Các đại biểu đề nghị cân nhắc không nên bổ sung nhóm đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá là 'Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột', vì quy định này không phù hợp cả về mặt pháp lý và thực tế...
Một số đại biểu Quốc hội cho rằng, việc bổ sung nhóm đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá là 'cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột' vào dự thảo Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản là 'vênh' với luật khác và không phù hợp thực tế.
Chiều 21/5, Quốc hội thảo luận phiên toàn thể tại hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản.
ĐBQH đề nghị không nên bổ sung nhóm đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá là 'Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột' vì không phù hợp thực tế.
Đại biểu Quốc hội cho rằng việc bổ sung nhóm đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá là 'cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột' là không phù hợp cả về mặt pháp lý và thực tế.
Thảo luận tại hội trường, các đại biểu tập trung vào nhiều vấn đề dư luận quan tâm chung quanh dự thảo Luật Đấu giá tài sản, trong đó nổi bật là quy định về những người không được đăng ký tham gia đấu giá.
Đại biểu Trần Văn Tuấn – Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Giang đề nghị không nên bổ sung nhóm đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá là 'Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột'.
Phân khúc căn hộ biển đang bước vào giai đoạn phát triển mới và nóng trở lại trong thời gian gần đây với số lượng dự án ít ỏi nhưng pháp lý đầy đủ, tọa lạc tại những vùng du lịch giàu tiềm năng.
Đại biểu Quốc hội cho rằng, hiện nay, dự thảo Luật Đấu giá tài sản chưa làm rõ khái niệm cha, mẹ, anh, em… không được quyền tham gia đấu giá. Quá trình áp dụng có nhiều vướng mắc, nhiều cách hiểu khác nhau, dẫn đến phát sinh khiếu nại, tố cáo về người tham gia đấu giá.
Diễn đàn nhằm đưa ra những phân tích, báo cáo, nhận diện thực trạng và những thách thức, cơ hội để góp phần tìm ra giải pháp, tạo động lực phát triển bền vững thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trong năm 2024 và thời gian tới.
Việc chuyển đổi công năng dự án từ condotel sang nhà ở được thực hiện có thể là 'lối thoát' cho các dự án condotel hiện hữu, song không nên là giải pháp được áp dụng cho tất cả các dự án nhóm này.
Chuyển đổi dự án condotel thành dự án nhà ở mang đến nhiều hy vọng cho các nhà đầu tư sau thời gian phân khúc này gần như đóng băng. Ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam có những bình luận về câu chuyện này.
Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản đã có sự chuyển biến tích cực, nhiều địa phương đã tổ chức thành công nhiều cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở. Tuy nhiên tại huyện Chương Mỹ, kết quả đấu giá đất đạt kết quả thấp vẫn kéo dài hơn hai năm qua.
Sau một thời gian trầm lắng, với nhiều phiên đấu giá đất bất thành bởi rất ít hoặc không có người tham gia, tại tỉnh Quảng Trị sắp tới sẽ đưa ra đấu giá 148 lô đất ở với kỳ vọng thị trường bất động sản khởi sắc trở lại. Một số người quan tâm sau khi mua hồ sơ, nghiên cứu quy chế đấu giá đã phản ánh đến Báo Quảng Trị, mà theo họ quy chế có những bất cập, không phù hợp thực tiễn. Từ sự 'đặt hàng' của bạn đọc, chúng tôi tiếp cận các quy định về đấu giá tài sản và thấy cũng cần có trao đổi xung quanh vấn đề này.
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa công bố dự thảo Nghị định Quy định về giá đất (hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) lấy ý kiến rộng rãi của dư luận.
Quy định mới của Chính phủ nêu rõ bốn phương pháp định giá đất gồm so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh.
Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều về giá đất, trong đó nêu 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh.
Quốc hội đã thông qua luật đất đai (sửa đổi) trong sáng 18/1. Ông Nguyễn Thanh Lâm, Giám đốc Nghiên cứu Phân tích khối Khách hàng Cá nhân CTCK Maybank Investment bank (MSVN) kỳ vọng điều này sẽ mang lại những tín hiệu tích cực, đặc biệt là ngành bất động sản trong dài hạn.
Mặc dù ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực trong giai đoạn vừa qua như gỡ vướng pháp lý, du lịch phục hồi, nhưng nhiều ý kiến cho rằng bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là loại hình phục hồi chậm nhất trong chu kỳ phát triển mới của thị trường.
Là phân khúc phát triển mạnh mẽ nhất của thị trường địa ốc giai đoạn 2015 - 2019, bất động sản nghỉ dưỡng được giới đầu tư đặt rất nhiều kỳ vọng. Song ít ai ngờ rằng đây lại là phân khúc 'chìm' sâu nhất trên thị trường trong giai đoạn trầm lắng như hiện nay với những bài toán nan giải về pháp lý vẫn chưa có lời đáp.
Năm 2023 là một năm nhiều khó khăn đối với doanh nghiệp bất động sản, trong đó có những điểm nhấn.
Sau khi dự án Trung Nguyên Legend - Lộc An bị chấm dứt hoạt động, ông Đặng Lê Nguyên Vũ đề xuất nhận lại 4.337 m2 đất để chuyển nhượng nhưng Sở TNMT Lâm Đồng nói không có cơ sở.
Hôm nay (6-12), TAND TPHCM mở lại phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ án hành chính giữa người khởi kiện là bà Nguyễn Vinh Trang (cư dân chung cư Lexington Residence, TP Thủ Đức) và bị kiện là Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TPHCM. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Sở TN-MT TPHCM và Công ty CP bất động sản Nova Lexington.
Cư dân của chung cư Lexington Residence kiện Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM vì không cấp sổ hồng
Trước đề nghị của VKS, sau khi hội ý, HĐXX quyết định tạm ngừng phiên tòa để thu thập thêm chứng cứ.
Các đại biểu cho rằng để ngăn chặn tiêu cực trong hoạt động đấu giá tài sản, cần có chế tài phù hợp nhưng chưa thống nhất quan điểm về giải pháp.
Các đại biểu Quốc hội đóng góp nhiều ý kiến bổ sung cho dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản với kỳ vọng hoạt động đấu giá sẽ minh bạch, hiệu quả hơn.
Thảo luận về dự án Luật Đấu giá tài sản sửa đổi, ĐBQH đề xuất, tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp tiền mặt đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
Được sự hỗ trợ từ Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương, thị trường bất động sản (BĐS) đã có những tín hiệu hồi phục. Dự báo, sự hồi phục của thị trường BĐS sẽ trở nên rõ nét hơn vào giai đoạn giữa năm 2024.
Với hàng loạt các chính sách làm bệ đỡ như hiện nay, thị trường bất động sản đang dần hồi phục.
Về cơ cấu phát hành trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản chỉ đứng sau các tổ chức tín dụng.
Sở TN&MT TP.HCM vừa có văn bản xin ý kiến Bộ TN&MT liên quan đến việc xác định nghĩa vụ tài chính và thời hạn sử dụng đất ghi trên giấy chứng nhận (GCN) đối với diện tích nhà, đất được sử dụng làm Officetel, Shophouse.
Nghị định 10/2023 được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng cho các loại hình bất động sản mới. Tuy vậy, đến nay hơn 10.000 căn hộ tại TP HCM vẫn đang chờ trao đổi giữa địa phương và Trung ương.
Bảng giá đất tại một số địa phương thấp hơn nhiều so với giá thị trường; việc phân cấp, phân quyền trong xác định giá đất chưa phù hợp, chưa đồng bộ với thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất… là một số vấn đề khó trong quản lý đất đai hiện nay.
Liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận về chủ quyền đối với căn hộ condotel, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết vấn đề này thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương.
Dư cung, thanh khoản kém… đang là những khó khăn đeo bám phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng gần 2 năm qua và có thể còn kéo dài hơn nếu không có giải pháp đủ mạnh 'mở đường' cho phân khúc này phục hồi.
Phân khúc condotel trong quý III ghi nhận nguồn cung tăng mạnh so với quý trước đó 378 căn với khoảng 656 căn đến từ sáu dự án.
Dù thị trường còn gặp nhiều khó khăn nhưng một số công ty bất động sản vẫn báo lãi ồ ạt.
Hiện nay, việc UBND cấp tỉnh thực hiện ủy quyền quyết định giá đất cụ thể cho cấp huyện đang gặp vướng mắc vì chưa có hướng dẫn cụ thể.
Chính sách gỡ vướng đã có, ngành du lịch cũng bắt đầu phục hồi, song dường như đó là chưa đủ để làm 'tan băng' bất động sản nghỉ dưỡng.
'Siêu dự án' đình đám tổ hợp du lịch giải trí Cocobay Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng từng được kỳ vọng sẽ góp phần phát triển kinh tế, du lịch của Đà Nẵng giờ hoang tàn, nhếch nhác.
Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3-4-2023, quy định phân cấp thực hiện tách thửa cho các văn phòng đăng ký đất đai, đã thu hút sự quan tâm của người dân.
'Siêu dự án' Tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay Đà Nẵng đưa vào khai thác năm 2017, đến năm 2019 tuyên bố vỡ trận ở phân khúc condotel, hiện tiêu điều, nhếch nhác.
Trong 1 tháng, 1.672 sổ hồng được cấp. Hơn 79.000 trường hợp còn lại, Chủ tịch HĐND TP HCM Nguyễn Thị Lệ đề nghị tập trung tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ
Chiều 5-7, Thường trực HĐND TPHCM tổ chức phiên giải trình về công tác cấp sổ hồng cho tổ chức và cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn.
'Việc bán condotel cho nhà đầu tư nước ngoài mang lại nhiều lợi ích và là một hình thức xuất khẩu bất động sản tại chỗ' - TS Sử Ngọc Khương.