Rổ hàng bất động sản khu vực phía Nam cuối năm 2024 dự kiến đón loạt dự án mới, với hàng nghìn sản phẩm được tung ra thị trường. Phân khúc cao cấp tập trung ở TP.HCM, còn trung cấp và bình dân chủ yếu tại Bình Dương, Đồng Nai, Long An...
Sau khi thoát khỏi đáy hình chữ V, thị trường bất động sản phía Nam đang ghi nhận sự phục hồi chậm mà chắc, với hàng loạt dự án mở bán. Nguồn cung cải thiện được kỳ vọng sẽ giúp thanh khoản thị trường khởi sắc trong 'mùa gặt' cuối năm.
Các chuyên gia cảnh báo, nếu không có biện pháp sớm để tăng nguồn cung, giá nhà chung cư tại các đô thị lớn như TPHCM, Hà Nội sẽ còn tiếp tục tăng.
Các chủ đầu tư ở Bình Dương liên tục tung ra các dự án căn hộ giá chỉ nhỉnh hơn 1 tỉ đồng
Trước sự chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản từ quý II tới nay, nhiều lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc cho rằng, thị trường đang trên đà hồi phục và những tháng cuối năm sẽ là thời điểm định hình cho năm 2025.
Mua nhà trả góp, mua nhà được thuê lại nhà hàng tháng, mua nhà được đàm phán thanh toán… là những chính sách mà các doanh nghiệp bất động sản đưa ra cho khách hàng tại dự án của mình trong những tháng còn lại của năm 2024.
Với số lượng dự báo khoảng 30.000 sản phẩm được bán ra trong quý IV/2024, chung cư tiếp tục là phân khúc dẫn dắt thị trường bất động sản phía Nam; tiếp đến là nhà phố với khoảng 5.000 sản phẩm…
Mới đây, nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Bình Dương đã rậm rịch đưa ra thị trường nguồn căn hộ có giá khoảng 1 tỷ đồng. Đây là tín hiệu đáng mừng khi phân khúc căn hộ giá bình dân này gần như biến mất tại thị trường TP HCM và các tỉnh lân cận trong thời gian qua.
Những tác động tích cực của bộ 3 luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản đang kích thích nhiều doanh nghiệp địa ốc đẩy nhanh tiến độ dự án, đồng thời tung ra những 'rổ hàng' mới.
Dù còn không ít thách thức, song những tác động tích cực của bộ 3 luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản đang kích thích nhiều doanh nghiệp địa ốc đẩy nhanh tiến độ dự án, đồng thời tung ra những rổ hàng mới chuẩn bị cho giai đoạn tăng tốc cuối năm.
Các dự án bất động sản liên tục được công bố mở bán, giá nhà cũng được các chủ đầu tư liên tiếp đưa ra. Trong đó, dự án có giá vừa phải, vị trí giao thông tốt, chính sách thanh toán hấp dẫn đang chiếm ưu thế.
Tranh thủ đà phục hồi của thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang chủ động tìm kiếm nguồn vốn và quỹ đất để phát triển thêm nhiều dự án mới trong thời gian tới.
Thắng Lợi Group, Phát Đạt, C-Holding, Khải Hoàn Land, Sea Holding, Phú Đông Group… lên kế hoạch ra mắt dự án mới vào những tháng còn lại của năm 2024. Điểm nhấn vẫn là phân khúc chung cư.
Thay vì tâm lý lướt sóng, thị trường giờ đây đang xoay trục về dòng sản phẩm an toàn, sinh dòng tiền bền vững từ cho thuê tại các thành phố lớn. Nhờ lợi thế suất đầu tư thấp trong khi mặt bằng giá thuê ngang ngửa TP. Hồ Chí Minh, Phú Đông SkyOne hiện là sản phẩm bắt trúng mạch giai đoạn mới.
Nửa đầu năm 2024, thị trường nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ, vẫn như 'tìm hoa trong gương, mò trăng đáy nước'. Nguồn cung có sự cải thiện song nặng tính 'cô đặc', khi chỉ tập trung vào số ít dự án của một vài chủ đầu tư có tên tuổi.
Các chủ đầu tư bất động sản tích cực tìm đối tác để ký kết hợp đồng phân phối toàn bộ hoặc phần lớn dự án nhằm thúc đẩy việc ra hàng được nhanh chóng và thuận lợi hơn.
Thị trường bất động sản đang dần phục hồi và tốt hơn qua từng tháng. Từ đầu năm nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã bắt đầu tái khởi động.
Trong bối cảnh nguồn cung mới vẫn khan hiếm, nhiều chủ đầu tư tung ưu đãi hấp dẫn, thúc đẩy khách hàng ra quyết định nhanh, tăng tỷ lệ hấp thụ sản phẩm trên thị trường.
Hàng loạt các dự án mở bán tại nhiều địa phương, nguồn cung bất động sản tăng lên. Tại TP HCM và Hà Nội, các dự án chung cư vẫn có giá bán hàng trăm triệu đồng cho 1m2, vắng bóng những dự án được đánh giá là vừa túi tiền.
Danh Khôi, Phát Đạt, Bcons thông báo sẽ triển khai xây dựng dự án mới, còn Hưng Thịnh, Novaland, Vạn Phúc lại cho biết không có kế hoạch mở bán trong quý III.
Cùng với sự phục hồi của nền kinh tế, thị trường bất động sản đang phục hồi tích cực qua từng tháng. Hàng loạt dự án đa dạng phân khúc được tái khởi động, khởi công, công bố, giới thiệu ra thị trường đều được quan tâm với kết quả bán hàng ấn tượng.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong 2 quý đầu của năm 2024, cùng với tín hiệu tích cực của nền kinh tế, thị trường bất động sản đang dần phục hồi và tốt hơn qua từng tháng.
Thị trường bất động sản quý I/2024 ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể trong doanh thu toàn ngành, cán cân cung - cầu dần đi vào quỹ đạo ổn định. Hàng loạt chủ đầu tư có động thái khởi công xây dựng và giới thiệu số lượng lớn sản phẩm ra thị trường.
Nhờ bệ đỡ từ các chính sách, quy định pháp luật, cộng thêm môi trường lãi suất cho vay đang ở mức thấp đã kích thích các nhà đầu tư dần quay trở lại với bất động sản.
Với chiến lược tập trung 80% nguồn lực để phát triển nhà ở thực dành cho người trẻ, qua từng giai đoạn Phú Đông Group luôn trăn trở trước bài toán về sản phẩm chất lượng cao nhất nhưng giá phải tối ưu nhất.
Thị trường bất động sản Quý I/2024 ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể trong doanh thu toàn ngành, cán cân cung cầu dần đi vào quỹ đạo ổn định. Hàng loạt chủ đầu tư có động thái khởi công xây dựng và giới thiệu số lượng lớn sản phẩm ra thị trường.
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP.HCM khan hiếm và giá bán leo thang, Bình Dương đang trở thành nơi thu hút người mua nhà khi nhiều dự án tung ra thị trường với giá phải chăng.
Thị trường địa ốc phía Nam được đánh giá dần hồi phục, với hàng loạt dự án mới được doanh nghiệp địa ốc tổ chức mở bán, nhưng sự hồi phục chưa đồng đều giữa các khu vực và các phân khúc.
Nhờ đà hồi phục của thị trường bất động sản trong vài tháng trở lại đây, lực lượng môi giới nhà đất bắt đầu hoạt động trở lại và 'cuộc đua' giữa các doanh nghiệp cũng ngày càng sôi động.
Năm nay, thị trường căn hộ tại Bình Dương dự kiến có khoảng 10.000 căn chào bán. Mặt bằng giá bán đang bị đẩy lên cao cũng là lúc thị trường có sự cạnh tranh về mức giá.
Thị trường căn hộ chung cư tại TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến nhu cầu mua và bán tăng trở lại sau thời gian dài ảm đạm do khan hiếm nguồn cung mới.
Hai vợ chồng có thu nhập mỗi tháng khoảng 23 tới 25 triệu đồng, vẫn có thể mua được nhà nếu biết chọn dự án và phương thức thanh toán.
Chỉ trong năm 2023, hàng loạt nhà đầu tư bất động sản không thể ra được hàng dù 'cắt lỗ'. Và giờ đây, khi thị trường dần hồi phục, câu hỏi đầu tư sao có thể sinh lời lại được đặt ra.
Nhiều chủ đầu tư dự án địa ốc tập trung đáp ứng dòng sản phẩm được số đông khách hàng tìm kiếm ở tỉnh lẻ.
Bước sang năm 2024, thị trường đã 'dễ thở' hơn khá nhiều với loạt dự án được khởi động; các cuộc thương thảo với trái chủ về giãn nợ, hoán đổi nợ trái phiếu có kết quả thuận lợi hơn...
Với sứ mệnh kiến tạo những ngôi nhà vừa túi tiền, chất lượng cao, chuẩn pháp lý, Phú Đông Group đã xây dựng một chuỗi giá trị tạo ra những khu căn hộ sáng đèn 100%, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của mọi gia đình.
Thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi khi nhiều chủ đầu tư khởi động các chương trình bán hàng, khiến các sàn môi giới hoạt động nhộn nhịp, bắt đầu bước vào cuộc đua tuyển dụng hàng trăm nhân viên môi giới…
Theo các chuyên gia, lãi suất cho vay được giảm xuống mức thấp vào thời điểm hiện nay là một trong những yếu tố giúp thị trường địa ốc khởi sắc.
Nguồn cung căn hộ ở tỉnh, thành sát vách TP.HCM như Bình Dương cần ưu tiên phát triển phân khúc bình dân.