Bộ Xây dựng có văn bản trả lời kiến nghị của UBND thành phố Hà Nội về việc tháo gỡ các khó khăn trong xây dựng và thực hiện thí điểm xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung và Đề án cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ, nguy hiểm trên địa bàn.
Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2019 được đánh giá khá thành công trên nhiều khía cạnh. Tuy nhiên, sang năm 2020, trước tác động của dịch Covid-19 và một số nguyên nhân nội tại chưa được xử lý, hầu hết các chỉ tiêu về phát triển nhà ở cũng như số lượng giao dịch BĐS thành công trên thị trường đều giảm mạnh. Do đó, việc điều chỉnh kịp thời bằng những giải pháp chủ động, linh hoạt trong thời điểm này là rất cần thiết để đưa thị trường trở lại quỹ đạo ổn định, bền vững.
Bộ Xây dựng cho biết, việc thực hiện thí điểm xây dựng khu NƠXH tập trung, hiện TP Hà Nội đã giao các nhà đầu tư nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết 5 khu đô thị NƠXH trung trên địa bàn với tổng diện tích khoảng 301,64ha đất.
Bộ Xây dựng cho biết trong năm 2021 sẽ tích cực phối hợp với Hà Nội nghiên cứu, đề xuất các tiêu chí để lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội độc lập, trong đó có dự án quy mô từ 50ha trở lên...
Trong năm 2021, Bộ Xây dựng sẽ tích cực phối hợp với UBND TP Hà Nội trong việc nghiên cứu, đề xuất các tiêu chí để lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội độc lập, trong đó có dự án nhà ở xã hội độc lập có quy mô lớn (từ 50ha trở lên).
Cần tháo gỡ 3 vướng mắc pháp lý để có căn cứ pháp luật, xác định phần sở hữu riêng, sở hữu chung, quyền sử dụng đất chung, cơ chế vận hành… để cấp sổ hồng cho chủ sở hữu Condotel.
UBND TP.HCM có quyền cưỡng chế phá dỡ và tổ chức thực hiện việc đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư mà không vi phạm về quyền sở hữu của người dân.
TPHCM vừa có kiến nghị gửi Bộ Xây dựng nghiên cứu bổ sung vào dự thảo Nghị định 101 hai phương án áp dụng cho trường hợp Nhà nước trực tiếp đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ hư hỏng nặng, nguy hiểm.
UBND thành phố Hồ Chí Minh đã kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, bổ sung vào dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số điều của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư nhằm đẩy nhanh tiến độ tháo dỡ, xây dựng mới các chung cư cũ trên địa bàn.
UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng về nội dung quy định tỉ lệ đồng thuận của các chủ sở hữu tại Hội nghị nhà chung cư để lựa chọn chủ đầu tư đối với chung cư có kết luận kiểm định cấp C.
Số liệu trên được Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Võ Nguyên Phong nêu ra tại Hội nghị Thường trực Thành ủy Hà Nội làm việc với Sở xây dựng về kết quả thực hiện chức năng, nhiệm vụ của Sở Xây dựng và ngành xây dựng năm 2020; định hướng nhiệm vụ, giải pháp trong năm 2021 và giai đoạn 2021 – 2025 diễn ra sáng 22/12. Ủy viên Bộ Chính trị - Bí thư Thành ủy Vương Đình Huệ chủ trì Hội nghị.
Trên địa bàn TP Hà Nội hiện có hơn 1.500 chung cư cũ, được xây dựng trong giai đoạn từ năm 1960 đến 1990. Hầu hết các chung cư đã hết niên hạn sử dụng, nhưng việc cải tạo, xây dựng lại, còn rất chậm, mới đạt hơn 1%. Nguyên nhân là do những vướng mắc trong cơ chế, chính sách, từ đền bù, tái định cư đến quy hoạch, huy động nguồn lực đầu tư.
Lý do đưa ra đề xuất này vì theo HoREA đây cũng là một vướng mắc lớn gây trở ngại cho việc thực hiện kế hoạch xây dựng lại các chung cư cũ.
'Đề án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội' đang được UBND Thành phố Hà Nội xây dựng, đề xuất cho triển khai trước các dự án không vướng về quy hoạch, đồng thời đề xuất Bộ Xây dựng, Thủ tướng Chính phủ cho phép thực hiện một số cơ chế, chính sách đặc thù.
Nhằm cải thiện điều kiện sống cho người dân, xây dựng đô thị ngày càng văn minh, hiện đại, từ năm 2007, thành phố Hà Nội đã thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn. Song, vì nhiều nguyên nhân, tiến độ công việc này vẫn được đánh giá là quá chậm khi mới chỉ có hơn 1% trong tổng số 1.579 chung cư cũ trên toàn địa bàn được cải tạo, xây dựng lại.
Trước ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 đã khiến cho thị trường bất động sản (BĐS) vốn dĩ đang khó khăn lại trở nên khủng hoảng hơn. Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách nhằm hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp. Theo đánh giá, các chính sách này sẽ còn có tác động tích cực đến thị trường trong trung và dài hạn.
Bộ Xây dựng đánh giá, nhìn chung, hoạt động kinh doanh bất động sản trên cả nước đã có tiến triển tốt, sôi động hơn trong những tháng cuối năm với nhiều tín hiệu lạc quan, tích cực.
Hiện trên địa bàn thành phố Hà Nội có 1.579 chung cư cũ, xây dựng trong giai đoạn 1960-1992. Hầu hết các chung cư này đã hết niên hạn sử dụng nhưng việc cải tạo, xây dựng lại, nhất là những chung cư đã xuống cấp, hư hỏng còn rất chậm, mới đạt hơn 1%. Nguyên nhân là do những vướng mắc trong cơ chế, chính sách, từ đền bù, tái định cư đến quy hoạch, huy động nguồn lực đầu tư.
Việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ đang thực hiện theo Nghị định 101/2015/NĐ-CP của Chính phủ, tuy nhiên vẫn chưa đạt như mục tiêu đề ra. Bộ Xây dựng cho rằng, để hài hòa lợi ích giữa các bên liên quan đến hoạt động cải tạo chung cư cũ cần có cơ chế, chính sách đặc thù.
Trước thực trạng cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại TP Hà Nội và TPHCM vẫn còn ì ạch và nhiều vướng mắc, Bộ Xây dựng vừa đề xuất bổ sung chính sách nhằm hài hòa lợi ích giữa các bên liên quan đến hoạt động cải tạo chung cư cũ.
Bộ Xây dựng đã đề xuất bổ sung chính sách nhằm hài hòa lợi ích giữa các bên liên quan đến hoạt động cải tạo chung cư cũ.
Bộ Xây dựng vừa tổ chức hội nghị góp ý Đề án cải tạo, xây dựng mới nhà chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội. Nhiều vấn đề phát sinh liên quan được nêu ra nhưng theo đánh giá, quan trọng nhất vẫn là câu chuyện hài hòa lợi ích giữa người dân – DN và Nhà nước.
Sáng 26/6 tại Hà Nội, Bộ Xây dựng đã tổ chức hội nghị giao ban Đánh giá tình hình thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm và triển khai công tác 6 tháng cuối năm 2020. Tham dự và chủ trì hội nghị có Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, các Thứ trưởng: Bùi Phạm Khánh, Lê Quang Hùng, Nguyễn Văn Sinh, Nguyễn Đình Toàn, Nguyễn Tường Văn. Dự hội nghị còn có đại diện lãnh đạo các Cục, Vụ, Viện và các đơn vị, doanh nghiệp trực thuộc Bộ Xây dựng.
Từ ngày 20/4/2020, TP. HCM bắt đầu áp dụng mức hỗ trợ chi phí thuê nhà mới cho hộ gia đình, cá nhân trong thời gian chờ bố trí tái định cư. Tùy theo số nhân khẩu và khu vực, mỗi hộ sẽ nhận được mức hỗ trợ từ 5 triệu đồng đến 24 triệu đồng/tháng.
Cử tri TP. HCM kiến nghị bổ sung quy định cụ thể việc nhận chuyển nhượng nền đất để phục vụ tái định cư khi thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Pháp luật về nhà ở không quy định về trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội mà phải thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Pháp luật về nhà ở không quy định về trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội mà phải thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đôn đốc thực hiện Nghị định số 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời Đại biểu Quốc hội Trần Thị Hằng - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Ninh về công tác quy hoạch xây dựng và cải tạo chung cư cũ.