Việc phát triển nhà ở xã hội, bên cạnh dựa vào ngân sách nhà nước, cần có sự hỗ trợ, đồng hành của khối tư nhân và cả các nhà đầu tư quốc tế.
Theo đánh giá của chuyên gia, tại nhiều nơi trên thế giới, các dự án nhà ở xã hội sẽ không thể được thực hiện nếu chỉ dựa vào ngân sách của nhà nước. Chính vì vậy, sự có mặt, hỗ trợ và đồng hành của khối tư nhân là điều cần thiết. Tuy nhiên, các doanh nghiệp Việt Nam hiện gặp nhiều khó khăn khi đầu tư vào loại hình bất động sản này.
Theo đánh giá của chuyên gia Savills, ở nhiều nơi trên thế giới, việc chỉ dựa vào ngân sách Nhà nước để phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là không thể, mà buộc phải có sự hỗ trợ và đồng hành của khối tư nhân. Tuy nhiên, cũng giống như nhiều thị trường khác, các doanh nghiệp Việt Nam đang gặp khó khăn khi đứng trước bài toán đầu tư NOXH.