Giá nhà liền kề và biệt thự Hà Nội lại 'nóng'

Thời gian gần đây, giá bán biệt thự và nhà liền kề tại Hà Nội cũng tăng 'nóng' trở lại do giá chung cư bị đẩy lên quá cao.

Bộ Xây dựng 'tung' nhiều giải pháp hạ nhiệt giá nhà

Bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam chia sẻ, thị trường bất động sản đang trở nên 'nóng' hơn bao giờ hết.

Nhu cầu bất động sản 'vào mùa'

Dần về cuối năm, thị trường bất động sản cho thấy sự chuyển biến rõ nét hơn, nhất là về sức cầu, khi đây cũng là thời điểm kinh doanh cao điểm trong năm.

Nâng cao hiệu quả quản lý để mở ra giai đoạn phát triển mới cho thị trường bất động sản

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) đang ghi nhận sự phục hồi tích cực sau giai đoạn khó khăn. Dù vậy, thị trường vẫn còn tiềm ẩn một số yếu tố bất ổn định, đòi hỏi cần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS, để mở ra giai đoạn phát triển mới cho thị trường theo hướng ổn định, lành mạnh, bền vững hơn.

Chung cư Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm đồng loạt tăng giá

Trong hai tháng qua, nhiều dự án căn hộ thứ cấp ở trung tâm Hà Nội đã tăng giá hàng trăm triệu đồng.

Yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp bất động sản tiếp tục sản xuất

Việc khôi phục các dự án bất động sản bị đình trệ được coi là yếu tố then chốt, giúp doanh nghiệp tiếp tục hoạt động sản xuất kinh doanh, nhưng để có thể 'tái khởi động' thành công dự án cũng không phải là điều đơn giản…

Tái khởi động các dự án 'ngủ quên'

Nhiều dự án bất động sản 'đắp chiếu' đang dần hồi sinh nhờ sự vào cuộc quyết liệt của cả Nhà nước và doanh nghiệp, đặc biệt là sau khi bộ ba luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản có hiệu lực.

Đấu giá đất Hà Đông cao nhất 262 triệu đồng/m2: Giá thị trường thế nào?

Phiên đấu giá đất ngày 19/10 tại quận Hà Đông, Hà Nội đã kết thúc sau 15 giờ đồng hồ với lô đất trúng cao nhất lên tới 262 triệu đồng/m2, gấp hơn 8 lần khởi điểm..

Thách thức còn 'ngự trị' tại nhiều phân khúc bất động sản

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần phục hồi sau giai đoạn khó khăn, nhưng từng phân khúc vẫn đối mặt với những thách thức riêng. Trong đó, phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục duy trì sức 'nóng', trong khi phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng.

Tín dụng bật tăng, thị trường bất động sản vẫn bấp bênh về vốn

Tính đến hết quý III/2024, cho vay mua nhà tăng 4,62%, cải thiện mạnh so với mức hơn 1% cuối quý II/2024. Đặc biệt, cho vay kinh doanh bất động sản tăng tới 16%. Dù vậy, thị trường bất động sản vẫn trong cảnh bấp bênh về nguồn vốn.

Thị trường bất động sản tăng nhưng mang nặng tính đầu cơ, thổi giá

Thị trường bất động sản tăng 'nóng' thời gian qua bởi những chiêu trò đầu cơ, thổi giá trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm khiến nhiều người có nhu cầu thực tiếp cận nhà ở gặp trở ngại.

Thị trường bất động sản 'náo nhiệt' trở lại

Thị trường bất động sản (BĐS) quý III nói riêng và 9 tháng đầu năm 2024 ghi nhận sự phục hồi tích cực sau giai đoạn khó khăn, nhờ sự ổn định của nền kinh tế và các chính sách hỗ trợ của Chính phủ.

Dự báo nào cho thị trường địa ốc cuối năm 2024?

Theo VARS, thị trường địa ốc sẽ tiếp tục 'tăng nhiệt' cuối năm khi hành lang pháp lý mới chính thức đi vào cuộc sống, các chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh triển khai dự án.

Thị trường bất động sản có 'khỏe' thì doanh nghiệp, môi giới mới 'khỏe'

Trong hoàn cảnh mới, chủ đầu tư, sàn giao dịch và môi giới bất động sản nên tập trung vào thế mạnh, tránh 'dàn trải, ôm đồm'; mọi hoạt động cần lấy thị trường chung làm trọng yếu và phải xác định, thị trường có 'khỏe' thì doanh nghiệp, môi giới bất động sản mới 'khỏe', khi đó, khách hàng và nhà đầu tư mới yên tâm…

Tìm giải pháp hạ nhiệt giá nhà

Khảo sát của một số công ty bất động sản cho thấy trong quý III/2024 và 9 tháng đầu năm 2024, nguồn cung căn hộ mới tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2024, sức mua của thị trường cũng khả quan.

Giá BĐS tăng cao do sự tiếp tay của nhóm đầu cơ

Trên thị trường bất động sản hiện nay đang có những dấu hiệu tạo nhiệt. Tình trạng này thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở và phát sinh các giao dịch bất động sản thiếu minh bạch.

Thị trường bất động sản: Vẫn 'tranh tối tranh sáng'

Thị trường bất động sản tại Hà Nội đã không còn ảm đạm nhưng chưa thể phục hồi hoàn toàn vào cuối năm nay. Nguồn cung các dự án được cải thiện, giá tăng và có giao dịch nhưng không đồng nhất giữa các phân khúc, khu vực…

Thị trường bất động sản 'tăng nhiệt' sát theo hành lang pháp lý

Mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức, nhưng nhờ sự nỗ lực của cả hệ thống chính trị, nhất là sự chỉ đạo, điều hành kịp thời, hiệu quả của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, sự cố gắng của người dân, doanh nghiệp, tăng trưởng GDP của quý III/2024 của Việt Nam ước đạt tới 7,4%, đưa mức tăng trưởng GDP của nền kinh tế trong 9 tháng ước đạt 6,82%.

VARS: Giá căn hộ chuyển nhượng tăng cao do có sự tiếp tay của nhóm đầu cơ

'Dấu hiệu tạo nhiệt thể hiện ở phân khúc căn hộ với mặt bằng giá chào bán căn hộ chuyển nhượng ngày càng cao, do sự tiếp tay của một số nhóm đầu cơ', Phó Viện trưởng VARs IRE nhấn mạnh.

Căn hộ nhỏ, phù hợp người độc thân được ưa chuộng

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thời gian qua xu hướng phát triển căn hộ diện tích nhỏ, phù hợp hơn với nhu cầu và khả năng tài chính của người độc thân, gia đình trẻ, ngày càng rõ nét. Đây cũng là loại hình ghi nhận thanh khoản tốt nhất thị trường.

Nhà đất dưới 3 tỷ đồng đang được 'săn lùng' ở Hà Nội và TP. HCM

Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) thị trường vắng bóng hoàn toàn căn hộ chung cư giá bình dân. Căn hộ, nhà đất dưới 3 tỷ đồng được 'săn lùng' mạnh tại Hà Nội và TP.HCM.

Thị trường bất động sản sẽ 'tăng nhiệt' trong các tháng cuối năm?

Theo Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS), nếu các yếu tố như chính sách pháp lý, tài chính và đầu tư công tiếp tục được cải thiện, thị trường BĐS khả năng sẽ tiếp tục 'tăng nhiệt' trong các tháng cuối năm 2024, khi hàng lang pháp lý mới chính thức đi vào cuộc sống, các chủ đầu tư đẩy mạnh triển khai các dự án...

Thị trường bất động sản sẽ 'tăng nhiệt' những tháng cuối năm

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản khả năng sẽ tiếp tục 'tăng nhiệt' trong giai đoạn cuối năm khi hành lang pháp lý mới chính thức đi vào cuộc sống; các chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh triển khai dự án...

Thị trường BĐS vắng bóng hoàn toàn căn hộ chung cư giá bình dân

Phân khúc căn hộ chung cư có giá bán trên 50 triệu đồng/m2 trở lên chiếm phần áp đảo, giá bán trung bình của dự án ở Hà Nội gần tiệm cận mức 60 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản có thể tiếp tục 'tăng nhiệt' cuối năm

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo thị trường bất động sản (BĐS) có thể sẽ tiếp tục 'tăng nhiệt' trong thời kỳ cuối năm.

Phân khúc căn hộ 'tạo nhiệt', 'hâm nóng' thị trường bất động sản

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, sức nóng của thị trường được dẫn dắt bởi phân khúc căn hộ, với mức giá liên tục thiết lập mặt bằng mới ở mức cao, trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Bất chấp giá bán tăng cao, các dự án căn hộ mới ra hàng, đều ghi nhận tỷ lệ hấp thụ rất tốt.

Giá chung cư cũ tại Hà Nội có dấu hiệu hạ nhiệt

Trong báo cáo thị trường bất động sản quý III/2024 vừa được VARS công bố, trên thị trường thứ cấp, giá căn hộ chung cư cũ tại Hà Nội đã bắt đầu đi ngang sau khoảng thời gian tăng trưởng 'nóng'.

Thị trường bất động sản dự báo tiếp tục sôi động

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những tín hiệu phục hồi đáng kể sau một thời gian trầm lắng. Tuy nhiên, bên cạnh những dấu hiệu tích cực, thị trường cũng đang đối mặt với nhiều thách thức và những lo ngại về tình trạng 'tạo nhiệt' phi lý.

'Cơn sốt' căn hộ dưới 3 tỉ: Chủ nhà liên tục nhận cuộc gọi hỏi bán nhà

Giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM tiếp tục tăng, trong đó phân khúc cao cấp chiếm ưu thế. Căn hộ giá rẻ vắng bóng.

'Cò' đất 'đánh sóng', 'tạo nhiệt' khiến thị trường bất động sản nhiễu loạn

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản xuất hiện những dấu hiệu 'tạo nhiệt'. Tình trạng này thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở, và phát sinh các giao dịch BĐS thiếu minh bạch.

VARS: 'Thị trường gần như vắng bóng hoàn toàn căn hộ chung cư thương mại giá bình dân'

Theo Báo cáo thị trường Bất động sản Việt Nam quý 3 và 9 tháng đầu năm 2024 được Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) công bố mới đây, thị trường bất động sản Việt Nam quý 3 nói riêng và 9 tháng đầu năm 2024 đã cho thấy sự phục hồi tích cực sau giai đoạn khó khăn, nhờ sự ổn định của nền kinh tế và các chính sách hỗ trợ của Chính phủ.

Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn chuyển giao

Chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản đang ở giai đoạn chuyển giao, do đó sẽ rất nhạy cảm trước các yếu tố ảnh hưởng tích cực hay tiêu cực từ các chủ thể.

Chung cư liên tục được hỏi mua, đất nền được gom để xây sân pickleball

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), phân khúc chung cư đang tăng 'nhiệt' ở cả nguồn cung lẫn sức cầu. Đồng thời, những thửa đất nền có giá dưới 2 tỷ đồng cũng đang được nhà đầu tư tích cực săn đón.

Top 10 chung cư giao dịch chuyển nhượng sôi động nhất hiện nay

Thị trường chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội đang khá sôi động bất chấp việc giá nhà hiện tại đang ở mức cao, với khoảng 3.100 giao dịch chuyển nhượng được ghi nhận trong tháng 8/2024.

Sau các phiên đấu giá 'sốt nóng', thị trường đất ven Hà Nội thế nào?

Sau các phiên đấu giá cao ngất ngưởng và gây sốc dư luận, phân khúc đất vùng ven Hà Nội có thực sự 'sốt nóng', sôi động?

Thị trường bất động sản bán lẻ cao cấp đang chứng kiến sự bùng nổ của các trung tâm thương mại mới

Các dự án trung tâm thương mại, cửa hàng bán lẻ cao cấp đang liên tục được mở rộng, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Lý do nào khiến các ông lớn F&B trả mặt bằng 'vàng' ở TP.HCM?

Theo chuyên gia, để giảm thiểu gánh nặng chi phí, nhiều doanh nghiệp đã nhanh chóng 'bắt sóng' xu hướng thuê mặt bằng tại các trung tâm thương mại, nơi họ không chỉ tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể, mà còn tiếp cận được lượng khách hàng tiềm năng lớn hơn...

Sinh viên lao đao vì giá nhà trọ tăng

Vào đầu năm học mới 2024-2025, nhiều nhà trọ bất ngờ tăng giá phòng, điện nước, khiến không ít sinh viên gặp khó.

Bất động sản mới nhất: Thị trường liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tư duy 'tấc đất tấc vàng', thổ cư Hà Nội lọt điểm ngắm người mua

Giá địa ốc liên tục tăng cao, thiết lập mặt bằng mới, đất thổ cư Hà Nội đắt khách, những quy định mới nhất về thế chấp sổ đỏ… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.

Gỡ nút thắt về pháp lý cho nhà tái định cư bỏ hoang

Trước thực trạng hiện nay riêng ở Hà Nội, có khoảng gần 4.000 căn hộ tái định cư, chung cư bị bỏ hoang. Trong khi nguồn cung căn hộ khan hiếm, giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người ngày càng xa vời. Sở Xây dựng đã đề xuất UBND Thành phố Hà Nội triển khai các thủ tục như điều chỉnh dự án, bố trí vốn… để hoàn thành thi công xây dựng, bàn giao đưa vào sử dụng chậm nhất trong quý IV/2024 tránh lãng phí lớn.Nghịch lý từ những chung cư bỏ hoang.

Đấu giá đất ở Thanh Oai, Hoài Đức: Nghi ngờ về tình trạng đầu cơ, thổi giá?

Nhiều chuyên gia cho rằng, các phiên đấu giá đất có giá trúng cao bất thường ở huyện Thanh Oai, Hoài Đức (Hà Nội) gần đây có thể là chiêu trò 'tạo sóng' của các nhà đầu tư, giới đầu cơ.

Đấu giá đất nền Hà Nội: Hệ lụy lớn cho thị trường bất động sản

Câu chuyện đấu thầu giá đất vừa diễn ra tại các khu vực ngoại thành Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức đang thu hút sự quan tâm của dư luận.

Khi nào bất động sản nghỉ dưỡng hồi phục?

Theo Bộ Xây dựng, thời gian qua, một số khách sạn, khu nghỉ dưỡng trên cả nước đã đi vào hoạt động. Ngoài ra, một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng được ra mắt dự kiến bổ sung nguồn cung mới cho thị trường như dự án Beverly Hills Hạ Long, dự án Sun Symphony Residence, dự án The Pathway, thuộc dự án Sun Grand Boulevard. Tại Phú Quốc (Kiên Giang), thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đón thêm dự án mới là Lagom Phu Quoc có quy mô 1,1 ha cùng 81 sản phẩm thấp tầng, chia thành hai loại hình là biệt thự tứ lập và biệt thự song lập với thiết kế 2 tầng.

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn 'lệch ray' phục hồi, nhà đầu tư tiếp tục cắt lỗ sâu

Bộ 3 luật sửa đổi liên quan bất động sản được kỳ vọng sẽ tạo thêm lực đẩy để phân khúc nghỉ dưỡng phục hồi. Tuy nhiên, đó là chuyện trong tương lai, còn hiện tại, không ít nhà đầu tư loại hình này vẫn tiếp tục phải cắt lỗ trong bối cảnh thanh khoản ì ạch.

Hà Nội kiểm tra lại toàn bộ các buổi đấu giá đất tại Thanh Oai, Hoài Đức

Trước ngày 25/8, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội phải báo cáo UBND Thành phố về những hành vi vi phạm pháp luật (nếu có) trong các buổi đấu giá đất vừa qua tại vùng ven Thủ đô.