Công ty TNHH Savills Việt Nam, đơn vị có tiếng trong lĩnh vực bất động sản vừa bị phạt và truy thu thuế. Đồng thời công ty cũng bị kết luận đã sử dụng hàng trăm hóa đơn trái quy định.
'Ông lớn' vận hành bất động sản Savills Việt Nam dùng hàng trăm hóa đơn không hợp pháp, có rủi cao về thuế, đồng thời kê khai sai thuế thu nhập doanh nghiệp…, theo kết luận của Thanh tra Cục thuế TP.Hà Nội.
Năm 2024, Hà Nội đón nhận thêm 68 dự án khách sạn, cung cấp khoảng 12.115 phòng. Đặc biệt, một dự án khách sạn 5 sao dự kiến đưa vào khai thác trong năm 2024, sẽ cung cấp thêm 207 phòng.
Theo Công ty Savills Việt Nam, các phân khúc văn phòng, bất động sản công nghiệp, căn hộ dịch vụ được thúc đẩy tích cực nhờ xu hướng vốn FDI tập trung đổ vào sản xuất công nghệ cao.
Theo Savills, nguồn cung căn hộ trong quí 3 tại Hà Nội tăng mạnh 95% theo quí và 178% theo năm, đạt gần 5.300 căn. Giá bán tăng 10% so với quí 2 và tăng 41% so với năm 2023.
Khó khăn về nguồn cung nhà ở tại TP.HCM chưa được cải thiện, giá bán sơ cấp tiếp tục đà tăng và dự báo thời điểm cuối năm tăng tỷ lệ hấp thụ sản phẩm.
Một gia đình trẻ tại TP Hồ Chí Minh cho biết có 2 tỷ đồng nhưng chưa đủ để mua nhà ở thành phố này, nếu vay ngân hàng thì sau khi trả gốc và lãi hằng tháng sẽ không còn chi phí sinh hoạt và nuôi con.
Để giải quyết bài toán nhà ở vừa đủ và khả năng chi trả của người dân, cần có giải pháp tổng thể, kết hợp sức mạnh của cả khu vực công và tư; không một bên nào đơn lẻ có thể giải quyết vấn đề này.
Kỳ vọng ở thị trường địa ốc bán lẻ cao cấp, lộ diện vị trí 3 thành phố mới ở Hà Nội, quy định về việc lập và thực hiện dự án tái định cư, khu tái định cư… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Thị trường bất động sản bán lẻ cao cấp được kỳ vọng bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn, đặc biệt là ở các thành phố trực thuộc Trung ương.
Công nghiệp xanh đang trở thành xu hướng toàn cầu và là mối quan tâm hàng đầu của các doanh nghiệp. Tại Việt Nam, công nghiệp xanh được xem như một sự chuyển mình tất yếu để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, xét trong chiến lược dài hạn.
Tuy số lượng hơn 400 khu công nghiệp tại Việt Nam là khu công nghiệp sinh thái vẫn còn hạn chế nhưng trong tương lai, nhu cầu về loại hình bất động sản này sẽ tăng trưởng.
Đến năm 2030, khoảng 40-50% các tỉnh, thành trong cả nước sẽ có kế hoạch chuyển đổi khu công nghiệp hiện hữu thành khu công nghiệp sinh thái.
Từ đầu năm đến nay, Việt Nam vẫn đang nổi lên với tốc độ tăng trưởng ổn định và là điểm đến yêu thích của dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đa dạng đến từ Singapore, Trung Quốc, Nhật Bản…
Theo các chuyên gia, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi quan trọng, tác động tích cực đến thị trường bất động sản nói chung và quyền lợi của cư dân, khách mua chung cư nói riêng. Những thay đổi này cũng yêu cầu đơn vị quản lý vận hành phải nghiên cứu kỹ lưỡng và thiết lập lộ trình thay đổi hợp lý.
Tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đã thúc đẩy nhu cầu cao cho phân khúc căn hộ dịch vụ chất lượng cao dành cho nhóm chuyên gia nước ngoài. Đây là một trong những yếu tố để các chuyên gia đưa ra dự báo, tiềm năng tăng trưởng của căn hộ dịch vụ.
Bức tranh trên thị trường bán lẻ đang khá sáng màu khi các doanh nghiệp đồng loạt tuyên bố lãi 'khủng' và có nhiều kế hoạch mở cửa hàng mới.
Khu vực miền Bắc đang trở thành điểm sáng dẫn đầu trong thu hút đầu tư bất động sản công nghiệp.
Theo các chuyên gia, khi nhu cầu chuyển đổi xanh, phát triển bền vững của các ngành công nghiệp sản xuất ngày càng trở nên cấp thiết, thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp cũng cần 'chuyển mình' theo hướng 'xanh hóa' để bắt kịp xu hướng, tăng khả năng cạnh tranh và thu hút nhà đầu tư.
Từ ngày 1/8, Luật đất đai năm 2024 có hiệu lực được xem là bước ngoặt đối với thị trường bất động sản. Một nội dung đáng chú ý là việc 'siết' lại những dự án không triển khai, chậm triển khai gây lãng phí, ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua.
Tính riêng trong giai đoạn 2025 - 2026, thị trường dự kiến có nguồn cung mới 2.689 phòng từ 12 dự án.
Theo Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ dưới 3 tỷ đồng ngày càng hạn chế tại TP. Hồ Chí Minh. Phân khúc căn hộ chung cư vừa túi tiền đang có thanh khoản tốt trên thị trường hiện tại nhưng nguồn cung lại ít ỏi, không đáp ứng được nhu cầu mua.
Khảo sát của Công ty Savills cho thấy, kể từ năm 2025 trở đi, dự kiến sẽ có 450.724 m2 sàn văn phòng tại Khu đô thị mới Tây Hồ Tây. Tất cả các dự án tương lai trong khu vực này đều sẽ là hạng A.
Theo Công ty Savills Việt Nam, các đơn vị vận hành quốc tế tiếp tục chiếm đa số thị phần nguồn cung căn hộ dịch vụ trong thời gian tới, với 87% nguồn cung tương lai.
Ngày 2/4, Công ty Savills Việt Nam đã công bố Chỉ số giá nhà (Savills Property Price Index) quý 4/2023 cho hai thị trường TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội.
Công ty Savills Việt Nam đã công bố Chỉ số giá Bất động sản quý 4/2023 cho hai thị trường TP. HCM và Hà Nội.
Ngày 2-4, Công ty Savills Việt Nam đã công bố Chỉ số giá Bất động sản (Savills Property Price Index) quý 4/2023 cho hai thị trường TP HCM và Hà Nội.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa báo cáo đánh giá thị trường bất động sản đầu năm 2024.
Việc mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai 2024 mới được thông qua là một tin đáng mừng cho cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài có mong muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Điều này càng có ý nghĩa hơn khi dòng kiều hối trong năm 2023 đạt mức hơn 16 tỷ USD, tăng mạnh 32% so với năm 2022.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi nguồn cầu đang dần khôi phục với tốc độ ổn định.
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, giá đất tại các địa phương hiện vẫn đang trong xu hướng giảm và số lượng giao dịch rất thấp. Ngược lại, giá căn hộ chung cư vẫn tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM. Hiện trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân có giá dưới 25 triệu đồng/m² .
Savills Hotels nhận xét, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi nguồn cầu đang dần khôi phục với tốc độ ổn định, bao gồm cả thị trường khách nội địa và khách quốc tế.
Sản phẩm bất động sản vẫn trong tình trạng mất cân đối cung - cầu khiến thị trường khó phát triển bền vững. Chỉ khi nguồn cung nhà ở vừa túi tiền gia tăng thì mới giúp giảm độ lệch cán cân cung – cầu.
Theo Công ty Savills, năm 2024, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận thêm nguồn cung mới với khoảng 12.100 căn hộ; trong đó, có tới 87% thị phần nằm tại các quận Hoàng Mai, Nam Từ Liêm và Hà Đông.
Trong tháng 1, có tới 1,27 tỉ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản, đưa ngành này lên vị trí dẫn đầu trong các ngành nghề thu hút vốn FDI.
Đáng chú ý, vốn đầu tư của Hà Nội tiếp tục tăng mạnh do có dự án đầu tư mới với số vốn lớn, khoảng hơn 662 triệu USD nhằm mục tiêu đầu tư dự án khu đô thị mới ở Thủ đô.
Mới đây, Quốc hội vừa thông qua Luật Đất đai sửa đổi, có hiệu lực thi hành từ 1/1/2025. Trong đó, có 9 điểm mới đáng chú ý và được các chuyên gia, doanh nghiệp tại TP.HCM đánh giá có nhiều tác động tới người dân, doanh nghiệp và thị trường nhà đất.
Các chuyên gia bất động sản nhận định, mặt bằng trung tâm thương mại vẫn 'được lòng' khách thuê nhất trong phân khúc mô hình bán lẻ tại Hà Nội.
Nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản tại TP.HCM vừa đưa ra báo cáo quý IV/2023. Theo đó, nguồn cung nhà ở tại TP có sự giảm sút, góp phần làm cho mục tiêu chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 của UBND TP.HCM khó đạt được.
Sự kết hợp các chính sách của Chính phủ và động lực thị trường sẽ giúp bất động sản tiếp tục tăng trưởng năm 2024; trong đó, nhu cầu sẽ gia tăng ở phân khúc khách thuê khu công nghiệp và văn phòng.
Khoảng cuối năm nay và năm 2024, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục cần những đợt 'tiếp sức' từ các cơ chế, chính sách của Chính phủ, các bộ, ngành, tạo động lực tích cực vào tiến trình phục hồi.
TP.HCM là đầu tàu kinh tế của cả nước, kéo theo nhu cầu về nhà ở, đất ở luôn là một trong những mối quan tâm hàng đầu. Từ nhiều năm nay, giá nhà, đất liên tục tăng cao, khiến một bộ phận những người có nhu cầu thực sự rất khó khăn trong việc mua bán.
Theo các nghiên cứu gần đây của các tổ chức môi trường, tư vấn bất động sản, bất động sản đang là lĩnh vực chiếm đến 38% tổng lượng phát thải khí nhà kính toàn cầu.
Giá thuê đất khu kinh tế phía Bắc đã vượt hai chữ số, làm giảm sự cạnh tranh của khu kinh tế tại khu vực này so với phía Nam bởi nhiều nhà đầu tư muốn sở hữu khu đất lớn nhưng với giá thành hợp lý.
Theo báo cáo của các cơ quan quản lý, tổng vốn FDI trong 9 tháng đầu năm đã vượt mốc 20 tỉ đô la Mỹ, tăng 7,7% so với cùng kỳ năm trước đó. Lượng vốn FDI tiếp tục gia tăng, khiến nhu cầu bất động sản khu công nghiệp có sự tăng trưởng tích cực. Đáng chú ý, tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp hiện hữu trên địa bàn đạt khoảng 80% tại khu vực phía Bắc và trên 85% tại khu vực phía nam. Bên cạnh tín hiệu tích cực, các nhà phát triển khu công nghiệp cũng đang đứng trước một thách thức không nhỏ đó là sự gia tăng nhu cầu về bất động sản công nghiệp xanh và phát triển bền vững từ khách hàng.
Trong báo cáo thị trường bất động sản quý III/2023 mới đây, các đơn vị nghiên cứu thị trường đều nhận định 'điểm sáng' của thị trường thời gian qua là bất động sản công nghiệp. Tuy nhiên, với việc nguồn cung ngày càng ít đi, bất động sản công nghiệp cần được quan tâm, thúc đẩy hơn nữa về hạ tầng.
Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài ngày một tăng cao đồng thời mang tới lượng lớn các chuyên gia quốc tế tới Hà Nội làm việc đã tạo nguồn cầu vững chắc đối với phân khúc căn hộ dịch vụ.
Các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản vừa đưa ra báo cáo về tình hình thị trường tại TP.HCM những tháng cuối năm 2023. Theo đó, tình trạng giao dịch tiếp tục ảm đạm, lệch pha cung – cầu.
Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, cần bỏ quy định phải có đất ở mới làm được dự án vì quy định này sẽ khiến nguồn cung ách tắc, gia tăng số lượng dự án treo.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2023 vừa được Công ty Savills Việt Nam công bố, thị trường nhà ở trong quý vừa qua diễn ra khá trầm lắng với lượng giao dịch thấp. Việc nguồn cung mới tiếp tục hạn chế dẫn đến chênh lệch cung - cầu khiến giá vẫn neo ở mức cao.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2023 vừa được Công ty Savills Việt Nam công bố, thị trường nhà ở trong quý vừa qua diễn ra khá trầm lắng với lượng giao dịch thấp.