Đến thời điểm này, sức ép lên thị trường bất động sản có thể đã vơi bớt, song còn nhiều tồn tại cần giải quyết để có thể sớm hồi phục.
Các phòng trọ, căn hộ dịch vụ và căn hộ cho thuê đều đang tăng giá khá mạnh dù khách thuê chưa bằng trước đại dịch
Thời gian gần đây, những từ khóa 'nóng sốt cục bộ', 'giá nhà đất tăng phi mã'… liên tục được nhắc tới trên các phương tiện truyền thông tạo cảm giác thị trường xuất hiện 'bong bóng', nhưng thực tế không hẳn nóng như vậy.
Có bốn tiêu chí cốt lõi được các chuyên gia chỉ ra khi đầu tư bất động sản trong thời điểm dịch bệnh căng thẳng như hiện nay.
Sau hơn 1 năm bùng phát đại dịch COVID-19, nhiều khách sạn rơi vào cảnh thua lỗ, thậm chí phải 'bán mình' để thu hồi nợ.
Do ảnh hưởng của đại dịch Covid -19, giá cho thuê nhà, mặt bằng 'rớt' chưa từng thấy, có nơi giá giảm một nửa mà vẫn không có người thuê.
Một số báo cáo thị trường gần đây cho thấy sự thay đổi trong cơ cấu ngành bất động sản sau Covid-19. Trong đó, việc phân khúc căn hộ cao cấp đang bị tác động mạnh với mức thanh khoản cực kỳ thấp khiến nhiều nhà đầu tư rơi vào tình trạng 'ế hàng' khi bán ra.
Người mua bất động sản, đặc biệt là các nhà đầu tư thứ cấp đang đứng ngồi không yên với bài toán tài chính trong tình hình kinh tế khó khăn.
Nhiều áp lực từ hai năm qua đã khiến thị trường bất động sản (BÐS) chững lại, đến đầu năm nay, dịch Covid-19 lại 'bồi' thêm một đòn khiến các doanh nghiệp (DN) kinh doanh BÐS càng trở nên lao đao. Tất cả các phân khúc đều chịu ảnh hưởng nặng nề, lượng giao dịch thành công thấp và dự báo khả năng phục hồi của thị trường còn kéo dài nếu không có sự giúp sức mạnh mẽ từ Chính phủ, cũng như khả năng tự vận động của các DN.
Giá mặt bằng kinh doanh, văn phòng cho thuê hạ là cơ hội để những người kinh doanh lựa chọn địa điểm tốt
Do giá nhà đất có xu hướng tăng nên người có thu nhập trung bình khó mua được nhà ở các quận gần trung tâm TPHCM. Họ thường chọn mua ở các quận vùng ven hoặc các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.
Thời gian gần đây, phân khúc đất nền vùng ven TP.HCM trở thành điểm nóng đầu tư. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến cáo, khách hàng cần xem xét, cân nhắc thận trọng trước nhiều rủi ro có thể xảy ra.