Trong nhiều năm, thị trường bất động sản Việt Nam vận hành trong tình trạng thông tin phân mảnh.
Từ ngày 1/3/2026, Nghị định 357/2025/NĐ-CP có hiệu lực, mỗi căn nhà, mỗi bất động sản sẽ được gắn một mã định danh điện tử duy nhất. Quy định này góp phần minh bạch hóa thị trường bất động sản, ngăn chặn đầu cơ...
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu rộng, yêu cầu minh bạch hóa thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS tiếp tục được Chính phủ đặt ra như một nhiệm vụ trọng tâm và cũng được coi là 'chìa khóa' để tháo gỡ điểm nghẽn của thị trường BĐS.
Lợi ích lớn nhất của việc định danh là xóa bỏ tình trạng 'mập mờ' về pháp lý vốn đang khiến nhiều người mua nhà lo lắng
Từ ngày 1/3/2026, theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP, mỗi sản phẩm bất động sản phải có mã định danh điện tử riêng. Thông tin mã định danh là thành phần bắt buộc trong cơ sở dữ liệu và hợp đồng giao dịch bất động sản, bao gồm cả giao dịch qua công chứng, chứng thực.
Từ ngày 1/3/2026, mỗi bất động sản (BĐS) sẽ có mã định danh điện tử riêng; Cần Thơ thí điểm 4 dự án nhà ở và đấu thầu 21 khu đất quy mô gần 5.000 ha... là những tin tức xây dựng - BĐS đáng chú ý.
Từ ngày 1/3/2026, mỗi căn nhà, căn hộ và bất động sản ở Việt Nam sẽ được gắn một 'dấu vân tay' riêng dưới dạng mã định danh điện tử.
Từ ngày 1/3/2026, nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư và bất động sản trong các dự án sẽ được cấp mã định danh điện tử riêng nhằm tăng cường tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý thị trường.
Mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản (bao gồm nhà ở và phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng) là chuỗi ký tự số và chữ tối đa không quá 40 ký tự được cấp riêng cho mỗi căn nhà (chung cư, riêng lẻ) hoặc bất động sản trong công trình xây dựng được quản lý trong hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và bất động sản.
Đây là quy định tại Nghị định 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản có hiệu lực từ 1/3/2026.
Chính phủ ban hành Nghị định số 357/2025/NĐ-CP ngày 31/12/2025 quy định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Từ ngày 1/3, mỗi căn nhà, căn hộ hay hình thức bất động sản sẽ được gắn một mã định danh điện tử duy nhất, được thể hiện bằng một chuỗi ký tự gồm số và chữ, thay vì chỉ thể hiện trên bản giấy như trước đây.