Các doanh nghiệp và nhà đầu tư ngày càng chú trọng đến yếu tố Môi trường - Xã hội - Quản trị (ESG), đặc biệt là việc phát triển văn phòng xanh để hướng tới mục tiêu bền vững, cải thiện sức khỏe người lao động và tối ưu hóa chi phí vận hành dài hạn.
Thị trường văn phòng Hà Nội đang chứng kiến xu hướng chuyển dịch khỏi khu vực trung tâm. Theo chuyên gia, nhiều doanh nghiệp ra khỏi trung tâm do giá thuê cao...
Ngày càng có nhiều chủ đầu tư xây dựng và phát triển các tòa nhà văn phòng xanh để bắt kịp với xu thế chung của thế giới.
Tiến trình chuyển đổi văn phòng xanh của Việt Nam diễn ra muộn so với thế giới và khu vực, tuy nhiên, các chủ đầu tư mới đang rất gấp rút để bắt kịp với xu hướng chung của thế giới...
Công ty TNHH SAS-CTAMAD và Savills Việt Nam vừa ký hợp tác chiến lược. Theo đó, Savills Việt Nam chính thức trở thành đơn vị quản lý vận hành tòa nhà HCO - một trong những tòa văn phòng hạng A nổi bật tại quận Hoàn Kiếm.
Theo chuyên gia của Savills Việt Nam, ngay từ thời điểm phát triển ban đầu, dự án bất động sản chưa xem xét đầy đủ các yếu tố vận hành khi tính toán chi phí đưa vào hợp đồng mua bán. Điều này dẫn tới thiếu quỹ vận hành sau này.
Việc phân định sở hữu chung - riêng tại chung cư đã được quy định khá rõ trong Luật Nhà ở, nhưng trên thực tế, vấn đề này lại phát sinh nhiều tranh chấp nhất. Vì vậy, Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi cần quy định cụ thể hơn nữa các nội dung liên quan.
Hiện nay, nhiều khu chung cư tại Hà Nội xảy ra các vấn đề phát sinh liên quan đến diện tích sử dụng chung – riêng, nhất là tranh chấp khu vực để xe, điều này dẫn đến xung đột giữa chủ đầu tư với cư dân.
Chuyên gia Savills Hà Nội lý giải mâu thuẫn tại các dự án chung cư bắt nguồn từ sự thiếu đầy đủ, minh bạch trong tài liệu quy định việc sử dụng khu vực chung - riêng khi chủ đầu tư phát triển và xây dựng dự án.
Diện tích chung - riêng cũng như phí dịch vụ chung là một trong những vấn đề khách hàng quan tâm khi mua nhà chung cư. Nếu không được xác định rõ ràng ngay từ đầu theo đúng quy định của pháp luật, thì trong quá trình quản lý vận hành của dự án sẽ dễ xảy ra tình trạng xung đột giữa các bên liên quan. Do đó, sự có mặt của một đơn vị quản lý chuyên nghiệp có thể giảm thiểu rủi ro phát sinh. Chuyên gia Savills đưa ra các nhận định và lý giải xoay quanh trường hợp này.
Trong bối cảnh các tòa nhà chung cư được xây dựng ngày càng nhiều, phòng cháy, chữa cháy trở thành một trong những vấn đề cấp thiết. Khi các vụ cháy vẫn liên tiếp xảy ra, gây hậu quả nghiêm trọng, trách nhiệm thuộc về cơ quan quản lý, nhà đầu tư và cả người dân.
Theo báo cáo hôm 20/3 của Savill - đơn vị nghiên cứu thị trường nhà ở, bất động sản trên toàn cầu, tại nhiều quốc gia, hoạt động quản lý và vận hành vốn ảnh hưởng trực tiếp tới yếu tố môi trường sống và giá trị gia tăng của các dự án bất động sản.
Sau sự việc bé gái 3 tuổi (ở Hà Nội) rơi từ tầng 12 chung cư xuống đất đã khiến vấn đề an toàn của trẻ em sinh sống trong các chung cư nóng lên. Thực trạng này khiến việc mua bán, lắp đặt lưới an toàn tại các dự án chung cư trở thành mối quan tâm lớn đối với cư dân.
Sau nhiều vụ tai nạn thương tâm, an toàn của trẻ em và hoạt động mua bán, lắp đặt lưới an toàn tại các dự án chung cư đang là mối quan tâm lớn đối với các cộng đồng cư dân.
Gần đây, an toàn của trẻ em và hoạt động mua bán, lắp đặt lưới an toàn tại các dự án chung cư đang là mối quan tâm lớn đối với các cộng đồng cư dân. Savills Hà Nội đã đưa ra hai lời khuyên cho các chủ hộ lắp lưới cho căn hộ của mình.
Gần đây, cộng đồng cư dân rất tích cực mua bán, lắp đặt lưới tại các dự án chung cư, nhằm bảo vệ con trẻ, nhưng chuyên gia khuyến cáo rằng như thế chưa đủ an toàn.
Lắp lưới an toàn ban công chung cư nên là dạng dây kim loại mềm, khả năng chịu lực tốt và có thể cắt khi cần cứu nạn.
Một bộ phận nhà đầu tư đang có xu hướng quay trở về thị trường đô thị truyền thống mua chung cư cho thuê kiếm dòng tiền đều đặn, thay vì đặt cược vào khả năng tăng giá ở những lô đất nền bất động nơi tỉnh lẻ.
Do ảnh hưởng của dịch COVID-19, chi phí dọn dẹp và vệ sinh các tòa nhà tăng mạnh, mức tăng từ 10% trở lên.
Chủ nhà cần tìm hiểu kỹ về đối tượng thuê và thống nhất quy định rõ ràng trong hợp đồng để phòng ngừa các hoạt động phạm pháp của khách.
Trước thực tế mà các chủ căn hộ cho thuê phải đối mặt là khách thuê sử dụng ma túy, đại diện Savills Việt Nam mới đây đã đưa ra những tư vấn cho chủ nhà về kinh nghiệm xử lý vấn đề này.