Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh, Luật Đất đai năm 2024 có 97 nội dung giao Chính phủ quy định chi tiết, 9 nội dung giao các Bộ hướng dẫn thi hành. Để Luật Đất đai sớm đi vào cuộc sống thì các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai phải có hiệu lực đồng bộ với hiệu lực thi hành của Luật.
Sáng 7/3, báo cáo tại Hội nghị toàn quốc triển khai luật, nghị quyết của Kỳ họp thứ 6 và Kỳ họp bất thường lần thứ 5 của Quốc hội Khóa XV, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh báo cáo về công tác giám sát việc triển khai đối với một số luật, nghị quyết được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 6 và Kỳ họp bất thường lần thứ 5 thuộc lĩnh vực Ủy ban Kinh tế phụ trách.
Đây là đề nghị của Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội Hoàng Thanh Tùng tại Hội nghị toàn quốc lần thứ hai triển khai luật, nghị quyết của Kỳ họp thứ 6 và Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV, được tổ chức trực tuyến với 63 tỉnh, thành phố vào sáng 7/3.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ lưu ý Chính phủ khi ban hành các văn bản quy định chi tiết các luật như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản,.. không được để chồng chéo, phát sinh 'giấy phép con'…
Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng đề nghị, Chính phủ đẩy nhanh tiến độ phê duyệt các dự án phát triển nhà ở để tăng nguồn cung, sẵn sàng can thiệp khi thị trường có dấu hiệu tăng 'nóng', 'sốt ảo'.
Luật Đất đai 2024 có nhiều nội dung mới mang tính đột phá, góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất.
Sáng nay 7/3, Hội nghị Toàn quốc lần thứ hai triển khai luật, nghị quyết của Kỳ họp thứ 6 và Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa 15 đã nghe Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng và Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh báo cáo về công tác giám sát việc triển khai đối với Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Đất đai (sửa đổi).
Trình bày Báo cáo tham luận về công tác giám sát việc triển khai đối với luật, nghị quyết được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ Sáu và Kỳ họp bất thường lần thứ Năm thuộc lĩnh vực Ủy ban Kinh tế phụ trách, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh nêu rõ, Chính phủ sát sao chỉ đạo việc ban hành các văn bản quy định chi tiết thi hành luật trong năm 2024, sớm giao nhiệm vụ gắn với tiến độ cụ thể hoàn thành, bảo đảm các văn bản này có hiệu lực đồng bộ với hiệu lực thi hành của Luật.
Để Luật Đất đai sớm đi vào cuộc sống thì các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai phải có hiệu lực đồng bộ với hiệu lực thi hành của Luật.
Thường trực Ủy ban Pháp luật của Quốc hội đề nghị Chính phủ chủ động có các giải pháp hiệu quả để điều tiết giá nhà ở như tập trung phát triển mạnh nhà ở xã hội phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập trung bình và thấp; đẩy nhanh tiến độ phê duyệt các dự án phát triển nhà ở để tăng nguồn cung, sẵn sàng can thiệp khi thị trường có dấu hiệu tăng 'nóng', 'sốt ảo'.
Tuy chưa thể khẳng định rằng thị trường sẽ đạt được các kết quả rực rỡ nhưng chắc chắn năm 2024 chính là 'viên gạch đầu tiên' xây nền móng cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản Việt Nam...
Tại Diễn đàn thị trường bất động sản 2024 diễn ra ngày 5.1, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, thị trường bất động sản đã qua giai đoạn khó khăn nhất; thị trường sẽ dần đi vào ổn định và bức tranh toàn cảnh có thể thay đổi theo chiều hướng tích cực hơn.
Đôn đốc thu nộp hàng tháng bằng các hình thức: gọi điện, nhắn tin, phát hành thông báo nợ gửi đến các chủ đầu tư thực hiện dự án, tuy nhiên Cục Thuế tỉnh Hải Dương cho hay mới chỉ có 4 dự án hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất với số tiền đã nộp là 1.103,2 tỷ đồng.
Tại Việt Nam, cứ khoảng 100 người mua bất động sản thì có 15% thực sự hiểu, còn lại mua theo thói quen, niềm tin và không đặt nặng các vấn đề phân tích...
Tại tọa đàm 'Nhận diện dòng chảy tài chính trên thị trường bất động sản' diễn ra tại Hà Nội vào ngày 12/12/2023 do Tạp chí Đầu tư Tài chính tổ chức, ông Phạm Đức Toản – Tổng Giám đốc EZ Property nhận định trái phiếu doanh nghiệp là 'cục máu đông' của thị trường bất động sản.
Một chung cư ở Mai Dịch, Cầu Giấy (Hà Nội) trong quý II/2022 được rao bán với giá khoảng 45 - 60,4 triệu đồng/m2. Đến quý III/2023 đã tăng lên 58,8 - 69,2 triệu đồng/m2, tức tăng 17,2% chỉ trong vòng 1 năm qua.
Sáng 9/6, Quốc hội nghe Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi); kết quả lấy ý kiến nhân dân và Báo cáo thẩm tra dự án Luật Đất đai (sửa đổi) và thảo luận tổ về nội dung này.
Đây là yêu cầu được Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nêu lên tại Hội nghị lấy ý kiến về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) ở 26 tỉnh, thành phố phía bắc, chiều 25/2.
Chủ trì Hội nghị lấy ý kiến về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) ở khu vực Bắc Trung Bộ tổ chức tại TP. Đồng Hới, Quảng Bình sáng 24/2, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh yêu cầu xây dựng Luật Đất đai (sửa đổi) sát thực tiễn, giải quyết được các vướng mắc ở địa phương, đồng thời đặt ra nhiều chính sách có tầm nhìn xa, sức sống lâu dài, khả thi, giải phóng được nguồn lực đất đai.
Quản lý đất đai, tạo động lực phát triển kinh tế xã hội, hỗ trợ tối đa cho DN và người dân, việc hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai càng trở nên cấp thiết.
Tại kỳ họp thứ 4 Quốc hội khóa XV vừa qua, khi trình bày Tờ trình Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành đã nhấn mạnh nguồn lực đất đai chưa được phát huy đầy đủ và bền vững; việc sử dụng đất còn lãng phí, hiệu quả thấp... Đây không phải là lần đầu tiên câu chuyện lãng phí nguồn lực đất đai được nhắc đến. Và khi Dự thảo Luật Đất đai được mang ra bàn thảo, câu chuyện này một lần nữa lại nóng lên. Nhưng liệu rằng những quy định được sửa đổi tại Dự thảo Luật Đất đai lần này có đủ để khơi thông nguồn lực đất đai?
Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc cho rằng phải cải cách tiền lương để đảm bảo cuộc sống cho cán bộ, công nhân viên chức, kể cả cán bộ hưu trí. Đồng thời phải thực hiện các giải pháp đồng bổ để 'nâng lương mà không nâng giá'.
Cử tri nêu nhiều kiến nghị liên quan đến đấu tranh phòng chống tiêu cực cũng như đời sống cán bộ, công chức, viên chức, người lao động...
Tại buổi tiếp xúc cử tri quận 10, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc nói hiện nay có ý kiến cho rằng, giàu lên cũng vì đất, nghèo cũng vì đất, tù tội cũng do đất. Do đó trong xây dựng, hoàn thiện Luật Đất đai phải 'đánh' được những tiêu cực, mặt trái này để đất đai thực sự trở thành nguồn lực quan trọng trong xây dựng phát triển đất nước, cũng như bảo vệ quyền lợi của người dân một cách tốt nhất.
Theo đại biểu Quốc hội Lê Thanh Vân, chúng ta không thừa nhận sở hữu tư nhân về đất đai nhưng phải thừa nhận quyền tài sản nằm trong quyền sử dụng đất
Theo Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, việc xây dựng, hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi) là nhiệm vụ trọng tâm của công tác pháp luật. Những vấn đề đặt ra nhưng chưa đủ độ chín, chưa đúng với tinh thần nghị quyết Trung ương tuyệt đối không đưa vào dự thảo luật…
Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh, lần sửa đổi Luật Đất đai này cần đảm bảo tính thực tiễn, tuyệt đối tránh hợp thức hóa những vi phạm hiện nay.
Đối với dự án Luật Đất đai, Chủ tịch Quốc hội đề nghị sửa đổi, bổ sung các vướng mắc, bất cập trong thực tiễn nhưng phải đảm bảo tính tổng thể, chiến lược lâu dài.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ: Giá đất là vấn đề khó nhất, cần quy định để vận hành trong thực tế
Về vấn đề giá đất và cơ chế tài chính về đất đai, Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh, đây là vấn đề khó nhất, quy định làm sao để vận hành trong thực tế.
Theo Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, thành viên Hội đồng Thẩm định giá đất phải là các chuyên gia, cơ quan chuyên môn có liên quan đến hoạt động định giá đất, bảo đảm tính độc lập với cơ quan có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể.
Tiếp tục chương trình Phiên họp chuyên đề pháp luật tháng 9/2022, sáng 22/9, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Cho ý kiến về dự luật Đất đai (sửa đổi), Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh, việc sửa đổi khắc phục vướng mắc trong thực tiễn nhưng phải đảm bảo chiến lược, lâu dài, tuyệt đối tránh hợp thức hóa những vi phạm hiện nay.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh, việc sửa đổi Luật Đất đai phải có sự cố gắng gấp bội mới đáp ứng yêu cầu. Đây là luật khó nhưng không có nghĩa không hoàn thành.
Theo dự kiến, việc sửa đổi Luật Đất đai sẽ tập trung vào những vấn đề như quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Chiều 19-8, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và đoàn công tác tới làm việc với Bộ Tài nguyên và Môi trường nhằm chuẩn bị từ sớm, từ xa cho công tác sửa đổi Luật Đất đai, đáp ứng yêu cầu của thực tiễn.
Thảo luận trực tuyến về dự kiến Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2021, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2020, nhiều đại biểu đã đề xuất cần khẩn trương sửa đổi Luật Đất đai, để sớm tháo gỡ nhiều 'tắc nghẽn' cho các hoạt động kinh tế xã hội liên quan.