Nhiều chính sách được ban hành nhằm gỡ khó cho thị trường bất động sản, nhưng vẫn còn đó những chủ trương cần sớm hiện thực hóa bằng các chính sách đặc biệt.
Chia sẻ tại 'Diễn đàn bất động sản 2024 - Vượt qua thách thức' do Hội môi giới bất động sản Việt Nam tổ chức, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết thị trường bất động sản đã qua giai đoạn khó khăn nhất.
Tại họp báo Chính phủ thường kỳ, chiều 5/1, đại diện Bộ Tài chính đã thông tin về thị trường trái phiếu, thị trường chứng khoán trong năm 2023 và kỳ vọng cho năm 2024.
Với những giải pháp cụ thể đối với sự hồi phục trở lại của nền kinh tế, thị trường trái phiếu doanh nghiệp năm 2024 sẽ tiếp tục giữ vững và tăng trưởng bền vững.
Chiều 5-1, tại Hà Nội, Văn phòng Chính phủ tổ chức buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 12-2023. Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn, người phát ngôn của Chính phủ, chủ trì họp báo.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong năm 2023 dần ổn định hơn với nhiều thay đổi tích cực về pháp lý, cơ cấu thị trường... giúp minh bạch hóa và tăng thanh khoản thị trường, là cơ sở khôi phục niềm tin của nhà đầu tư và nền tảng để thị trường phát triển hơn trong năm 2024.
Các chuyên gia dự báo, quý 1 và quý 2/2024 thị trường bất động sản (BĐS) sẽ tiếp tục duy trì tín hiệu tốt đã có từ thời điểm cuối năm 2023. Nhưng phải từ cuối quý 3 trở đi sự phục hồi mới được thể hiện rõ rệt.
Thị trường bất động sản đang bước sang chu kỳ phát triển mới, trong đó phân khúc nhà ở dự báo sẽ dẫn dắt thị trường từ giữa năm 2024 với tổng nguồn cung căn hộ chung cư ước đạt trên 30.000 sản phẩm.
Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trong năm 2023 nhưng chưa được các Bộ, ngành thực hiện liên quan đến ngành bất động sản.
Theo TS Ngô Trí Trung - Trường Đại học CMC, đầu năm 2024, Nghị định số 08/2023/NĐ-CP sẽ hết hiệu lực. Việc thực hiện Nghị định 65/2022/NĐ-CP sẽ gây ra những áp lực rất lớn cho các doanh nghiệp đáo hạn trái phiếu, với khoảng 330.000 tỷ đồng đáo hạn.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) vừa khép lại một năm khó quên: đóng băng trong nửa đầu năm và khởi sắc rõ rệt vào nửa cuối năm. Tuy nhiên, thách thức vẫn đang đợi doanh nghiệp phát hành trong năm 2024.
Hiện nay, vẫn còn một số vấn đề, ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trong năm 2023 nhưng chưa được các Bộ, ngành thực hiện liên quan đến BĐS.
Bên cạnh việc đánh giá cao những nỗ lực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của Chính phủ trong thời gian qua, HoREA nhận thấy vẫn còn một số biện pháp được đề ra nhưng chưa được thực hiện đầy đủ.
Theo HoREA, thị trường bất động sản hiện đang dần phục hồi và có thể phát triển vững vàng hơn từ cuối năm 2024 khi khoảng trống pháp lý về đất đai, nhà ở được khắc phục.
Sau nhiều sóng gió, thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) năm 2024 được dự báo sẽ vận hành với một khung pháp lý rất hoàn thiện và chặt chẽ. Thị trường thay đổi về chất thế nào, các chủ thể tham gia phải tuân thủ 'luật chơi' ra sao? Tiền Phong đã có cuộc trò chuyện với Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi.
Thị trường bất động sản năm 2023 diễn biến khó khăn, phức tạp. Tuy nhiên với những động thái hỗ trợ từ Chính phủ cùng với niềm tin của người dân đã dần phục hồi nên thị trường bất động sản sẽ ấm dần trong năm 2024. Dưới đây là 10 sự kiện nổi bật của thị trường bất động sản 2023.
Năm 2024, bên cạnh việc tiếp tục có nhiều chính sách miễn, giảm thuế, phí để tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ doanh nghiệp, người dân, Bộ Tài chính sẽ chuyển đổi số mạnh mẽ trên 3 phương diện là con người, thể chế và công nghệ. Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc đã trả lời báo giới xung quanh vấn đề này.
Bộ Tài chính sẽ tiếp tục tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trên thị trường chứng khoán
Năm 2023, thị trường chứng khoán Việt Nam chịu tác động không mấy tích cực từ vĩ mô trong nước và trên thế giới, do đó đã 'chững lại' với những phiên tăng, giảm đan xen.
Bộ Tài chính, tính đến 25/12, khối lượng mua lại trái phiếu doanh nghiệp trước hạn là 230,2 nghìn tỷ đồng, tăng 5,8% so với cả năm 2022.
Mặc dù có nhiều biến động trong năm 2023, nhưng những giải pháp quyết liệt của cơ quan quản lý đã góp phần duy trì và phát triển thị trường trái phiếu bền vững, bắt đầu xuất hiện những tín hiệu phục hồi tốt huy động vốn cho ngân sách nhà nước và doanh nghiệp.
Tổ chức phát hành yếu kém được sàng lọc và khoanh vùng; nhóm ngành nghề rủi ro cao cũng đã bộc lộ; thông tin về trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) minh bạch hơn… là những yếu tố cho thấy thị trường đã lành mạnh hơn sau giai đoạn thanh lọc; giúp nhà đầu tư có thể tìm kiếm nhiều cơ hội đầu tư thuận lợi.
Theo các chuyên gia, thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) thời gian qua đã phục hồi tích cực nhưng vẫn còn rủi ro. Năm 2024, thị trường sẽ thay đổi theo hướng lành mạnh hơn sau giai đoạn thanh lọc song khó khăn vẫn còn.
Theo các chuyên gia, thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) Việt Nam thời gian vừa qua đã phục hồi tích cực, nhưng vẫn còn rủi ro. Trong năm 2024 thị trường dần thay đổi theo hướng lành mạnh hơn sau giai đoạn thanh lọc nhưng khó khăn vẫn còn.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản đóng băng, các doanh nghiệp kêu khó tiếp cận vốn, nhưng doanh nghiệp bất động sản vẫn không giảm giá bán, thậm chí phân khúc chung cư giá bán còn điều chỉnh tăng.
Để thị trường trái phiếu doanh nghiệp phát triển bền vững, Bộ Tài chính xác định tăng cường cơ chế phối hợp, chia sẻ thông tin và giám sát liên thông giữa các bộ, ngành về ngân hàng, chứng khoán và bất động sản; tiếp tục phát triển hệ thống các nhà đầu tư tổ chức, các quỹ đầu tư…
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đang dần hồi phục sau thời gian chao đảo bởi vụ việc Tân Hoàng Minh, Vạn Thịnh Phát… Tuy nhiên, khó khăn vẫn còn ở phía trước khi giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn sẽ 'đạt đỉnh' trong năm 2024 và từ đầu năm 2024, thị trường sẽ phải quay lại áp dụng Nghị định 65/2022/NĐ-CP.
Theo dữ liệu từ Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), có tới 46% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với hơn 12.372 tỷ đồng.
Theo các chuyên gia, thông tin hàng trăm dự án bất động sản được tháo gỡ vướng mắc, tái khởi động trở lại góp phần tạo thêm niềm tin cho thị trường.
Trái phiếu doanh nghiệp có thể phát hành theo 2 hình thức phát hành ra công chúng hoặc phát hành riêng lẻ. Trong khi trái phiếu doanh nghiệp phát hành ra công chúng yêu cầu chặt chẽ hơn với tổ chức phát hành thì trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đòi hỏi những yêu cầu cao hơn đối với nhà đầu tư. Theo đó, các nhà đầu tư nhỏ lẻ không đủ kiến thức và năng lực tự thẩm định rủi ro chỉ nên tham gia mua bán trái phiếu doanh nghiệp phát hành ra công chúng.
Chỉ còn ít ngày nữa, Nghị định số 65/2022 chính thức có hiệu lực. Nghị định mới với nhiều quy định chặt chẽ hơn sẽ giúp thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) 'thay da đổi thịt', trở nên minh bạch, lành mạnh hơn.
Thời gian qua, mặc dù đã được cải thiện, nhưng thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) chưa đạt như kỳ vọng, vẫn bộc lộ những hạn chế, bất cập. Phát triển thị trường TPDN cần phải giảm thiểu những rủi ro.
Trong năm 2023, bất động sản trở thành tâm điểm quan tâm của Chính phủ, các bộ ngành, doanh nghiệp và xã hội.
Sau giai đoạn suy yếu vừa qua, các chuyên gia kinh tế cho rằng, trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) vẫn là kênh huy động vốn trung và dài hạn rất quan trọng của doanh nghiệp. Trong thời gian tới, khi doanh nghiệp cần một lượng vốn lớn để mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh sau khi kinh tế hồi phục, kênh TPDN sẽ càng trở nên quan trọng hơn. Vì vậy cần có giải pháp gỡ khó các vấn đề liên quan đến thị trường này.
Trong năm 2023, bất động sản trở thành tâm điểm quan tâm của Chính phủ, các bộ ngành, doanh nghiệp và xã hội.
Sau gần nửa năm hoạt động, hệ thống giao dịch tập trung đã có 760 trái phiếu của hơn 200 doanh nghiệp đăng ký, chiếm khoảng 2/3 số doanh nghiệp cũng như trái phiếu lưu hành trên thị trường.
Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực đề xuất 5 nhóm giải pháp để phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp.
Đến nay, hệ thống giao dịch tập trung đã có 760 trái phiếu của hơn 200 doanh nghiệp đăng ký và chiếm khoảng 2/3 các doanh nghiệp cũng như trái phiếu lưu hành trên thị trường.
Ngày 4-12, Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức tọa đàm 'Thúc đẩy phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp hiệu quả, an toàn, bền vững'. Phát biểu tại tọa đàm, ông Nguyễn Hoàng Dương, Phó Vụ trưởng Vụ Tài chính các ngân hàng và các tổ chức tài chính (Bộ Tài chính) cho biết: Diễn biến xấu trên thị trường tài chính trong và ngoài nước đang khiến cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp bị tác động nặng nề. Nhà đầu tư mất niềm tin, doanh nghiệp bị áp lực phải mua lại trái phiếu đã phát hành cũng như không phát hành được trái phiếu mới để huy động nguồn vốn cho sản xuất kinh doanh. Trong bối cảnh đó, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo quyết liệt trong các lĩnh vực có liên quan đến thị trường này.
Theo các chuyên gia, với phản ứng chính sách kịp thời của cấp có thẩm quyền trong thời gian qua đã giúp thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) năm 2023 'dễ thở' hơn. Niềm tin vào dần hồi phục, tạo tiền đề để thị trường TPDN có sự tăng trưởng tích cực trong năm 2024.
Sau khi Nghị định số 08/2023/NĐ-CP được ban hành, thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã có những chuyển biến tích cực hơn, đang dần lấy lại niềm tin từ nhà đầu tư, trở thành kênh dẫn vốn trung, dài hạn quan trọng và hiệu quả.
Đến nay, đã có 760 trái phiếu của hơn 200 doanh nghiệp đăng ký giao dịch trên Hệ thống giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ; trung bình giá trị giao dịch mỗi phiên lên tới trên 3.000 tỷ đồng.
Chia sẻ tại tọa đàm 'Thúc đẩy phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp hiệu quả, an toàn, bền vững' ngày 4/12, bà Nguyễn Ngọc Anh - Tổng Giám đốc Công ty Quản lý Quỹ SSI cho rằng, thị trường trái phiếu đã có dấu hiệu tích cực và được kỳ vọng tăng trưởng trong năm 2024.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp có vai trò và vị trí quan trọng trong nền kinh tế, là kênh huy động vốn hiệu quả trong trung và dài hạn đối với sự phát triển bền vững của doanh nghiệp; đồng thời góp phần đa dạng hóa thị trường tài chính, bảo đảm hài hòa, cân đối cơ cấu thị trường vốn, giảm sự phụ thuộc vốn quá lớn vào kênh tín dụng ngân hàng…
Chiều 4-12, Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức tọa đàm thúc đẩy phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) hiệu quả, an toàn, bền vững.
Ông Nguyễn Anh Phong, Tổng giám đốc Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, hệ thống giao dịch tập trung TPDN riêng lẻ đi vào hoạt động đã thúc đẩy hoạt động phát hành trên thị trường sơ cấp.
Tính đến cuối tháng 11/2023, còn khoảng 69 DN chậm nghĩa vụ thanh toán lãi hoặc nợ gốc trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), tổng dư nợ ước tính lên đến 176.000 tỷ đồng khiến dư luận quan tâm tới những giải pháp để thị trường trái phiếu DN phát triển bền vững.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã và đang phát triển lành mạnh hơn sau giai đoạn thanh lọc, giúp nhà đầu tư có thể tìm kiếm nhiều cơ hội đầu tư thuận lợi.
Sau một số biến động vừa qua, thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã có những chuyển động mạnh, nhà đầu tư giảm niềm tin và yêu cầu doanh nghiệp phải mua lại trái phiếu trước hạn, doanh nghiệp gặp khó khăn khi phát hành trái phiếu mới. Trước tình hình đó, Bộ Tài chính cùng các Bộ, cơ quan Trung ương và các Hiệp hội, doanh nghiệp đã lấy ý kiến đánh giá tình hình triển khai Nghị định số 08/2023/NĐ-CP và định hướng chính sách trong thời gian tới.