và doanh nghiệp kỳ vọng, tới đây khi Quốc hội xem xét sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản cuối 2023 sớm được thông qua và có hiệu lực sẽ tạo nền tảng, thúc đẩy thị trường hồi phục và phát triển bền vững.
Lãnh đạo UBND TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng cho biết đang hoàn tất hồ sơ để xử phạt vi phạm đối với Công ty CP Khải Vy - chủ đầu tư dự án Merperle Dalat Hotel (số 1 Hùng Vương, phường 10, TP Đà Lạt)
Nội dung được các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản quan tâm trong quá trình sửa đổi đồng bộ Luật đất đai 2023, Luật kinh doanh bất động sản 2023 và Luật nhà ở 2023 là quy định về lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại.
Khuyến khích nhà đầu tư tự thỏa thuận để có đất sạch làm dự án nhà ở thương mại song quy định dự án phải có diện tích đất ở, đất phi nông nghiệp đã nộp tiền thuê đất một lần tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ khiến dự án nhà ở khan hiếm hơn.
Kết quả kinh doanh của Ngân hàng Techcombank (mã cổ phiếu TCB) có thể vẫn chịu áp lực trong nửa cuối năm nay khi loạt yếu tố tiêu cực còn hiện hữu, nhưng được kỳ vọng phục hồi mạnh mẽ trở lại từ năm 2024.
Không ít doanh nghiệp bất động sản vẫn đang phải 'chịu đau', thậm chí chấp nhận bán tài sản để có tiền xoay xở. Khó khăn chưa dứt, tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, tình hình có thể 'dễ thở' hơn từ cuối năm, khi các vướng mắc được tháo gỡ.
Nhiều dự án bất động sản đang dần được tháo gỡ vướng mắc qua loạt chính sách từ Chính phủ. Các chuyên gia dự báo, thị trường địa ốc sẽ phát triển trở lại trong năm 2024.
Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, luật sư Phạm Thanh Tuấn – Đoàn luật sư thành phố Hà Nội, chuyên gia pháp lý bất động sản cho rằng, từ góc độ liên quan đến đất đai, việc liệt kê các dự án phải đấu thầu theo pháp luật chuyên ngành sẽ gặp một số bất cập.
Thị trường bất động sản (BĐS) dù còn trầm lắng nhưng dần xuất hiện những tín hiệu tích cực nhờ các giải pháp hỗ trợ của Chính phủ, đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội (NƠXH).
Giá thép hôm nay 12/9 tại thị trường trong nước ổn định so với ngày hôm qua. Dự báo, thị trường bất động sản trong nước sẽ hồi phục rõ ràng hơn kể từ nửa cuối năm 2024.
Thị trường bất động sản Việt Nam được nhận định đã qua giai đoạn khó khăn nhất khi Chính phủ quyết liệt thực thi nhiều chính sách hỗ trợ và lãi suất giảm dần. Tuy nhiên, liệu thị trường đã thực sự 'ấm lại' chưa?
Hiện, lãi suất cho vay trung bình thực tế đối với lĩnh vực bất động sản vẫn ở mức cao 13 - 14%. Các chuyên gia cho rằng thị trường sẽ dần ấm trở lại khi lãi suất vay mua nhà giảm về mức 10 - 11%.
Đây là kỳ vọng của nhóm phân tích CTCK VNDIRECT trong báo cáo ngày 6/9 vừa qua. Trước bối cảnh lượng tiêu thụ nhà nửa đầu 2023 giảm ở cả Hà Nội và TP HCM do thiếu hụt nguồn cung mới trong quý II, VNDIRECT chung nhận định những chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản sẽ quyết liệt và đồng bộ hơn để tăng tốc phục hồi cho ngành.
UBND tỉnh cho biết vừa có quyết định về việc thu hồi đất của Công ty TNHH MTV Duy Thái và Công ty TNHH Xây dựng Bảo Thái tại thị trấn Phong Điền và xã Phong An, huyện Phong Điền, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phong Điền quản lý.
Chuyên gia Phạm Thanh Tuấn - Đoàn Luật sư TP Hà Nội, Giám đốc pháp chế Công ty Weland khuyến nghị Dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi) cần xem xét đến tính tương thích với quy định công nhận chủ đầu tư dự án theo Luật xây dựng để đảm bảo tính thống nhất.
Để đảm bảo các quy định liên quan đến quản lý Nhà nước về giá đất được hoàn thiện, đảm bảo phù hợp với thực tiễn tại các địa phương, ngày 13/7, tại Hà Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức Hội thảo lấy ý kiến đối với Nghị định và Thông tư sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến định giá đất tại khu vực miền Bắc.
Các chuyên gia đánh giá thời điểm khó khăn nhất của thị trường bất động sản (BĐS) đã qua và sự hồi phục sẽ rõ ràng hơn từ nửa cuối 2024.
6 tháng cuối năm 2023, UBMTTQVN TX. Tịnh Biên (tỉnh An Giang) tiếp tục phát huy tích cực vai trò 'cầu nối' trong khối đại đoàn kết toàn dân tộc. Trong đó, nổi bật là phát động, thực hiện các phong trào thi đua yêu nước, tham gia xây dựng Đảng, xây dựng chính quyền và giám sát, phản biện xã hội…