Sau gần 5 năm, Công ty CP Nam Mê Kông mới mở tài khoản ngân hàng, để gửi phí kinh phí bảo trì 2% vào tài khoản cho tòa CT2 dự án nhà ở Trung Văn.
Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra nhiều vi phạm trong phối hợp quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư và phần sở hữu chung nhà chung cư CapitaLand - Hoàng Thành (Seasons Avenue) của Công ty CapitaLand - Hoàng Thành, ban quản trị và chính quyền các cấp.
Theo kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng, chủ đầu tư dự án Gelexia Riverside đã vi phạm Luật Nhà ở, khi không nộp đủ tiền bảo trì cho ban quản trị.
Theo kết luận thanh tra, chủ đầu tư CapitaLand - Hoàng Thành và ban quản trị tòa nhà CT09 đã vi phạm nhiều quy định liên quan tới phí bảo trì nhà chung cư, khiến các cư dân bức xúc.
Ban quản trị (BQT) chung cư được cư dân bầu ra để đại diện giải quyết tất cả các tranh chấp, khiếu nại, vận hành… Tuy vậy, một số chung cư tại TP.HCM BQT lại lộng quyền, cư dân phải chịu 'ấm ức' khi quyền lợi bị xâm phạm nhưng không được bảo vệ thỏa đáng.
'Khi mua nhà chúng tôi là những khách hàng được yêu quý, khi đến ở thì chúng tôi lại bị bắt nạt', bà Đỗ Thị Ngọc Oanh, chung cư The Central Garden bật khóc tại Hội thảo 'Ai bảo vệ quyền lợi cư dân trong chung cư?' do Báo Thanh Niên tổ chức.
Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Quyết định 29/2020/QĐ-UBND ngày 25-11-2020 do UBND thành phố Hà Nội ban hành, quy định chi tiết một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố. Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 10-12-2020.
Theo Thông tư số 06/2019/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư 02/2016/TT-BXD và Điều 3 của Thông tư số 28/2016/TT-BXD liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư (gồm căn hộ dùng để ở, cơ sở lưu trú du lịch, công trình dịch vụ, thương mại, văn phòng và các công trình khác).
Những quy định như cấm cho thuê chung cư theo giờ, cấm nuôi chó mèo ở chung cư gây ra nhiều tranh cãi từ chính những cư dân tại đó. Nguyên nhân là quy định cấm không sát với thực tế và cấm cũng như không.
Theo các chuyên gia, khi có xung đột xảy ra, ban quản lý chung cư đóng vai trò rất quan trọng trong việc thương lượng, hòa giải…nhằm đảm bảo quyền lợi giữa các bên.
Tại TPHCM cứ 10 chung cư thì có 1 chung cư xảy ra xung đột, trong đó có những xung đột gay gắt khiến cơ quan chức năng phải vào cuộc xem xét giải quyết.
Khi mô hình nhà chung cư đang là xu thế tất yếu tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… việc quản lý, sử dụng vấp phải nhiều thách thức bởi hàng loạt các xung đột. Để giải quyết, theo các chuyên gia DKRA Vietnam, ban quản lý chung cư đóng một vai trò cực kỳ quan trọng.
Gần đây, nhiều cư dân ở cụm chung cư Greenhouse CT17 (CT17) - khu đô thị Việt Hưng (phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP Hà Nội) không đồng ý với cách làm việc của Ban quản trị chung cư nhiệm kỳ 2 (BQT 2). Nhiều lần đại diện cư dân có đơn kiến nghị gửi tới cơ quan chức năng nhưng vụ việc chưa được giải quyết dứt điểm.
Giải quyết các tranh chấp phát sinh trong quản lý vận hành ở các chung cư đã được Bộ Xây dựng quy định rõ trách nhiệm từng cấp chính quyền địa phương. Thế nhưng thời gian qua, vẫn có cấp chính quyền 'hăng hái' tham gia vượt quá thẩm quyền, làm ảnh hưởng đến kết quả giải quyết các tranh chấp này.
Thời gian gần đây, nhiều người dân không đồng tình với nội dung Thông tư 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, trong đó có quy định cấm nuôi, chăn thả gia súc, gia cầm trong nhà chung cư. Bên cạnh đó, theo quy định tại Khoản 3 Điều 35 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP, cấm hành vi chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư. Vì vậy, việc này đang vấp phải ý kiến nhiều chiều từ phía cư dân tại các hội nghị tiếp xúc cử tri.
Chó, mèo là những vật nuôi phổ biến trong các gia đình. Nhưng không phải ai cũng biết đến những quy định của pháp luật đối với loại vật nuôi này ở chung cư.
Nhờ luật sư tư vấn giúp về tính pháp lý khi cho thuê chỗ đậu xe trong chung cư, các vấn đề cần lưu ý.
Cụm chung cư CT6 (CT6A, CT6B và CT6C) Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, xã Vĩnh Ngọc, thành phố Nha Trang là một trong nhiều cụm chung cư do Công ty Cổ phần Đầu tư VCN làm chủ đầu tư. Sau khi được đưa vào sử dụng, hội nghị cụm nhà chung cư đã bầu ra Ban quản trị gồm 5 người theo quy định tại Thông tư 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng về quản lý và sử dụng nhà chung cư.
Ở chung cư tôi ở, cũng như nhiều tòa nhà chung cư khác, xuất hiện tình trạng quá tải về chỗ đậu ô tô. Trước đây đậu trong hầm (2 tầng), nay ban quản lý đã phải kẻ vạch trong khuôn viên chung để tăng chỗ đậu ô tô.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa phát đi thông cáo liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp, quyền được bán chỗ để xe ô tô tại chung cư The EverRich Infinity (quận 5, TP. HCM) do Phát Đạt làm chủ đầu tư và việc 8 xe ô tô diễu hành vào ngày 17/12 vừa qua.
Phải đối xử nhân đạo với vật nuôi; giam giữ riêng phạm nhân đồng tính, chuyển giới... là những chính sách có hiệu lực từ đầu năm 2020.
Nghị định 100/2019 thay thế Nghị định 46/2016 có hiệu lực từ ngày 1/1/2020, quy định mức xử phạt người điều khiển xe ô tô vi phạm nồng độ cồn có thể bị phạt tiền từ 30 - 40 triệu đồng, tước quyền sử dụng giấy phép lái xe (GPLX) từ 22 - 24 tháng.
Bước sang tháng 1-2020, hàng loạt văn bản pháp luật mới có hiệu lực, tác động đến nhiều lĩnh vực khác nhau của đời sống xã hội...
Các quyết định của Ban quản trị nhà chung cư nếu vượt quá quyền hạn quy định tại Điều 41 của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư thì không có giá trị pháp lý.
Việc Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) thông báo bán chỗ đậu xe ô tô tại Chung cư The EverRich với mức giá 500 triệu đồng/chỗ vĩnh viễn đang tạo ra nhiều ý kiến tranh luận.
Tranh chấp sở hữu chung riêng tại chung cư CT3 số 81 đường Lê Đức Thọ (phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) có thể tìm được giải pháp khi chủ đầu tư (CĐT) tòa nhà cho biết sẽ tạm gác tranh chấp sở hữu chung riêng và chấp nhận bàn giao việc quản lý tòa nhà cho một đơn vị khác theo nguyện vọng của cư dân.
Chiều 3/10, tại UBND phường Văn Quán (quận Hà Đông), tổ đại biểu Quốc hội (đơn vị bầu cử số 3) do Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Hà Nội Nguyễn Thị Bích Ngọc - Phó Trưởng đoàn ĐB Quốc hội TP làm tổ trưởng đã có buổi tiếp xúc cử tri trước Kỳ họp thứ Tám với các cử tri quận Hà Đông.