Bộ TN-MT cho biết đã rà soát để tìm cách tháo gỡ 4 vướng mắc liên quan đến thủ tục hành chính về đất đai khi tới đây sổ hộ khẩu giấy được bỏ.
Thông qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, Nhà nước quyết định mục đích sử dụng và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nhằm đáp ứng nhu cầu đất đai phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, giữ vững quốc phòng - an ninh và bảo vệ môi trường.
Trong thời gian qua, công tác thẩm định hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho đất trồng lúa tại chi nhánh các huyện, thị xã, thành phố tương đối tốt. Tuy nhiên, vẫn còn chi nhánh thực hiện chưa tốt, đơn xác nhận của UBND cấp xã, phường, thị trấn chưa đầy đủ, chưa bảo đảm theo quy định.
Đất không bán được nhưng nợ vay ngân hàng phải trả lãi hằng tháng. Do đó các đầu nậu đã chọn cách bán lỗ nhưng vẫn không bán được.
Kê khai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là xác lập mối quan hệ pháp lý về quyền sử dụng đất đai giữa Nhà nước và người sử dụng đất, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất, giúp họ yên tâm đầu tư sản xuất, kinh doanh, góp phần ổn định đời sống, phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành vẫn còn một số quy định chưa phù hợp với tình hình thực tế, khiến việc cấp giấy CNQSDĐ ở nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh còn chậm so với kế hoạch đề ra.
Sở TN&MT TPHCM kiến nghị Bộ TN&MT xem xét, hướng dẫn cấp sổ đỏ cho một số trường hợp thửa đất đã có sổ đỏ nhưng trong quá trình sử dụng có biến động do người dân tự tách thửa, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy tay một phần thửa đất.
Từ ngày 9/6, các tổ chức mua nhà ở, diện tích sàn kinh doanh thương mại tại dự án phát triển nhà ở đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư được xét cấp sổ đỏ
Hà Nội sẽ cấp 'sổ đỏ' cho các tổ chức mua nhà tại những dự án phát triển nhà ở đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư.
Ông ngoại của ông Lê Công Việt (Nghệ An) mua cho mẹ ông một thửa đất từ năm 1983. Trên giấy tờ mua đất chỉ có chữ ký của người bán và người mua, chính quyền chưa đóng dấu mộc. Đất không có tranh chấp. Ông Việt hỏi, bây giờ muốn làm sổ đỏ thì gia đình ông cần những giấy tờ gì?
Ông Lữ Trung Hưng mua đất ở xã A, hộ khẩu của ông ở xã B. Trong hộ khẩu có bố, mẹ và ông; nhưng trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ có tên của bố mẹ ông đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Ông hỏi, ông có được xác nhận là trực tiếp sản xuất nông nghiệp hay không?
ng Trần Minh Tuân (Hà Nội) hỏi, đất trồng cây hàng năm khác/trồng cây lâu năm được dùng để kinh doanh điện mặt trời mặt đất thì phải chuyển mục đích sử dụng sang đất loại gì và có phải đăng ký biến động hay không?
UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất.
Việc chuyển mục đích sử dụng đất bên cạnh nhu cầu của người sử dụng đất còn phải căn cứ vào việc quyết định mục đích sử dụng đất của Nhà nước thông qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định.
Theo phản ánh của bà Nguyễn Thị Phương Thảo (Vĩnh Long), Khoản 30 Điều 3 Luật Đất đai quy định: 'Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là hộ gia đình, cá nhân đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp; nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp và có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp trên đất đó'.
Ngày 29/12 tới đây, cơ quan chức năng huyện Vĩnh Tường (tỉnh Vĩnh Phúc) sẽ tiến hành thực hiện biện pháp cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ gia đình ông Nguyễn Văn Dần tại thôn Bích Chu, xã An Tường.
Pháp luật đất đai đã có quy định cụ thể về nhận chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại Điều 73, Điều 193 Luật Đất đai; Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Điều 4 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT.
Ông Trần Minh Tuân (Hà Nội) hỏi, đất trồng cây hàng năm khác/trồng cây lâu năm được dùng để kinh doanh điện mặt trời mặt đất thì phải chuyển mục đích sử dụng sang đất loại gì và có phải đăng ký biến động hay không?
Cử tri Đắk Nông đã có nhiều kiến nghị gửi đến kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XIV, liên quan đến nhiều nhóm vấn đề, lĩnh vực. Trên cơ sở trả lời cử tri của các Bộ, ngành, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Đắk Nông đã tổng hợp; Báo Đắk Nông trích đăng để cử tri tìm hiểu, nắm bắt.
Gia đình ông Nguyễn Văn Đông (Hà Nội) có thửa đất theo ghi nhận trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất trồng cây hàng năm khác. Giờ gia đình muốn chuyển sang đất nông nghiệp khác để chăn nuôi gia súc gia cầm.
Bố mẹ của ông Đỗ Hữu Tuấn (Sơn La) có một thửa đất khai hoang từ năm 1998, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Thửa đất vừa có mục đích để ở (200m2) vừa có mục đích trồng cây lâu năm (100m2). Nay bố mẹ ông làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho thửa đất trên.