Theo các chuyên gia, việc tăng mức lãi suất từ 4,8% lên 6,6% không quan trọng bằng việc tăng nguồn vốn và nguồn cung nhà ở xã hội.
Ông Dương Tấn Hiển, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Cần Thơ vừa ký văn bản về việc phân công nhiệm vụ trong quản lý và phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.
UBND TP Cần Thơ yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có biện pháp ngăn chặn tình trạng đầu cơ, không ép buộc người dân ký kết các hợp đồng tư vấn, nội thất kèm theo.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành văn bản số 666/UBND-VP5 triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội và cho vay nước sạch, vệ sinh môi trường nông thôn (NS&VSMTNT).
Theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP (Nghị định số 100), từ ngày 01.8.2024, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) thực hiện lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm. Mức lãi suất mới này được điều chỉnh nhằm bảo đảm tính bền vững của chương trình cho vay và giảm tải gánh nặng ngân sách nhà nước.
Từ ngày 01/8/2024, Ngân hàng Chính sách xã hội tăng lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm.
Từ 1/8/2024, lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tăng từ 4,8%/năm lên mức 6,6%/năm.
Theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, từ ngày 1/8/2024 Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) thực hiện lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm.
Lãi suất cho vay nhà ở xã hội được Ngân hàng Chính sách xã hội điều chỉnh tăng từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm.
Theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, từ ngày 1/8/2024, Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm. Mức lãi suất mới này được điều chỉnh nhằm bảo đảm tính bền vững của chương trình cho vay và giảm tải gánh nặng ngân sách nhà nước.
Theo lý giải của Ngân hàng Chính sách, việc điều chỉnh mức lãi suất cho vay nhà ở xã hội từ 4,8% lên 6,6% nhằm đảm bảo tính bền vững của chương trình và giảm tải gánh nặng ngân sách Nhà nước.
Theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, từ ngày 1/8/2024 Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) thực hiện lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm. Mức lãi suất mới này được điều chỉnh nhằm đảm bảo tính bền vững của chương trình cho vay và giảm tải gánh nặng ngân sách Nhà nước.
Với mức lãi suất quy định đối với cho vay hộ nghèo hiện nay là 6,6%/năm, lãi suất cho vay mua và thuê nhà ở xã hội tại NHCSXH được điều chỉnh tăng thêm 1,8%/năm so với trước.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất giải pháp tăng nguồn cung nhà ở xã hội và ưu đãi tín dụng cho chủ đầu tư, người mua, thuê nhà.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất giải pháp tăng nguồn cung nhà ở xã hội và ưu đãi tín dụng cho chủ đầu tư, người mua, thuê nhà.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất giải pháp tăng nguồn cung nhà ở xã hội và ưu đãi tín dụng cho chủ đầu tư, người mua, thuê nhà.
Từ ngày 1/8/2024, Luật Nhà ở 2023 đã có hiệu lực, với nhiều thay đổi về điều kiện mua nhà ở xã hội như: bỏ điều kiện về cư trú, nới điều kiện về thu nhập. Điều này sẽ đem đến nhiều cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội hơn cho người dân.
Quy định mới có nhiều ưu đãi cho các chủ đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê và khuyến khích tư nhân tham gia xây dựng nhà ở xã hội.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị, nhà trọ cần được công nhận là nhà ở xã hội. Việc công nhận này sẽ tạo điều kiện cho các chủ nhà trọ được hưởng chính sách ưu đãi về tín dụng, thuế.
Theo Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), chủ nhà trọ đang bị đối xử 'bất công', do vậy HoREA kiến nghị công nhận nhà trọ cho thuê dài hạn là một hình thức nhà ở xã hội.
Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định 100 đã tháo gỡ các tồn tại, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, vấn đề vốn vay được người lao động, đặc biệt là người lao động có thu nhập thấp rất quan tâm.
Cử tri thành phố Hồ Chí Minh vừa có kiến nghị về việc cần có sự điều chỉnh giá nhà ở xã hội hoặc có các gói hỗ trợ để giúp người có thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận hơn với loại hình nhà ở này.
Nhu cầu về nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, công nhân các khu công nghiệp của các địa phương giai đoạn 2021-2030 vào khoảng 2.400.000 căn. Để cung 'đuổi kịp' cầu cần có nhiều giải pháp để đẩy nhanh phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân...
Mặc dù còn sớm để đánh giá tác động của các bộ Luật tới thị trường bất động sản, nhưng VARS tin rằng, khung pháp lý mới được hình thành chắc chắn sẽ thúc đẩy thị trường phát triển an toàn, giảm rủi ro cho người mua nhà.
Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là một bước quan trọng nhằm đảm bảo hệ thống pháp luật liên quan đến việc phát triển, quản lý nhà ở xã hội hoạt động hiệu quả.
Cử tri Thành phố Hồ Chí Minh kiến nghị quan tâm điều chỉnh giá nhà ở xã hội hoặc có các gói hỗ trợ mua nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, do hiện nay nhà ở xã hội bán giá rất cao, người dân có thu nhập thấp khó có thể tiếp cận được.
Cử tri TPHCM kiến nghị quan tâm điều chỉnh giá nhà ở xã hội hoặc có các gói hỗ trợ mua nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, do hiện nay nhà ở xã hội bán giá rất cao, người dân có thu nhập thấp khó có thể tiếp cận được.
Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản mới được sửa đổi, bổ sung, cung cấp khuôn khổ pháp lý rõ ràng và minh bạch hơn, chắc chắn sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững…
Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) mới đây đã có văn bản gửi chi nhánh NHCSXH các tỉnh, thành phố về việc điều chỉnh mức lãi suất chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội, theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
Do những vướng mắc về chính sách nên việc triển khai đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân gặp nhiều khó khăn, chưa đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của người lao động. Vì vậy, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội ra đời được coi là điểm sáng về chính sách. Hy vọng, với những điều chỉnh, bổ sung, Nghị định 100/2024/NĐ-CP sẽ sớm tháo gỡ những nút thắt về nhà ở xã hội.
Nghị định mới của Chính phủ nâng mức cho vay tối đa với xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở đến 1 tỷ đồng, lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay hộ nghèo quy định từng thời kỳ.
Điểm danh 2 phân khúc điểm sáng của thị trường, kỳ vọng từ 3 luật mới liên quan địa ốc giúp tháo 'nút thắt', bảng giá đất được tiếp tục áp dụng đến hết năm 2025… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Từ ngày 1-8-2024, một trong những điều kiện với người mua nhà ở xã hội (NƠXH) là có mức thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng; người mua chỉ cần xác nhận không có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố nơi đăng ký mua nhà.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Nghị định đã quy định rất rõ những điều kiện về thu nhập và trường hợp được hưởng chính sách mua hoặc thuê nhà ở xã hội, giúp người lao động có thể dễ dàng tiếp cận chính sách; tuy nhiên, điều khó khăn nhất hiện nay là tiến độ hoàn thiện các dự án nhà ở xã hội vẫn còn chậm và khó hoàn thành mục tiêu đã đề ra.
Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở đã hướng dẫn nhiều quy định mới liên quan đến thu nhập, diện tích nhà ở, điều kiện sở hữu...
Từ ngày 1/8/2024, Luật Nhà ở năm 2023 chính thức có hiệu lực, với nhiều thay đổi về điều kiện mua nhà ở xã hội như: bỏ điều kiện về cư trú, nới điều kiện về thu nhập. Điều này sẽ đem đến nhiều cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội hơn cho người dân. Tuy nhiên, giá bán cũng là yếu tố tác động không nhỏ đến giấc mơ an cư của người có thu nhập thấp, đặc biệt là trong bối cảnh giá nhà ở xã hội có xu hướng tăng.
Nhiều người vay tiền mua nhà ở xã hội đang đau đầu vì lãi suất ngân hàng tăng từ 4,8% lên 6,6%. Về vấn đề này, giới chuyên gia cho rằng, tăng cường phát triển nhà ở xã hội là biện pháp hữu hiệu nhất để kéo giá mặt bằng chung cư đi xuống. Đồng thời phải có đủ cơ chế để hấp dẫn nhà đầu tư, hấp dẫn người mua nhà bằng lãi suất thấp…
Ông Nguyễn Duy Bảo hỏi, theo quy định mới thì người lao động cần đáp ứng điều kiện gì để được mua nhà ở xã hội?
Sau hơn 1 năm triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, đến nay mới có 34/63 tỉnh thành có văn bản, công bố 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên cổng thông tin điện tử.
Ngoài các quy định 'gỡ khó' cho doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở xã hội (NƠXH), Nghị định số 100/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/8 được điều chỉnh theo hướng nới lỏng hơn cho những người có nhu cầu tiếp cận NƠXH. Phóng viên báo Tin tức đã trao đổi với Luật sư Phạm Thành Tài, Giám đốc Công ty Luật Phạm Danh về vấn đề này.
Ngày 29/7/2024,Chính phủ ban hành Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó ngoài các quy định chi tiết 'gỡ khó' cho các DN phát triển dự án nhà ở xã hội, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội cũng được điều chỉnh theo hướng nới lỏng hơn cho những người có nhu cầu chính đáng tiếp cận loại hình này.
Vừa qua, Ngân hàng Chính sách Xã hội có công văn gửi chi nhánh các tỉnh, thành phố về việc điều chỉnh lãi suất cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở năm 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Ngoài các quy định gỡ khó cho doanh nghiệp phát triển dự án, điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ cũng nới lỏng hơn, sẽ góp phần giải quyết thực trạng 'vừa thiếu vừa ế' của phân khúc nhà ở xã hội thời gian qua.
Chính phủ đã ban hành Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó có việc bố trí quỹ đất xây dựng các dự án nhà ở xã hội.
Trước thời điểm Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành (ngày 1-8-2024), ngày 26-7, Chính phủ đã ban hành Nghị định số100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (Nghị định 100).
Việc sở hữu một căn nhà ở xã hội sẽ không còn là 'giấc mơ' xa vời với người lao động, khi các điều kiện đăng ký mua nhà đã được nới lỏng; thủ tục đầu tư, phát triển nhà ở xã hội thuận lợi hơn cho nhà đầu tư.
Từ ngày 1.8, 3 bộ Luật: Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản (BĐS) có hiệu lực thực thi đang được đánh giá mang đến 'làn gió mới' trong phát triển các dự án nhà ở xã hội (NOXH) - vốn rất ít ỏi thời gian qua.