Du lịch trở lại, bất động sản nghỉ dưỡng có theo cùng?

Bất động sản nghỉ dưỡng có thể còn chật vật để tìm hướng đi trong quá trình phục hồi của thị trường. Tuy nhiên, giới chuyên gia có niềm tin phân khúc này sẽ quay trở lại, với sự cố gắng của các doanh nghiệp và sự hỗ trợ từ chính sách, sự hồi phục của ngành du lịch, bán lẻ.(KTSG Online) - Bất động sản nghỉ dưỡng có thể còn chật vật để tìm hướng đi trong quá trình phục hồi của thị trường. Tuy nhiên, giới chuyên gia có niềm tin phân khúc này sẽ quay trở lại, với sự cố gắng của các doanh nghiệp và sự hỗ trợ từ chính sách, sự hồi phục của ngành du lịch, bán lẻ.

Huyện Phúc Thọ đấu giá đất cao nhất 60 triệu đồng một m2

Sáng 29/8, 39 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc, huyện Phúc Thọ lên sàn đấu giá tại hội trường UBND huyện, giá cao nhất 60 triệu đồng.

Phúc Thọ đấu giá thành công 39 lô đất, giá cao nhất 60 triệu đồng/m2, gấp gần 3 lần khởi điểm

Đúng 8h30 sáng 29/8, huyện Phúc Thọ, Hà Nội tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 30 thửa đất thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc và 9 thửa đất thuộc xã Thọ Lộc.

Đấu giá đất Phúc Thọ, Hà Nội: Cao nhất 60 triệu đồng/m2, gấp gần 3 lần khởi điểm

Sáng 29/8, 39 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc (huyện Phúc Thọ) đã được đấu giá thành công, giá cao nhất 60 triệu đồng/m2.

Condotel đóng băng sau giai đoạn tăng trưởng nóng

Căn hộ khách sạn, hay còn gọi là condotel nói riêng và bất động sản du lịch nói chung chưa được quy định trong các Luật Đất đai 2013 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Vì vậy một thập kỷ qua, loại hình này vẫn vướng về nhiều mặt pháp lý. Không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Không được chuyển nhượng. Mọi quyền lợi thông thường của người mua đều bị 'bó chặt'. Điều này khiến cho phân khúc này đóng băng trong thời gian dài.

Tháo gỡ vướng mắc Condotel cho Đà Nẵng

Đà Nẵng là một trong những địa phương phát triển Condotel sớm nhất. Tuy nhiên đến nay, nhiều vướng mắc pháp lý vẫn khiến thị trường này đóng băng, làm cho hàng nghìn nhà đầu tư hoang mang. Đây là nội dung Đoàn giám sát tối cao của Quốc hội tại Đà Nẵng về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội rất quan tâm.

Tháo gỡ khó khăn, tăng cường quản lý căn hộ du lịch

Hiện nay, tại tỉnh Khánh Hòa đang có hàng ngàn căn hộ du lịch (hay còn gọi là condotel). Vừa qua, có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp 'sổ đỏ' cho condotel. Tuy nhiên, hiện chưa có quy định nào cấp sổ đỏ cho condotel nên việc này còn vướng.

Đấu giá đất: Đặt cọc tối thiểu 10% giá khởi điểm

Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản, trong đó với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, tiền đặt trước tối thiểu là 10% và tối đa là 20% giá khởi điểm.

Đặt cọc tối thiểu 10% giá khởi điểm khi đấu giá đất

Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản, trong đó với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, tiền đặt trước tối thiểu là 10% và tối đa là 20% giá khởi điểm.

Chứng khoán Vietcap: Phát Đạt dự kiến có 4 dự án được mở bán trong năm 2024

Bốn dự án condotel Cadia Quy Nhơn, khu du lịch Poulo Condor, khu phức hợp cao tầng Thuận An và khu dân cư Bắc Hà Thanh sẽ đưa về doanh thu trong năm 2024 cho Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt...

Đại biểu Quốc hội: Cân nhắc quy định cấm người trong gia đình tham gia đấu giá cùng một tài sản

Các đại biểu đề nghị cân nhắc không nên bổ sung nhóm đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá là 'Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột', vì quy định này không phù hợp cả về mặt pháp lý và thực tế...

Cân nhắc quy định cấm tham gia đấu giá đối với vợ, chồng, con... của người tổ chức đấu giá

Một số đại biểu Quốc hội cho rằng, việc bổ sung nhóm đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá là 'cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột' vào dự thảo Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản là 'vênh' với luật khác và không phù hợp thực tế.

ĐBQH đề xuất xem xét lại quy định cấm người trong gia đình tham gia đấu giá cùng một tài sản

Chiều 21/5, Quốc hội thảo luận phiên toàn thể tại hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản.

Cân nhắc quy định các đối tượng không được đăng ký đấu giá

ĐBQH đề nghị không nên bổ sung nhóm đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá là 'Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột' vì không phù hợp thực tế.

Đề xuất xem xét lại quy định cấm người trong gia đình tham gia đấu giá cùng một tài sản

Thảo luận tại hội trường, các đại biểu tập trung vào nhiều vấn đề dư luận quan tâm chung quanh dự thảo Luật Đấu giá tài sản, trong đó nổi bật là quy định về những người không được đăng ký tham gia đấu giá.

Đề nghị không bổ sung nhóm 'Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột' không được đăng ký tham gia đấu giá

Đại biểu Trần Văn Tuấn – Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Giang đề nghị không nên bổ sung nhóm đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá là 'Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột'.

Bất động sản biển nóng trở lại

Phân khúc căn hộ biển đang bước vào giai đoạn phát triển mới và nóng trở lại trong thời gian gần đây với số lượng dự án ít ỏi nhưng pháp lý đầy đủ, tọa lạc tại những vùng du lịch giàu tiềm năng.

Cần xem xét lại quy định cấm người trong gia đình tham gia đấu giá cùng một tài sản

Đại biểu Quốc hội cho rằng, hiện nay, dự thảo Luật Đấu giá tài sản chưa làm rõ khái niệm cha, mẹ, anh, em… không được quyền tham gia đấu giá. Quá trình áp dụng có nhiều vướng mắc, nhiều cách hiểu khác nhau, dẫn đến phát sinh khiếu nại, tố cáo về người tham gia đấu giá.

Bàn giải pháp 'hâm nóng' thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng

Diễn đàn nhằm đưa ra những phân tích, báo cáo, nhận diện thực trạng và những thách thức, cơ hội để góp phần tìm ra giải pháp, tạo động lực phát triển bền vững thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trong năm 2024 và thời gian tới.

Giải pháp 'tình thế' gỡ khó condotel

Việc chuyển đổi công năng dự án từ condotel sang nhà ở được thực hiện có thể là 'lối thoát' cho các dự án condotel hiện hữu, song không nên là giải pháp được áp dụng cho tất cả các dự án nhóm này.

Dự án condotel phải điều chỉnh nhiều về thiết kế, kỹ thuật khi thực hiện chuyển đổi

Chuyển đổi dự án condotel thành dự án nhà ở mang đến nhiều hy vọng cho các nhà đầu tư sau thời gian phân khúc này gần như đóng băng. Ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam có những bình luận về câu chuyện này.

Chương Mỹ đẩy nhanh tiến độ, hiệu quả đấu giá đất

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản đã có sự chuyển biến tích cực, nhiều địa phương đã tổ chức thành công nhiều cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở. Tuy nhiên tại huyện Chương Mỹ, kết quả đấu giá đất đạt kết quả thấp vẫn kéo dài hơn hai năm qua.

Những lỗ hổng, bất cập trong quy định đấu giá tài sản cần sửa đổi

Sau một thời gian trầm lắng, với nhiều phiên đấu giá đất bất thành bởi rất ít hoặc không có người tham gia, tại tỉnh Quảng Trị sắp tới sẽ đưa ra đấu giá 148 lô đất ở với kỳ vọng thị trường bất động sản khởi sắc trở lại. Một số người quan tâm sau khi mua hồ sơ, nghiên cứu quy chế đấu giá đã phản ánh đến Báo Quảng Trị, mà theo họ quy chế có những bất cập, không phù hợp thực tiễn. Từ sự 'đặt hàng' của bạn đọc, chúng tôi tiếp cận các quy định về đấu giá tài sản và thấy cũng cần có trao đổi xung quanh vấn đề này.

4 phương pháp xác định giá đất vừa được đề xuất là gì?

Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa công bố dự thảo Nghị định Quy định về giá đất (hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) lấy ý kiến rộng rãi của dư luận.

Mới: Chính phủ ban hành 4 phương pháp định giá đất

Quy định mới của Chính phủ nêu rõ bốn phương pháp định giá đất gồm so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh.

Chính phủ ban hành 4 phương pháp định giá đất

Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều về giá đất, trong đó nêu 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh.

Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua, MSVN nêu 3 mã cổ phiếu triển vọng của nhóm bất động sản

Quốc hội đã thông qua luật đất đai (sửa đổi) trong sáng 18/1. Ông Nguyễn Thanh Lâm, Giám đốc Nghiên cứu Phân tích khối Khách hàng Cá nhân CTCK Maybank Investment bank (MSVN) kỳ vọng điều này sẽ mang lại những tín hiệu tích cực, đặc biệt là ngành bất động sản trong dài hạn.

Khi nào bất động sản nghỉ dưỡng bước qua giai đoạn 'ngủ đông'?

Mặc dù ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực trong giai đoạn vừa qua như gỡ vướng pháp lý, du lịch phục hồi, nhưng nhiều ý kiến cho rằng bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là loại hình phục hồi chậm nhất trong chu kỳ phát triển mới của thị trường.

Những điểm nhấn của thị trường bất động sản năm 2023

Năm 2023 là một năm nhiều khó khăn đối với doanh nghiệp bất động sản, trong đó có những điểm nhấn.

Lâm Đồng từ chối đề nghị nhận lại 4.337 m2 đất của Trung Nguyên Legend

Sau khi dự án Trung Nguyên Legend - Lộc An bị chấm dứt hoạt động, ông Đặng Lê Nguyên Vũ đề xuất nhận lại 4.337 m2 đất để chuyển nhượng nhưng Sở TNMT Lâm Đồng nói không có cơ sở.

Phiên tòa xét xử vụ dân kiện Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM tạm ngừng

Hôm nay (6-12), TAND TPHCM mở lại phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ án hành chính giữa người khởi kiện là bà Nguyễn Vinh Trang (cư dân chung cư Lexington Residence, TP Thủ Đức) và bị kiện là Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TPHCM. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Sở TN-MT TPHCM và Công ty CP bất động sản Nova Lexington.

Tạm ngừng phiên tòa cư dân kiện Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM

Cư dân của chung cư Lexington Residence kiện Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM vì không cấp sổ hồng

Tạm ngừng xét xử vụ dân kiện Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM để thu thập chứng cứ

Trước đề nghị của VKS, sau khi hội ý, HĐXX quyết định tạm ngừng phiên tòa để thu thập thêm chứng cứ.

Ngăn bỏ cọc đấu giá: Nâng tiền đặt trước hay phạt hợp đồng?

Các đại biểu cho rằng để ngăn chặn tiêu cực trong hoạt động đấu giá tài sản, cần có chế tài phù hợp nhưng chưa thống nhất quan điểm về giải pháp.

Đại biểu Quốc hội 'hiến kế' loại bỏ tình trạng bỏ cọc trong hoạt động đấu giá

Các đại biểu Quốc hội đóng góp nhiều ý kiến bổ sung cho dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản với kỳ vọng hoạt động đấu giá sẽ minh bạch, hiệu quả hơn.

Đề xuất tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp 20% tiền đặt cọc

Thảo luận về dự án Luật Đấu giá tài sản sửa đổi, ĐBQH đề xuất, tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp tiền mặt đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Thị trường bất động sản và động lực phục hồi

Được sự hỗ trợ từ Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương, thị trường bất động sản (BĐS) đã có những tín hiệu hồi phục. Dự báo, sự hồi phục của thị trường BĐS sẽ trở nên rõ nét hơn vào giai đoạn giữa năm 2024.

Vì sao giá bất động sản vẫn khó giảm?

Với hàng loạt các chính sách làm bệ đỡ như hiện nay, thị trường bất động sản đang dần hồi phục.

Doanh nghiệp bất động sản tự tin phát hành trái phiếu

Về cơ cấu phát hành trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản chỉ đứng sau các tổ chức tín dụng.

TP.HCM đề nghị hướng dẫn cấp giấy chứng nhận cho Officetel, Shophouse

Sở TN&MT TP.HCM vừa có văn bản xin ý kiến Bộ TN&MT liên quan đến việc xác định nghĩa vụ tài chính và thời hạn sử dụng đất ghi trên giấy chứng nhận (GCN) đối với diện tích nhà, đất được sử dụng làm Officetel, Shophouse.

TP HCM: Ách tắc cấp sổ hồng 10.000 căn hộ loại hình mới

Nghị định 10/2023 được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng cho các loại hình bất động sản mới. Tuy vậy, đến nay hơn 10.000 căn hộ tại TP HCM vẫn đang chờ trao đổi giữa địa phương và Trung ương.

Tìm lời giải cho bài toán định giá đất sát với thị trường

Bảng giá đất tại một số địa phương thấp hơn nhiều so với giá thị trường; việc phân cấp, phân quyền trong xác định giá đất chưa phù hợp, chưa đồng bộ với thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất… là một số vấn đề khó trong quản lý đất đai hiện nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn... 'ngái ngủ'!

Dư cung, thanh khoản kém… đang là những khó khăn đeo bám phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng gần 2 năm qua và có thể còn kéo dài hơn nếu không có giải pháp đủ mạnh 'mở đường' cho phân khúc này phục hồi.