Tín dụng ngân hàng tiếp sức cho giấc mơ an cư tại Hà Tĩnh

Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Thời gian qua, Hà Tĩnh luôn xác định phát triển nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đồng thời tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững. Trong bối cảnh đô thị trung tâm của tỉnh đang phát triển nhanh, nhu cầu về nhà ở, đặc biệt nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động ngày càng gia tăng, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh hơn bao giờ hết...

Trong số đó, có thể kể đến Dự án nhà ở xã hội giai đoạn II tại phường Thành Sen do Quỹ Đầu tư phát triển Hà Tĩnh làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai nhằm cụ thể hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Chính phủ, đồng thời góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển trên 5.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2025 - 2030 của địa phương.

Dự án nhà ở xã hội giai đoạn II tại phường Thành Sen do Quỹ Đầu tư phát triển Hà Tĩnh làm chủ đầu tư

Trước đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định số 40/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và phê duyệt nhà đầu tư cho giai đoạn II của dự án với tổng mức đầu tư dự kiến 550 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích sàn hơn 46.200m², gồm 3 tòa nhà cao 12 tầng với hơn 500 căn hộ, cùng 41 căn nhà ở thương mại cao 3 tầng. Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ với giao thông nội khu, cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, sân thể dục thể thao, bãi đỗ xe và nhiều tiện ích khác, hướng tới hình thành một không gian sống hiện đại, văn minh.

Cùng với đó, mới đây Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh đã tổ chức lễ động thổ dự án nhà ở xã hội tại phường Trần Phú với quy mô gần 6ha, gồm 5 tòa nhà cao 15 tầng và 1 tòa thương mại, cung cấp hơn 1.900 căn hộ. Dự án hướng tới phục vụ đa dạng đối tượng người thu nhập thấp, công nhân, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang… Khi hoàn thành, đây được kỳ vọng sẽ trở thành mô hình tiêu biểu về phát triển nhà ở xã hội, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân và thúc đẩy quá trình đô thị hóa theo hướng bền vững.

NHCSXH chi nhánh tỉnh Hà Tĩnh đang triển khai hiệu quả các chương trình tín dụng chính sách, trong đó có cho vay nhà ở xã hội góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương

Bên cạnh đó, trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới còn có các dự án khác như khu đô thị thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ với khoảng 538 căn nhà ở xã hội, hay dự án khu đô thị mới tại phường Sông Trí với quy mô khoảng 1.200 căn nhà ở xã hội…

Sự đa dạng về nguồn cung đang từng bước đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường. Ông Hồ Huy Thành, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh khẳng định, trong quá trình phát triển, tỉnh luôn kiên định quan điểm phát triển kinh tế đi đôi với tiến bộ và công bằng xã hội. Trong đó, đặc biệt quan tâm đến vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp và các đối tượng yếu thế. Đây là nhiệm vụ có ý nghĩa chiến lược lâu dài, thể hiện tinh thần không để ai bị bỏ lại phía sau. Đồng thời, tỉnh cũng cam kết hỗ trợ tối đa về mặt bằng, an ninh trật tự để các dự án triển khai đúng tiến độ, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

“Đòn bẩy” cho giấc mơ an cư

Song song, với việc phát triển nguồn cung, chương trình tín dụng nhà ở xã hội của NHCSXH đang đóng vai trò như một “điểm tựa” vững chắc, giúp người dân có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng tài chính.

Đẩy mạnh cho vay nhà ở, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư cho nhiều gia đình ở Hà Tĩnh

Trên thực tế thời gian gần đây, chương trình tín dụng nhà ở xã hội tại Hà Tĩnh đã nhận được sự quan tâm lớn từ người dân, đặc biệt là các hộ gia đình có thu nhập thấp. Với lãi suất ưu đãi chỉ 5,4%/năm, thời hạn vay tối đa lên tới 25 năm và đặc biệt là lãi suất ổn định, chương trình đã tạo ra một cơ chế tài chính an toàn, giảm thiểu rủi ro cho người vay.

Ông Đinh Văn Thông, trú phường Sông Trí chia sẻ, việc được tiếp cận nguồn vốn vay nhà ở xã hội với lãi suất thấp, ổn định là điều rất đáng phấn khởi đối với gia đình. “Gia đình tôi nhiều thế hệ cùng sinh sống, diện tích nhà ở chật hẹp nên sinh hoạt gặp nhiều bất tiện. Hiện, chúng tôi đang làm thủ tục vay vốn NHCSXH để mua căn hộ chung cư, qua đó có không gian sống thuận tiện, ổn định hơn. Một điểm rất thuận lợi là nếu có điều kiện trả nợ trước hạn thì cũng không bị tính phí”, ông Thông cho biết.

Tại NHCSXH chi nhánh tỉnh Hà Tĩnh, nhu cầu vay vốn chương trình nhà ở xã hội đang tăng cao. Tính đến ngày 9/4/2026, dư nợ chương trình đạt gần 829,5 tỷ đồng với 2.024 khách hàng đang thụ hưởng. Riêng trong quý I/2026, Hà Tĩnh đã được Trung ương phân bổ 150 tỷ đồng vốn cho chương trình này, góp phần bổ sung nguồn lực kịp thời để đáp ứng nhu cầu thực tế.

Chương trình tín dụng nhà ở xã hội có thời hạn vay tối đa lên tới 25 năm, lãi suất ổn định, giảm thiểu rủi ro cho người vay...

NHCSXH chi nhánh tỉnh Hà Tĩnh cũng đang tích cực phối hợp với chính quyền địa phương và các tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác để đẩy mạnh công tác tuyên truyền, giúp người dân nắm rõ chính sách. Đồng thời, việc giải ngân được thực hiện đúng quy trình, đảm bảo đúng đối tượng, công khai, minh bạch, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho khách hàng đủ điều kiện tiếp cận vốn vay…

Ông Phan Ngọc Vũ, Phó Trưởng phòng Kế hoạch - Nghiệp vụ tín dụng, NHCSXH chi nhánh tỉnh Hà Tĩnh cho biết, trong thời gian tới, đơn vị tiếp tục tăng cường truyền thông về chương trình nhà ở xã hội, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các cấp, ngành để triển khai hiệu quả chính sách, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động, chương trình tín dụng nhà ở xã hội không chỉ mang ý nghĩa hỗ trợ tài chính đơn thuần mà còn góp phần quan trọng trong việc đảm bảo an sinh xã hội, ổn định đời sống người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững. Với sự đồng hành của chính quyền, doanh nghiệp và ngành Ngân hàng, đặc biệt là vai trò của tín dụng chính sách, giấc mơ an cư của người thu nhập thấp tại Hà Tĩnh đang từng bước được rút ngắn. Đây không chỉ là câu chuyện về những mái ấm, mà còn là nền tảng để xây dựng một xã hội phát triển hài hòa, bền vững và nhân văn.