Ngày 26/8/2024, UBND tỉnh có Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND tỉnh về giá thóc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa năm 2024.
Một số địa phương đang gặp vướng mắc trong xử lý các thủ tục đất đai do chưa có hướng dẫn cụ thể về việc áp dụng bảng giá đất cũ.
Thực hiện hướng dẫn các địa phương về xử lý chuyển tiếp áp dụng bảng giá đất, mới đây, thông tin từ Bộ Tài chính cho biết, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Tuy nhiên, một số địa phương đang gặp vướng mắc trong xử lý các thủ tục đất đai do chưa có hướng dẫn cụ thể về việc áp dụng bảng giá đất cũ.
Luật Đất đai năm 2024 quy định bảng giá đất hiện tại do UBND cấp tỉnh ban hành vẫn được áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Tại các tỉnh, thành khác trong cả nước, thủ tục liên quan đến giao dịch đất đai vẫn diễn ra bình thường, chỉ riêng TPHCM bị 'treo' do vướng về cách tính giá đất.
Trong 63 tỉnh thành, chỉ duy nhất TPHCM là có cách hiểu khác về khoản 1 điều 257 của Luật Đất đai 2024 nên đã dừng thủ tục hành chính của người dân, còn các tỉnh thành khác thì vẫn giải quyết hồ sơ về nhà đất, trong đó hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.
Luật Đất đai 2024 cho phép bảng giá đất hiện tại vẫn tiếp tục dùng đến hết ngày 31/12/2025, hệ số K vẫn sử dụng để giải quyết cho trường hợp cần thiết.
Đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định, Luật Đất đai 2024 cho phép bảng giá đất hiện tại do UBND cấp tỉnh ban hành được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Nếu áp dụng bảng giá này thì các địa phương vẫn được sử dụng hệ số K để giải quyết cho từng trường hợp cần thiết và cụ thể.
'Hệ số K' chỉ bỏ đi khi đã ban hành bảng giá đất mới hoặc bảng giá điều chỉnh sát giá thị trường. Hiện nay, ngoài TPHCM thì các tỉnh, thành khác chưa xây dựng bảng giá đất mới hay bảng giá đất điều chỉnh và vẫn áp dụng bảng giá đất cũ cùng 'hệ số K' theo quy định, đồng thời giải quyết hồ sơ đất đai bình thường.
Hệ số K chỉ bỏ đi khi làm bảng giá đất mới hoặc bảng giá điều chỉnh sát giá thị trường. Hiện các tỉnh thành khác chưa xây dựng bảng giá đất mới hay bảng giá đất điều chỉnh thì vẫn áp giá cũ và hệ số K đúng theo quy định và giải quyết hồ sơ đất đai bình thường.
Từ hôm nay (29/7), Hà Nội chính thức áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới. Theo đó, 4 quận nội thành là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng sẽ áp dụng hệ số cao nhất...
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND về việc điều chỉnh hệ số giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật. Theo đó, nhiều quận, huyện được điều chỉnh tăng hệ số.
Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới; Long An tìm nhà đầu tư cho hai khu nhà ở xã hội; Khu công nghiệp Tín Nghĩa có lãi ròng tăng gấp 5 lần; Nam Long đạt doanh thu 456 tỷ đồng nhờ Dự án Southgate và Izumi.
UBND TP Hà Nội đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính tiền thu sau đây.
Theo hệ số điều chỉnh giá đất mới áp dụng từ ngày 29/7, 04 quận nội thành của TP. Hà Nội gồm quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng sẽ áp dụng hệ số cao nhất.
Từ ngày 29/7, Hà Nội sẽ áp dụng quy định mới tại Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định pháp luật.
Long An tìm nhà đầu tư vào 2 dự án nhà ở xã hội; Chủ 'biệt phủ đẹp nhất Cà Mau' vẫn chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất; Bình Thuận không có dự án nộp tiền sử dụng đất trong 6 tháng đầu năm; Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân nhiều điểm nghẽn;... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Theo quyết định số 45, các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng: Hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,40 và hệ số điều chỉnh đất thương mại dịch vụ là 1,70.