Hiện nay, Đông Nam bộ vẫn là khu vực thu hút được nhiều doanh nghiệp (DN) có vốn đầu tư trong nước và vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực công nghiệp, thương mại dịch vụ, bất động sản, du lịch. Tuy nhiên, trong quá trình mời gọi DN đầu tư giữa các tỉnh, thành trong vùng có sự cạnh tranh gay gắt.
Trong giai đoạn 2021-2025, Đồng Nai dự tính huy động gần 121 ngàn tỷ đồng từ người dân và doanh nghiệp (DN) để xây dựng, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Dự tính đến năm 2025, trên địa bàn tỉnh sẽ có thêm gần 108,4 ngàn căn nhà ở với diện tích sàn hơn 13,3 triệu m2.
Cuối năm 2021, HĐND tỉnh đã thông qua danh mục thu hồi hơn 330 dự án trên các lĩnh vực vì quá thời hạn chưa tiến hành thu hồi đất để thực hiện. Tuy nhiên, hiện vẫn có những dự án kéo dài hơn 10 năm chưa xong khiến người dân rất bức xúc.
Trong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, TP.Biên Hòa căn cứ vào quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 để phân bổ quỹ đất theo 4 vùng. Trong đó, vùng phát triển đô thị có diện tích lớn nhất với khoảng 14 ngàn ha sẽ chia thành khu vực phía Bắc Biên Hòa và khu vực phía Nam Biên Hòa.
Gần 7 năm qua, tại Đồng Nai có nhiều dự án gặp những 'điểm nghẽn' về đất đai, cản trở tiến độ, làm ảnh hưởng đến phát triển kinh tế của tỉnh, đồng thời gây ra nhiều tranh chấp, khiếu nại liên quan đến đất đai khó tháo gỡ.
Do kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 của tỉnh chưa đủ cơ sở pháp lý để ban hành nên chưa thể thực hiện việc bố trí vốn cho các dự án dự kiến khởi công mới trong năm 2021 và các dự án đang thực hiện nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư, hoàn thiện thủ tục các dự án sau ngày 31-12-2020 khiến tiến độ thực hiện một số dự án còn chậm.
Việc thực hiện giải ngân nguồn vốn đầu tư công hiện nay ngoài vướng mắc do kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 chưa được ban hành còn gặp các khó khăn về công tác giải phóng mặt bằng, chuẩn bị thủ tục các dự án…
Trong khi nguồn vốn đầu tư xây lắp có thể cân đối được thì nguồn vốn dành cho công tác giải phóng mặt bằng các dự án thành phần đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch thuộc dự án Đường vành đai 3 vẫn chưa được xác định cụ thể.
Thực trạng 'đầu năm đủng đỉnh, cuối năm vội vàng' trong việc giải ngân nguồn vốn đầu tư công có nguy cơ tái lập cao khi hết quý I-2021, tỷ lệ giải ngân nguồn vốn vẫn đạt thấp, chưa đáp ứng được kỳ vọng đặt ra.
Xử lý nghiêm các đơn vị, chủ đầu tư chậm trễ là yêu cầu cấp thiết được đặt ra để chấn chỉnh tình trạng 'đi nước kiệu' trong việc thực hiện giải ngân nguồn vốn đầu tư công.
Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XI (nhiệm kỳ 2020-2025) đã xác định rất rõ, đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại là một trong 4 nhiệm vụ ưu tiên phát triển của tỉnh. Phát triển về hạ tầng không chỉ tác động đến sự phát triển riêng của tỉnh mà còn tác động rất lớn đến vùng và cả nước.
Hiện nay, trong quản lý, sử dụng đất đai tại Đồng Nai đang gặp một số khó khăn liên quan đến các quy định của Trung ương và tỉnh. Vì thế, các sở, ngành, địa phương, doanh nghiệp (DN), đơn vị mong muốn UBND tỉnh sớm có hướng tháo gỡ để việc quản lý, triển khai các dự án được thuận lợi.
Đến nay, vốn đầu tư để làm hạ tầng kỹ thuật các khu công nghiệp (KCN) trong tỉnh là gần 750 triệu USD. Đồng Nai trở thành một trong những địa phương có nhiều KCN nhất cả nước và được xây dựng khá bài bản.
Ngoài 3 cầu đường bộ hiện hữu đã hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động, trong đồ án quy hoạch phân khu A4, P.Hiệp Hòa sẽ có thêm 3 cầu đường bộ mới được quy hoạch xây dựng để tăng kết nối giữa cù lao Hiệp Hòa và các khu vực khác của TP.Biên Hòa.
Trong giai đoạn tới, Đồng Nai sẽ thực hiện nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật từ nhỏ đến lớn và ước tính cần đến nguồn vốn để đầu tư lên đến hơn 70 ngàn tỷ đồng. Trong đó, một số dự án cần số vốn 'khủng' - khoảng 3-7 ngàn tỷ đồng/dự án. UBND tỉnh cho biết sẽ sắp xếp theo thứ tự ưu tiên để thực hiện các dự án.