Sau thời gian dài, vướng mắc về cấp phép xây dựng, công trình có tầng hầm trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) cũng đã được tháo gỡ.
Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản hướng dẫn UBND thành phố Thủ Đức, các quận, huyện và đơn vị liên quan trên địa bàn về việc cấp giấy phép xây dựng công trình có tầng hầm.
Sở Xây dựng TP hướng dẫn các cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, thực hiện thống nhất trong việc giải quyết cấp phép xây dựng công trình có tầng hầm trên toàn địa bàn TP.
Theo hướng dẫn mới nhất từ Sở Xây dựng TPHCM, nhà ở riêng lẻ được xây tối đa 1 tầng hầm để bố trí tầng kỹ thuật, bãi đậu xe, không bố trí chức năng ở. Chiều cao thông thủy tầng hầm tối thiểu 2m nếu bố trí đậu xe ô tô.
Hiện trạng diễn biến lũ trong 12 giờ qua: Trong 12 giờ qua, từ 19h00 ngày 8/9 đến 7h00 ngày 9/9/2024, lũ trên sông Gâm tại trạm Bảo Lạc lên nhanh, mực nước hồi 7h ngày 9/9/2024 ở mức 199,26 m, cao hơn báo động III 1,26 m và tiếp tục lên. Trên sông Bằng tại trạm Bằng Giang lên nhanh, mực nước hồi 7h ngày 9/9/2024 ở mức 182,84 m, cao hơn báo động III 0,34 m và tiếp tục lên chậm.
Tại khu vực phía Nam, số lượng dự án tung sản phẩm ra thị trường đang tăng lên, song giá bán dự kiến cũng tăng cao bất ngờ, trong khi thanh khoản vẫn đang là ẩn số.
Mẫu Hợp đồng cho thuê mua căn hộ chung cư theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Mẫu Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Diện tích sử dụng căn hộ trong nhà chung cư được tính theo kích thước thông thủy.
Lô tài sản gồm 19 căn hộ thuộc dự án Xi Grand Court của CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận tiếp tục được ngân hàng Sacombank hạ giá và rao bán để thu hồi nợ.
Dự án khu chung cư Lò Lu (tên thương mại Elysian) hiện đang được thi công, xây dựng tại đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức. Dự án này do Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Trường Tín - thành viên của Gamuda Land làm chủ đầu tư.
Theo phản ánh của cư dân chung cư The Era Town (quận 7, TPHCM), từ việc chưa thống nhất về phí quản lý, người dân không đóng phí, Ban Quản lý (BQL) chung cư đã cắt nước sinh hoạt, dẫn đến mâu thuẫn ngày càng gay gắt, bảo vệ chung cư đã xô xát với người dân.
Đây là đề xuất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam trong bối cảnh tình trạng mức sinh thấp như hiện nay.
Dưới đây là những quy định cơ bản về xây dựng tầng hầm nhà phố mà bạn cần biết.
Vật liệu xây không nung dần trở thành xu hướng phát triển chính của ngành Xây dựng khi mang lại rất nhiều lợi ích và hiệu quả cho người sử dụng. Trong đó, tấm tường Acotec đang được sử dụng phổ biến tại nhiều dự án khi có rất nhiều ưu điểm vượt trội so với các loại vật liệu khác.
Mặc dù thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang đi vào quỹ đạo phục hồi. Tuy nhiên, nhóm sản phẩm bình dân ở mức dưới 3 tỷ VNĐ chỉ chiếm 18% nguồn cung sơ cấp mới của giai đoạn 6 tháng đầu năm. Đặc biệt, thị trường chỉ ghi nhận 10 sản phẩm mới trong quý II/2024 ở phân khúc nhà phố/biệt thự.
Savills Việt Nam cho rằng hiện nay căn hộ dưới 03 tỷ đồng được xem là phân khúc bình dân tại TP.HCM. Tuy vậy, phân khúc căn hộ 3 tỷ đồng cũng chỉ chiếm chưa đầy 5% nguồn cung căn hộ 3 năm tới…
Trong quý 2/2024, thị trường TP. HCM ghi nhận gần 2.300 căn hộ giao dịch thành công, tăng 655% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nguồn cung căn hộ dưới 3 tỷ đồng này đang ngày càng khan hiếm tại TP HCM. Các chuyên gia phân tích khả năng chi trả sẽ là thách thức lớn cho thị trường khi phân khúc này chỉ chiếm chưa đầy 5% nguồn cung căn hộ ba năm tới.
Số lượng căn hộ vừa túi tiền đang ngày một giảm, chỉ chiếm 18% nguồn cung sơ cấp mới của giai đoạn 6 tháng đầu năm 2024. Ngoài ra, theo mô hình nghiên cứu của Savills, hiện căn hộ có giá dưới 3 tỷ đồng đã được xếp vào phân khúc bình dân.
Nhóm sản phẩm nhà bình dân mức dưới 3 tỷ đồng ở TP Hồ Chí Minh chỉ chiếm 18% nguồn cung sơ cấp mới của giai đoạn 6 tháng đầu năm 2024. Đáng chú ý, trong quý II/2024, toàn thị trường ghi nhận chỉ có 10 sản phẩm mới ở phân khúc nhà phố/biệt thự.
Chủ đầu tư dự án Tổng kho 3 Lạc Viên là Công ty Cổ phần Thái - Holding vừa tạm công bố giá bán các căn hộ. Theo đó giá sẽ dao động từ trên 500 triệu đồng đến trên 1 tỷ đồng.
Nguồn cung căn hộ thương mại trên thị trường sơ cấp tại TP HCM trong quý II/2024 tăng so với quý trước, tuy nhiên, nguồn cung căn hộ giá bình dân đang ngày càng hạn chế.
Sở hữu ưu điểm vượt trội như thiết kế thông minh, linh hoạt, căn hộ 3 phòng ngủ The Sola Park nhận được nhiều quan tâm của giới đầu tư lẫn người mua nhà để ở, đặc biệt là các gia đình đa thế hệ.
Nguồn cung mới trong quý 2 tăng 87% theo quý và 215% theo năm lên 1.186 căn từ hai dự án mới và 8 đợt mở bán tiếp theo; trong đó, hạng B chiếm 71% thị phần nguồn cung mới.
Thị trường căn hộ đã có tín hiệu tích cực khi nguồn cung trong quý II/2024 đã tăng trở lại, đặc biệt lượng giao dịch căn hộ tăng 606% so với năm ngoái
Theo báo cáo đầu tư quý I/2024 khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Savills Việt Nam, các tháng đầu năm 2024, chỉ số giá nhà ở TP. Hồ Chí Minh có xu hướng giảm nhẹ 2% do những biến độ của thị trường. Trong khi đó, giá nhà ở tại Hà Nội lại tăng mạnh 8%.
Giá nhà trung bình là 44 triệu đồng/m2 diện tích xây dựng (NSA), tăng 8% theo quý. Còn chỉ số nhà ở tại TP.HCM giảm 2 điểm % so với quý trước, xuống 123 điểm % sau khi nhiều dự án bị tạm dừng.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, chỉ số chi phí xây dựng đã tăng đều đặn kể từ khi kết thúc giãn cách xã hội vào quý III/2022. Đến quý IV/2023, chỉ số này tăng 3 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước lên 119,03 điểm do chi phí lao động và giá nguyên vật liệu xây dựng tăng.
Chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội trong quý 1/2024 tăng 8 điểm phần trăm, trong khi đó, TP.HCM giảm 2 điểm phần trăm so với quý trước...
Theo báo cáo của Savills Việt Nam về chỉ số giá bất động sản quý 1/2024, chỉ số giá nhà tại Hà Nội có xu hướng tăng, còn tại TP.Hồ Chí Minh thì giảm nhẹ…
Chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội trong ba tháng đầu năm có xu hướng tăng mạnh 8 điểm %, trong khi chỉ số này tại TP HCM giảm nhẹ 2 điểm %.
Tại Hà Nội, giá nhà trung bình là 44 triệu đồng/m2 diện tích xây dựng, tăng 8% theo quý, trong khi đó giá bán sơ cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh giảm xuống còn 67 triệu đồng/m2 'thông thủy.'
Ngày 24/6, Savills công bố báo cáo đầu tư quý I/2024 khu vực châu Á - Thái Bình Dương, trong đó, chỉ số giá bất động sản cho thấy phân khúc nhà ở tại Hà Nội và TP. HCM diễn ra theo hai thái cực đối lập.
Theo Báo cáo đầu tư quý I/2024 khu vực châu Á – Thái Bình Dương của Savills, chỉ số giá bất động sản quý I, phân khúc nhà ở tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh diễn ra theo 2 thái cực thái cực đối lập.
Ông Mai Xuân Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ký quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần xây dựng - phát triển nhà 379, ở phố Bào Ngoại, phường Đông Hương (TP Thanh Hóa) vì đã đưa hạng mục công trình vào sử dụng, hoạt động khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC).
Đến 19 giờ 30 phút ngày 16/6, đám cháy nhà dân khu vực phường Định Công (Hoàng Mai, Hà Nội) đã được khống chế và 20 giờ đám cháy được dập tắt hoàn toàn. Qua tìm kiếm sơ bộ, các lực lượng đã phát hiện 4 thi thể.
Mặc dù hỏa hoạn được khống chế nhưng đã để lại hậu quả quá lớn khi có 4 người tử vong. Công an vẫn đang điều tra nguyên nhân vụ cháy.
Công an xác định có 4 người tử vong trong vụ cháy trên phố Định Công Hạ, phường Định Công, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
Lực lượng chức năng đã dập được ngọn lửa và đang đưa người bị nạn ra ngoài. Cơ quan chức năng xác định có 4 người mắc kẹt nhưng chưa xác định được thương vong.
Theo Công an TP Hà Nội, qua tìm kiếm sơ bộ, lực lượng Cảnh sát PCCC&CNCH đã phát hiện 4 thi thể trong đám cháy tại số nhà 207 phố Định Công Hạ (phường Định Công, quận Hoàng Mai).
Thông tin với phóng viên ANTĐ, Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH - CATP Hà Nội cho biết đang nỗ lực tìm kiếm cứu nạn trong đám cháy trên phố Định Công Hạ, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Mới đây, Tập đoàn Gamuda Land của Malaysia đã tổ chức sự kiện giới thiệu sản phẩm của dự án Eaton Park (TP Thủ Đức, TPHCM), với sự tham gia của 2.700 chuyên viên kinh doanh thuộc 24 đại lý phân phối lớn trong toàn quốc.
Trong quá trình tổng kiểm tra, rà soát, lực lượng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (PCCC và CNCH), CATP Hà Nội đã phát hiện nhiều nhà trọ vi phạm nghiêm trọng về phòng cháy, chữa cháy, chỉ rõ từng tồn tại của các cơ sở và hướng dẫn cách khắc phục...
Nguồn cung lẫn quỹ đất các đô thị lớn như TP.HCM khan hiếm phần nào buộc chủ đầu tư bất động sản phải phát triển phân khúc cao cấp mới có lợi nhuận.