Toàn cảnh dự án đầu tay của BIM Land tại Tây Ninh
Thanh Phú Centre Point là dự án đầu tay của BIM Land tại Tây Ninh, được kỳ vọng sẽ trở thành một đại đô thị hiện đại, mở ra cơ hội đầu tư và an cư cho cư dân vùng ven TP HCM. Tuy nhiên, việc triển khai dự án lớn tại một thị trường mới cũng là thách thức không nhỏ, đòi hỏi đơn vị đầu tư phải cân bằng giữa tiến độ, chất lượng và sức hấp thụ sản phẩm trên thị trường.
Dự án Thanh Phú Centre Point có tên pháp lý là Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú (tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An; nay là xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh), do Liên danh BEHS – Covestcons làm chủ đầu tư, BIM Land là đơn vị phát triển. (Ảnh vẽ mô phỏng dựa trên ĐTM)
Dự án được phê duyệt Quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 9/2023; Quyết định chấp thuận nhà đầu tư vào tháng 11/2024; Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 6/2025.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 10.662 tỷ đồng, gồm: Sơ bộ chi phí đầu tư thực hiện dự án hơn 8.662 tỷ đồng; Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 2.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư hơn 1.599 tỷ đồng; Vốn huy động hơn 9.063 tỷ đồng.
Tiến độ dự án được phê duyệt gồm: Hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đến bù, tái định cư trong năm 2024 – 2025; Xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình trong trong năm 2026-2029; Hoàn thiện đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh vào quý III/2029 – quý IV/2029. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm
Thanh Phú Centre Point có diện tích hơn 85ha, quy mô dân số khoảng 4.800 người, được chia làm 2 phân khu: Phân khu 1 là khu dân cư, thương mại - dịch vụ phía Bắc; phân khu 2 là khu dân cư, thương mại - dịch vụ phía Nam.
Đất ở có diện tích 21,12 ha, chiếm 24,79% diện tích đất dự án, bao gồm đất ở mới (đất ở liền kề, đất ở biệt thự) và đất ở tái định cư. Trong đó, đất ở liền kề khoảng 9,38 ha, khoảng 698 lô/căn; Đất ở biệt thự khoảng 8,31 ha, khoảng 318 lô/căn; Đất ở tái định cư khoảng 3,43 ha, khoảng 282 lô/căn.
Theo giới thiệu, Thanh Phú Centre Point sẽ triển khai các hạng mục như trung tâm thương mại quy mô 9,5 ha, công viên trung tâm khoảng 8 ha, hồ sinh thái gần 3,8 ha cùng không gian tổ chức sự kiện quy mô lớn với sức chứa lên tới 10.000 người.
Dự án này nằm sát cao tốc và liền kề dự án Eco Retreat của Tập đoàn Ecopark. Vừa qua, ngày 22/3, dự án này đã được tổ chức khởi công.
Theo ghi nhận, tại công trường dự án đang san lấp mặt bằng, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật…
Hàng loạt căn nhà vẫn còn áng ngữ tại dự án, chưa di dời.
Về chủ đầu tư là Liên danh BEHS – Covestcons gồm: Công ty Cổ phần BEHS và Công ty TNHH Covestcons. Theo đó, BEHS góp 1.359.458.550.000 đồng (85%); Covestcons góp 239.904.450.000 đồng (15%).
Công ty Cổ phần BEHS (địa chỉ tại TP Phú Quốc, Kiên Giang cũ nay là Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), thành lập vào ngày 4/5/2020, người đại diện theo pháp luật ban đầu là Khổng Châu Anh. Doanh nghiệp có số vốn ban đầu chỉ 1 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Văn Tịnh (25%), Đoàn Minh Châu (0,5%) và Khổng Châu Anh (79,5%).
Trong khoảng thời gian từ đầu năm đến cuối năm 2021, BEHS 2 lần tăng vốn điều lệ từ 1 tỷ đồng lên gần 343 tỷ đồng rồi tiếp tục tăng lên gần 499 tỷ đồng. Tới tháng 3/2024, người đại diện theo pháp luật của công ty là Đoàn Quốc Huy, sinh năm 1984, chức vụ Tổng giám đốc. Đến cuối năm 2024 (tháng 12/2024), công ty lại nâng vốn điều lệ lên gần 1.936,2 tỷ đồng. Cập nhật thay đổi gần nhất ngày 14/1/2025, vốn điều lệ của công ty là gần 3.196,2 tỷ đồng. Được biết, ông Đoàn Quốc Huy hiện đang đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn BIM Group.
Còn Công ty TNHH Covestcons được thành lập năm 2017, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại quận Bình Thạnh cũ, TP HCM. Tính đến tháng 10/2020, vốn điều lệ của Covestcons là 1.872 tỷ đồng thuộc sở hữu của Công ty CP Xây dựng Coteccons (HOSE: CTD).
(Vị trí dự án/Ảnh: ĐTM)
Nguồn Doanh Nhân VN: https://doanhnhanvn.vn/toan-canh-du-an-dau-tay-cua-bim-land-tai-tay-ninh.html
Tin nóng
Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Thông tư 18/2026/TT-BNNMT quy định mức thu tiền sử dụng khu vực biển cụ thể thuộc thẩm quyền giao khu vực biển của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
TP.HCM đang hướng tới một đô thị đa trung tâm, trong đó mô hình TOD (phát triển đô thị lấy định hướng giao thông công cộng làm trung tâm) chính là chìa khóa vàng.
Bộ Xây dựng đang đề xuất điều chỉnh quy định nhằm mở rộng phạm vi hoạt động đối với xe chở người 4 bánh có gắn động cơ, qua đó tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp và nâng cao khả năng phục vụ du khách, đồng thời vẫn đảm bảo yêu cầu về an toàn giao thông.
Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn vừa ký Quyết định số 496/QĐ-TTg ngày 27/03/2026 thành lập Hội đồng thẩm định nhà nước thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án điện hạt nhân Ninh Thuận (điều chỉnh các nội dung liên quan đến dự án điện hạt nhân Ninh Thuận 1).
FPT chính thức được xướng tên tại hạng mục Agentic AI trong khuôn khổ giải thưởng Artificial Intelligence Excellence Awards 2026 cho nền tảng Agentic AI doanh nghiệp - IvyChat. Đây là giải thưởng do Business Intelligence Group tổ chức nhằm tôn vinh các doanh nghiệp, sản phẩm và cá nhân ứng dụng trí tuệ nhân tạo để tạo ra tác động thực tiễn rõ rệt.
Sáng 27/3, Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh An Giang Hồ Văn Mừng có buổi làm việc với Tổng Công ty Điện lực miền Nam để nghe báo cáo về cung cấp điện, thực hiện đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh và nguồn vốn đầu tư xây dựng lưới điện phục vụ APEC 2027.
Tin mới
Chiều 27-3, Trung tâm Dữ liệu quốc gia (Bộ Công an) tổ chức hội nghị trực tuyến rà soát tiến độ tích hợp Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) của các bộ, ngành, địa phương với Cổng Dịch vụ công quốc gia. Hội nghị kết nối đến các điểm cầu trên cả nước.
Ngày 27-3, UBND phường Láng (Hà Nội) phối hợp cùng các lực lượng chức năng tổ chức rào tôn tại tầng 1 nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng, nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án cải tạo chung cư cũ 51 Huỳnh Thúc Kháng đã chậm trễ nhiều năm.
Chiều 27-3, đồng chí Phan Huy Ngọc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp bàn về việc sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư đã tiếp nhận, việc tham mưu khai thác, sử dụng các cơ sở nhà đất được giao quản lý trên địa bàn. Dự có lãnh đạo một số sở, ngành của tỉnh.
Thi công nhiều hạng mục công trình rồi bỏ hoang suốt nhiều năm, dự án dạy nghề y tá, điều dưỡng quốc tế 670 tỉ đồng ở Thanh Hóa bị thu hồi
UBND TP Hà Nội cho biết, cộng đồng dân cư đại đa số ý kiến kịch liệt phản đối 'Phương án 2' của Dự án đại lộ sông Hồng (giải tỏa 2.100 ha, di dời hàng trăm nghìn dân). Người dân cho rằng việc phá bỏ khu dân cư hiện hữu để xây tổ hợp thương mại, chung cư là tước đoạt môi trường sống và sinh kế.
Năm 2026, tỉnh sẽ thực hiện kiểm tra việc chấp hành pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường năm 2026 đối với 68 cơ sở. Đây là nội dung có trong Kế hoạch số 150/KH-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng mới ký ban hành.
Chiều 27-3, Trưởng ban Pháp chế HĐND tỉnh Nguyễn Thanh Thuyên chủ trì họp thẩm tra dự thảo Nghị quyết của UBND tỉnh trình Kỳ họp thứ nhất, HĐND tỉnh Đồng Nai khóa XI.