Ông Lê Nguyên Đức (Đà Nẵng) hỏi, khi nào chính quyền có thẩm quyền giải quyết khiếu nại và ban hành quyết định thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của công dân đối với trường hợp tranh chấp xảy ra mà hai bên đều đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Ngày 20/6/2023, Chính phủ ban hành Nghị định số 35/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng. Nghị định số 35/2023/NĐ-CP bao gồm 17 Điều và 07 Phụ lục, trong đó, sửa đổi, bổ sung 12 Nghị định; bãi bỏ toàn bộ 01 Nghị định; bãi bỏ một phần 01 Nghị định; quy định về kiểm tra việc thực hiện pháp luật trong các lĩnh vực quản lý Nhà nước ngành Xây dựng; quy định về nguyên tắc thực hiện thủ tục hành chính trong các lĩnh vực quản lý Nhà nước ngành Xây dựng.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam đã chủ trì, phối hợp các Sở, ngành làm việc với một số doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh để nắm bắt tình hình, các khó khăn, vướng mắc để tháo gỡ, thúc đẩy phát triển thị trường.
Lãnh đạo tỉnh Quảng Trị thống nhất chủ trương cho phép gia hạn tiến độ với dự án Aquatica - Cua Viet beach and resort với điều kiện nhà đầu tư tuân thủ các cam kết mới.
Sáng nay 29/6, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Nam chủ trì buổi làm việc với các sở ngành, đơn vị liên quan để xử lý những vướng mắc của dự án Aquatica - Cua Viet beach and resort tại Khu Dịch vụ - Du lịch Cửa Việt.
Ngoài phát hiện hạn chế, kiến nghị giải pháp tổ chức thực hiện hiệu quả các quy định liên quan công tác cải cách thủ tục hành chính (TTHC), Đoàn giám sát Ban Pháp chế HĐND tỉnh Quảng Nam đã có nhiều kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật như: sửa đổi quy định về thời hạn thực hiện TTHC liên quan cấp giấy chứng nhận quyển sử dụng đất lần đầu; kịp thời ban hành quy định quản lý đơn vị cung cấp dịch vụ đo đạc; sửa đổi quy định về chuyển giao bưu chính công ích tiếp nhận, trả kết quả TTHC… được Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo triển khai thực hiện.
Một báo cáo chỉ ra rằng nguyên nhân chính của việc tồn tại thủ tục 'con' là do hệ thống cơ sở dữ liệu về đất đai chưa được hoàn thiện và ứng dụng rộng rãi, không có sự liên thông giữa các cơ quan.
UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa sẽ tạm dừng việc tiếp nhận, dừng giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện.
UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh như: Quy Nhơn, Phù Cát, Hoài Nhơn, Tuy Phước, Vân Canh…
Bộ Tài chính vừa có Văn bản số 5708/BTC-QLCS gửi UBND tỉnh Bắc Giang hồi đáp về việc Tỉnh này xin ý kiến hướng dẫn tháo gỡ những bất cập, vướng mắc theo quy định hiện hành trong quá trình tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở tại địa phương.
Bạn đọc hỏi: Năm 2018, tôi cùng hàng chục hộ gia đình ký hợp đồng mua đất phân lô bán nền của một doanh nghiệp (chủ đầu tư dự án, được tỉnh giao đất và cho phép triển khai). Theo hợp đồng và thực tế, ngay sau đó chúng tôi nộp đủ 95% giá trị thửa đất đã mua, 5% còn lại, chúng tôi sẽ phải nộp nốt khi nhận được thông báo cấp 'sổ đỏ' từ chủ đầu tư. Cũng theo hợp đồng mua bán đất, chủ đầu tư có nghĩa vụ đứng ra hoàn thiện thủ tục, giấy tờ để cơ quan có thẩm quyền cấp 'sổ đỏ' cho từng hộ dân. Còn bên mua sẽ phải trả toàn bộ các khoản phí, lệ phí liên quan đến việc cấp 'sổ đỏ'... Tuy nhiên, rất nhiều lần chủ đầu tư hứa hẹn, cam kết, rồi lại gia hạn thời điểm các hộ dân nhận được thông báo cấp 'sổ đỏ' từ cơ quan chức năng nhưng vẫn không thấy gì. Không nhưng thế, hiện nay, chủ đầu tư còn có biểu hiện bỏ mặc và né tránh trách nhiệm của mình trước hàng chục hộ dân đã bỏ tiền ra mua đất dự án. Cũng vì không có 'sổ đỏ' nên các hộ dân chúng tôi không thể xây dựng nhà cửa hoặc sử dụng theo mong muốn của mình. Xin hỏi luật sư, chúng tôi phải làm gì và phải làm như thế nào để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ, trách nhiệm của mình? Việc chậm trễ làm 'sổ đỏ' cho người dân mua đất dự án suốt hơn 4 năm qua, chính quyền địa phương, đặc biệt là UBND tỉnh có trách nhiệm gì không? Nguyễn Văn Sơn (Hà Nam)
Dù đã hoàn thành, thậm chí bàn giao và cho người dân vào ở, nhưng đến nay nhiều dự án chung cư trên địa bàn Nghệ An, tập trung chủ yếu ở TP. Vinh vẫn chưa thể bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ), cho cư dân.
Theo ông Phạm Văn An tham khảo, tại Khoản 2 Điều 6 Nghị định số 23/2016/NĐ-CP có quy định: 'Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lựa chọn chủ đầu tư xây dựng nghĩa trang, cơ sở hỏa táng theo quy định pháp luật hiện hành về đầu tư, xây dựng'.
Mới đây, Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký ban hành Công điện 469/CĐ-TTg về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành và địa phương phải coi tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững là nhiệm vụ cấp bách, quan trọng cần tập trung giải quyết theo nguyên tắc vướng mắc thuộc thẩm quyền của cấp nào thì cấp đó phải giải quyết...
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Công điện 469/CĐ-TTg về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành và địa phương phải coi tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững là nhiệm vụ cấp bách, quan trọng cần tập trung giải quyết theo nguyên tắc vướng mắc thuộc thẩm quyền của cấp nào thì cấp đó phải giải quyết.
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Công điện 469/CĐ-TTg về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Trường hợp này, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất có thể đề nghị UBND huyện xem xét công nhận kết quả đấu giá, tiến hành bàn giao đất.
Thị trường bất động sản có vai trò quan trọng trong 'hệ sinh thái' kinh tế, tác động đến chuỗi sản xuất như vật liệu, sắt thép, đồ gia dụng, thị trường vốn, tín dụng, thị trường lao động, tác động đến ổn định kinh tế vĩ mô. Thời gian gần đây, Chính phủ và các bộ, ngành, địa phương đã ban hành nhiều chính sách mới, nỗ lực tháo gỡ vướng mắc liên quan thị trường bất động sản; trong đó có việc khơi thông pháp lý.
Theo quy định, có 7 đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 501/QĐ-TTg ngày 15/5/2023 chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn...
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đề nghị chủ đầu tư thực hiện các quy định về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng đối với Dự án khu biệt thự ven suối Con Gái.
Thực hiện Kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhằm giải quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản (theo Thông báo số 133/TB-VPCP ngày 16/4/2023 của Văn phòng Chính phủ), mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Công văn 3054/BTNMT-QHPTTNĐ gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kịp thời ban hành quy định cụ thể theo thẩm quyền được giao và quy định, đảm bảo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản...
Chiều 10/5, tại TP Hải Dương, Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang chủ trì cuộc làm việc với tỉnh Hải Dương, Quảng Ninh và TP Hải Phòng về tình hình sản xuất kinh doanh, đầu tư công, xây dựng...
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố ban hành quy định cụ thể theo thẩm quyền và quy định của pháp luật nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản.
Bộ TN&MT đề nghị chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo thực hiện các nội dung về công tác lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; công tác định giá đất; xử lý diện tích đất công xen kẹt nhỏ không thể tách thành dự án độc lập… để tháo gỡ vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản.
Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, xây dựng trình Chính phủ ban hành Nghị định, trong đó có phương pháp ngăn chặn tình trạng bỏ cọc khi đấu giá đất
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa có văn bản số 2869 gửi UBND các quận, huyện thị xã và văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội bãi bỏ công văn số 1685/STNMT-ĐKTKĐĐ ngày 22/3/2022 về tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp…
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa ban hành Văn bản số 2869/STNMT-ĐKTKĐ để bãi bỏ một văn bản được Sở này ban hành trái luật hồi tháng 3/2022. Đồng thời, đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã, các cơ quan, đơn vị liên quan xem xét, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất, hợp thửa đất cho người sử dụng đất.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội đã quyết định bãi bỏ văn bản trái luật, yêu cầu các địa phương tiếp nhận, giải quyết thủ tục tách thửa theo quy định.
Kinhtedohi - Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa mới ban hành Văn bản số 2869/STNMT-ĐKTKĐĐ về việc bãi bỏ Văn bản số 1685/STNMT-ĐKTKĐĐ ngày 22/3/2022.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội quyết định bãi bỏ văn bản liên quan việc tạm dừng giải quyết thủ tục hành chính về chia tách thửa đất.
Ngày 26/4, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội ban hành Văn bản số 2869/STNMT-ĐKTKĐĐ về việc bãi bỏ Văn bản số 1685/STNMT-ĐKTKĐĐ ngày 22/3/2022.
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) Hà Nội ban hành Văn bản số 2869/STNMT-ĐKTKĐĐ về việc bãi bỏ Văn bản số 1685/STNMT-ĐKTKĐĐ ngày 22/3/2022. Với việc bãi bỏ Văn bản số 1685, người dân sẽ tiếp tục được thực hiện việc chia tách thửa đất theo quy định.
Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất; Công trình condotel được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu; Bổ sung thủ tục cấp Sổ đỏ online... là những quy định mới về đất đai có hiệu lực từ tháng 5/2023.
Sáng 26/4, Ban Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh tổ chức Hội thảo phản biện xã hội dự thảo Quy định của UBND tỉnh về điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách khu đất thành dự án độc lập trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
Ông Nguyễn Văn Lập trú tại thôn Phước Tiến, xã Tân Phước, thị xã La Gi đang băn khoăn không biết vụ việc của mình sẽ do cơ quan nào giải quyết?
Theo thống kê của Cục Công Thương địa phương, nhiều địa phương đã ban hành và tổ chức thực hiện Quy chế quản lý, Quy hoạch phát triển và chính sách hỗ trợ cụm công nghiệp trên địa bàn.
Những năm gần đây, cải cách thủ tục hành chính về đất đai đã có nhiều chuyển biến, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.
Gia đình bà Trịnh Thị Thu (Hưng Yên) có 4 nhân khẩu được giao ruộng theo Nghị định số 64/CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ gồm bố, mẹ, con trai, con gái. Năm 2009, con gái bà Thu đi lấy chồng và chuyển hộ khẩu về nhà chồng.
Làm như thế nào để được xác định ranh giới lô đất? Và nếu trường hợp thiếu đất so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ai là người chịu trách nhiệm và hướng giải quyết như thế nào?
Cho rằng chủ đầu tư và đơn vị bán hàng đã không thực hiện đúng các thỏa thuận trong lúc mua bán tại dự án Gem Sky World, các khách hàng đã kéo lên trụ sở Đất Xanh Group để căng băng rôn đòi quyền lợi. Một trong những lý do cốt lõi là khách hàng bỗng dưng bị đưa vào nhóm nợ xấu.