Đại diện Công ty cổ phần Đức Mạnh tại Đà Nẵng cho rằng, thủ tục hành chính để xây và mua nhà ở xã hội hiện nay còn nhiều vướng mắc. Lãi suất cho vay của gói 120.000 tỷ đồng còn ở mức cao so với thị trường.
Gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng đến nay đã giải ngân được khoảng 640 tỷ đồng. Những vướng mắc pháp lý đang khiến nguồn cung nhà ở xã hội khan hiếm, khiến việc cho vay nhỏ giọt.
Trong khi doanh nghiệp kêu khó tiếp cận vốn vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, nhiều ngân hàng thương mại (NHTM) lại khẳng định, đang mòn mỏi tìm khách. Thậm chí, có những ngân hàng đã ký hợp đồng tín dụng với hạn mức khá lớn song khách hàng lại chưa 'mặn mà' giải ngân.
Nhiều doanh nghiệp 'than' khó tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội. Trong khi ngân hàng cho biết rất muốn cho vay, 'đỏ mắt tìm khách hàng'.
Chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội cho biết tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ không dễ dàng trong khi ngân hàng lại khẳng định mòn mỏi tìm khách vay, thậm chí đã ký hợp đồng tín dụng nhưng doanh nghiệp vẫn 'không thèm' giải ngân.
Tiền để không trong ngân hàng rất nhiều nhưng người dân và doanh nghiệp mua nhà ở xã hội và đầu tư dự án rất khó tiếp cận vì lãi suất cao và thủ tục rườm rà.
Nếu không xét các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và các dự án đang xây dựng, tới nay mới chỉ có 37.800 căn nhà ở xã hội được đưa vào sử dụng, cách rất xa khoảng cách 1 triệu căn Chính phủ đã giao.
Việc gói tín dụng 120.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội (NƠXH) triển khai chậm chạp không ngoài dự đoán của giới chuyên gia.
Việc triển khai Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030' cho thấy, doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang gặp nhiều khó khăn.
Nhiều doanh nghiệp đang tham gia phát triển các dự án nhà ở xã hội trên toàn quốc bày tỏ mong muốn được hỗ trợ về thủ tục và quỹ đất sạch để gia tăng nguồn cung cho phân khúc này.