Viglacera tái cơ cấu mảng bất động sản

VGC đổi mới hoạt động mảng bất động sản

Hội đồng quản trị Tổng Công ty Viglacera – CTCP (mã chứng khoán: VGC) vừa công bố Nghị quyết phê duyệt phương án đổi mới hoạt động mảng bất động sản để triển khai nhiệm vụ thuộc định hướng chiến lược phát triển của Tổng công ty trong giai đoạn mới.

Tại các chi nhánh của Viglacera sẽ chuyển giao bộ máy hoạt động, chức năng nhiệm vụ của Công ty Xây dựng Viglacera sang Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Viglacera, chuyển giao bộ máy hoạt động, chức năng nhiệm vụ của Công ty Thi công cơ giới Viglacera sang Công ty Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Viglacera.

VGC đổi mới cách thức tổ chức hoạt động Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Viglacera và Công ty Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Viglacera sau khi nhận chuyển giao Công ty Xây dựng Viglacera và Công ty Thi công cơ giới Viglacera. Lộ trình thực hiện trước ngày 31/12/2025.

Tại các Công ty con của VGC là Công ty Cổ phần Tư vấn Viglacera và Công ty Cổ phần Visaho trong giai đoạn trước mắt giữ nguyên cơ cấu sở hữu vốn và sẽ thực hiện thoái vốn tại Công ty Cổ phần Tư vấn Viglacera và Công ty Cổ phần Visaho ở thời điểm thích hợp.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, lãnh đạo VGC cho biết, về nhà ở xã hội tổng công ty dự kiến đưa vào sử dụng hơn 2.000 căn hộ cho thuê tại các khu công nghiệp, nhằm thu hút các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất.

Thời gian tới, doanh nghiệp cũng đẩy mạnh tham gia đấu thầu các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt ở Hà Nội. Vừa qua, Liên danh Viglacera cũng đã trúng thầu dự án nhà ở xã hội tại Tiên Dương với quy mô 40ha.

Đối với dự án nhà ở xã hội Kim Chung, VGC đang tập trung làm móng, dự kiến sẽ mở bán vào tháng 10/2025. Đại diện VGC nhấn mạnh, khi đủ điều kiện pháp lý doanh nghiệp sẽ công bố rõ hơn về dự án này.

Theo tính toán của VGC, doanh thu mảng cho thuê khu công nghiệp năm 2025 sẽ giảm khoảng 400 tỷ đồng, trong cơ cấu lợi nhuận chung của VGC thì đây là mảng đóng góp cao nhất. Nên năm nay giảm doanh thu khu công nghiệp và tăng doanh thu sản xuất vật liệu xây dựng, nhưng tỷ suất lợi nhuận mảng vật liệu không cao, nên mới xảy ra việc doanh thu tăng mạnh, nhưng lợi nhuận tăng chậm hơn.

Lãnh đạo VGC cũng lý giải nguyên nhân việc mảng sản xuất kính của công ty lỗ. Tổng Giám đốc VGC nhấn mạnh, do nhập khẩu có sự cạnh tranh không lành mạnh.

“Chúng ta xuất khẩu khó khăn do hàng rào kỹ thuật lỏng, trong khi các nước khác xuất khẩu vào chúng ta lại rất dễ. Nhập khẩu vào nhiều, dẫn đến bán phá giá. Giải pháp thì Bộ Xây dựng đã ban hành tiêu chuẩn mới. Một số doanh nghiệp nộp đơn chống bán phá giá. Nên phải giải quyết vấn đề này”, lãnh đạo doanh nghiệp nêu rõ.

Năm 2025, VGC đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2025 là 1.743 tỷ đồng, tăng 107% so với kết quả thực hiện được của năm 2024 (1.630 tỷ đồng). Còn doanh thu thuần năm dự kiến là 14.437 tỷ đồng, tăng 121% so với con số 11.906 tỷ đồng của năm 2024.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2025, doanh thu thuần của VCG đạt 3.240 tỷ đồng, tăng 529 tỷ đồng so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế ở mức 729 tỷ đồng, tăng hơn 3 lần so với quý 2/2024. Lũy kế 6 tháng đầu năm nay, doanh thu thuần của VCG đạt 6.135 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế là 1.141 tỷ đồng.

Như vậy, tính đến hết quý 2/2025, VCG đã hoàn thành 65% lợi nhuận trước thuế và 42% doanh thu thuần.

Lý Anh