Trong nửa đầu năm 2024, thị trường cho thuê chung cư tại TP.HCM đã ghi nhận sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung so với cùng kỳ năm trước. Điều này đã gây ra nhiều lo ngại cho cả người thuê nhà và các nhà đầu tư bất động sản, khi nhu cầu vẫn duy trì ở mức cao nhưng nguồn cung lại trở nên khan hiếm.
Tại thị trường căn hộ chung cư xuất hiện hiện tượng 'săn hàng' trở lại, trong bối cảnh nguồn cung còn khan hiếm và giá sản phẩm được dự báo tăng cao khi luật mới đi vào thực tiễn.
Sau làn sóng tháo chạy cách đây gần 1 năm, thị trường văn phòng cho thuê đang dần phục hồi, khi cả giá thuê và tỷ lệ lấp đầy đều tăng. Tuy nhiên, cùng với những điểm sáng, mức độ cạnh tranh trong phân khúc này cũng được dự báo sẽ ngày càng khốc liệt.
Trái ngược với tình hình ảm đạm nhiều năm trước, bất động sản thuê văn phòng nửa đầu 2024 được đánh giá là có sự tăng trưởng nhiều nhất trong 15 năm qua.
Là một 'siêu' đô thị nên nhu cầu nhà ở tại TP.HCM luôn rất lớn, thế nhưng lại đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung ngay khi có dấu hiệu trở lại.
Chiến lược thích ứng với chính sách thuế tối thiểu toàn cầu của nhà phát triển bất động sản công nghiệp là đầu tư cải thiện hạ tầng khu công nghiệp, cung cấp nhiều tiện ích, đáp ứng nhu cầu đa dạng và hỗ trợ hiệu quả cho nhà đầu tư…
Còn nhớ tại nhiều địa phương, không kể thành thị hay nông thôn, nơi từng có nhà đầu tư xuất hiện đồng nghĩa nơi đó giá đất cứ thế tăng vù vù, có nơi tăng gần 200%. Vậy, sau một năm 'sốt đất' những nhà đầu tư giờ ra sao?
Cùng với Việt Nam, Singapore và Nhật Bản là địa chỉ hút vốn đầu tư ngoại trong năm 2022, trong đó phân khúc văn phòng là điểm chung của 3 quốc gia này khi nhiều công ty đa quốc gia muốn đặt văn phòng đại diện tại đây…
Thông tin từ Cushman & Wakefield Vietnam (Tập đoàn bất động sản đa quốc gia) cho thấy, trong năm 2022, có 3 tòa nhà văn phòng mới đã gia nhập thị trường TPHCM: CMC Creative Space (quận 7), Pearl 5 (quận 3), COBI 1 & 2 (quận 7), góp thêm gần 70.000m2 diện tích văn phòng cho thuê.
Bất động sản đang trầm lắng, lại gặp đúng thời điểm lãi suất tăng càng khiến tâm lý lo ngại kịch bản xấu sẽ xảy ra với thị trường địa ốc. Song, các chuyên gia cho rằng, không nên quá lo ngại, điểm sáng vẫn còn.
Thị trường bất động sản công nghiệp đang bước vào đợt tăng trưởng mới, với các thương vụ lớn được thực hiện tại các vị trí trọng điểm.
Sự tham gia của Logos và sắp tới là GLP cho thấy, với các tiềm năng có sẵn, chiến lược rõ ràng, Việt Nam tiếp tục là điểm đến cho nhà đầu tư bất động sản công nghiệp quốc tế.