Chỉ khi nào Luật Đất đai bảo vệ được lợi ích đích thực của người dân thì mới khai phá được nguồn lực đất đai, tạo động lực đưa Việt Nam trở thành nước phát triển có thu nhập cao.
Theo các chuyên gia, đất đai vừa là lãnh thổ vừa là nguồn lực. Nhà nước thay mặt nhân dân sở hữu đất đai nhưng nguồn lực đất đai phải được định giá rõ ràng.
Mới đây tại Hội nghị đại biểu Quốc hội chuyên trách góp ý dự thảo Luật Đất đai, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho biết, sẽ tiếp tục sử dụng bảng giá đất hiện hành đến hết năm 2025 để các địa phương đủ thời gian xây dựng, ban hành bảng giá đất mới.
Hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách khai mạc sáng nay và dự kiến kéo dài đến hết thứ Sáu tuần này. Theo kế hoạch, Hội nghị sẽ thảo luận, góp ý kiến về 7 dự án luật trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ Năm sắp tới, trong đó có dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Ông Nguyễn Quang Đồng, Viện trưởng Viện Nghiên cứu chính sách và phát triển truyền thông (IPS), cho rằng tư duy cốt lõi khi sửa đổi Luật Đất đai là phải thiết kế chính sách để có thị trường đất đai vận hành hiệu quả, đúng nghĩa thị trường hàng hóa. Theo đó, Nhà nước cần 'trưng mua' đất làm dự án vì mục đích công cộng; bỏ 'thu hồi', 'giao đất' với dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất và để người dân, doanh nghiệp giao dịch theo kênh dân sự.Quyền với tài sản đất đai chưa được đảm bảo, thể hiện ở việc Nhà nước dùng quyền thu hồi, tức là lấy đất (chủ yếu là đất nông nghiệp) của chủ thể này, sau đó giao lại cho chủ thể khác mà không qua mua bán, thương lượng.Dự thảo luật quy định Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án trong trường hợp nào?
Ông Phan Văn Lâm, Phó giám đốc Trung tâm tư vấn pháp luật và hòa giải (Viện Nghiên cứu pháp luật và kinh tế Asean) cho rằng không nên đồng nhất giữa quyền sở hữu với quyền sử dụng, đó chính là bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người dân và các chủ thể khác.
Việc quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư, nếu không xử lý tốt sẽ ảnh hưởng lớn tới thị trường bất động sản về nhà chung cư của người dân, gây tâm lý bất an cho các chủ sở hữu nhà chung cư trong xã hội
Cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) chiều qua, các Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội nhất trí cần thiết phải sửa đổi toàn diện Luật hiện hành. Tuy nhiên, các Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đề nghị, không nên quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư bởi đây là vấn đề hệ trọng, liên quan đến các quyền của người dân được Hiến pháp và pháp luật bảo vệ và đối tượng chịu sự điều chỉnh, tác động của đề xuất này cũng rất lớn.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị không quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư. Tuy nhiên, cần có quy định cụ thể về việc Nhà nước có quyền phá dỡ, cải tạo nhà chung cư không còn an toàn.
Tiếp tục chương trình phiên họp thứ 21, chiều 17/3, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Qua thảo luận, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị không quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư và cho rằng cần có quy định cụ thể về việc nhà nước có quyền quyết định và có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc di dời, phá dỡ, cải tạo nhà chung cư không còn an toàn vì mục đích bảo đảm sức khỏe, an toàn tài sản, tính mạng cho người dân.
Hôm 10-3-2023, Tập đoàn Bảo hiểm Tiền gửi Liên bang (FDIC) đã công bố đóng cửa Silicon Valley Bank (SVB) và nắm quyền kiểm soát các khoản tiền gửi của ngân hàng này. Đây là vụ phá sản ngân hàng lớn nhất ở Mỹ kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu 2007-2009.
Nhà ở chung cư là tài sản lớn, sở hữu lâu dài, gắn liền với đất của người mua được Nhà nước ghi nhận, bảo vệ, bảo đảm theo quy định của Hiến pháp 2013.
Ban Thường trực Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam cho rằng cần cân nhắc kỹ quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư và chấm dứt quyền sở hữu chung cư trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Hỏi: Đề nghị tòa soạn cho biết, việc bồi thường thiệt hại do việc huy động, điều động phương tiện kỹ thuật dự bị gây ra được quy định như thế nào?
Nhiều ý kiến góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cho rằng, việc thu hồi và bồi thường, thực hiện tái định cư phải bảo đảm cho người bị thu hồi có chỗ ở, có điều kiện sống tốt, bảo đảm thu nhập bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ...
Tại diễn đàn Quốc hội, Giám đốc Sở Y tế Hà Nội Trần Thị Nhị Hà cho biết, thời điểm dịch Covid-19 bùng phát, khi triển khai khẩn cấp các biện pháp phòng chống dịch, quy định và văn bản hướng dẫn còn thiếu nên rất vướng mắc…
Theo đại biểu Quốc hội Trần Thị Nhị Hà, Giám đốc Sở Y tế Hà Nội, khó khăn trong công tác mua sắm trang thiết bị, vật tư tiêu hao phục vụ công tác phòng chống dịch Covid-19 ở địa phương chưa có những văn bản để giải quyết.
Thứ trưởng Trần Quốc Tỏ cho biết, tại Điều 104 quy định về các cơ sở chữa bệnh được tổ chức theo 3 cấp chưa phù hợp đối với lực lượng vũ trang đề nghị cân nhắc ý này để cho phù hợp với lĩnh vực về CAND nói riêng và lực lượng vũ trang nói chung.
Quá trình thu hồi đất đã gây ra nhiều hệ lụy tiêu cực cho phát triển đô thị và công bằng xã hội. Điều 86 dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là rất rộng. Đây là nhấn mạnh của đại biểu Nguyễn Tuấn Anh (đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Phước), Phó Trưởng ban Công tác đại biểu thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội trong phiên thảo luận sáng nay 14-11 về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Thực hiện Nghị quyết số 22-NQ/TW ngày 30/8/2022 của Bộ Chính trị về phòng thủ dân sự đến năm 2030 và những năm tiếp theo (sau đây viết tắt là Nghị quyết số 22-NQ/TW), Ban Thường vụ Tỉnh ủy xây dựng Chương trình hành động thực hiện như sau:
Tại Kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV, ngày 10/11, Quốc hội tiến hành biểu quyết thông qua 1 Dự án Luật, 1 Nghị quyết, thảo luận về 2 Dự án Luật, trong đó có Dự án Luật Hợp tác xã (sửa đổi). Việc sửa đổi Luật Hợp tác xã (HTX) nhằm hoàn thiện cơ sở pháp lý thống nhất, đầy đủ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế tập thể năng động, hiệu quả, bền vững.
Ông Bùi Văn Hợp (Lạc Sơn) hỏi: Đề nghị cho biết quy định pháp luật về quyền và nghĩa vụ của người có tài sản trưng mua, trưng dụng (TM, TD)?
Tờ trình mà Chính phủ xin ý kiến Quốc hội chưa nêu rõ thế nào là phòng thủ dân sự và các đại biểu chưa thống nhất về tình trạng khẩn cấp để áp dụng phòng thủ dân sự.
UBND TP Hà Nội vừa hoàn thành dự thảo quy định về điều kiện tách, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất. Các chuyên gia đánh giá, quy định trên sẽ góp phần giải quyết vấn nạn 'nhà siêu mỏng, siêu méo' phát sinh trong thời gian tới.
Tại Dự thảo Luật Cảnh sát cơ động trình Quốc hội xem xét, có quy định trong trường hợp cấp bách để bảo vệ an ninh quốc gia, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội hoặc để ngăn chặn hậu quả, thiệt hại cho xã hội, cán bộ, chiến sĩ Cảnh sát cơ động được huy động người, phương tiện, thiết bị dân sự. Tuy nhiên, tại phiên thảo luận, nhiều đại biểu tỏ ý băn khoăn bởi quy định vẫn chưa đủ chặt chẽ.
Nhiều ĐBQH đề nghị cần làm rõ hơn về trường hợp cấp bách, cảnh sát cơ động được huy động người, phương tiện, thiết bị dân sự.