Vụ doanh nghiệp khó gia hạn thuê đất vì bị 'ngâm' sổ đỏ: UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu kiểm tra, đề xuất xử lý

Cụ thể, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết đã nhận được Văn bản số 040/2025/CRSF và Văn bản số 041/2025/CRSF ngày 15-5-2025 của Công ty TNHH Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Cam Ranh, nội dung: Đề nghị Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa thu hồi và hoàn trả bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Cam Ranh trước thời điểm sáp nhập tỉnh.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Cục Thi hành án dân sự tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan kiểm tra, xử lý nội dung đề nghị nêu trên của Công ty TNHH Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Cam Ranh theo thẩm quyền và đảm bảo đúng quy định của pháp luật; báo cáo, tham mưu đối với các nội dung có liên quan vượt thẩm quyền; báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 30-5.

Cam Ranh Seafoods chưa thể gia hạn sử dụng đất do sổ đỏ đang bị "ngâm" trong ngân hàng. Ảnh: HIẾU GIANG

Như Báo SGGP đã từng phản ánh vụ việc diễn ra ở Công ty TNHH Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Cam Ranh (Cam Ranh Seafoods), doanh nghiệp này được UBND tỉnh Khánh Hòa cho thuê đất trong 20 năm (trả tiền thuê đất hàng năm) để thực hiện dự án Nhà máy chế biến thủy sản xuất khẩu đông lạnh Cam Ranh tại xã Cam Thịnh Đông, TP Cam Ranh, hết hạn thuê đất vào tháng 2-2022.

Khi sắp hết thời hạn sử dụng đất theo quy định, công ty đã lập thủ tục hồ sơ gia hạn quyền sử dụng đất nhưng không được cấp có thẩm quyền giải quyết vì thiếu bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (viết tắt là GCN) do Ngân hàng NN-PTNT Chi nhánh Khánh Hòa (Agribank Khánh Hòa) giữ khi Cam Ranh Seafoods thế chấp tài sản trên đất để vay vốn (không thế chấp GCN).

Liên quan đến vụ việc, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa thi hành án theo phán quyết của tòa án về việc vay vốn giữa Cam Ranh Seafoods và Agribank Khánh Hòa. Bản gốc GCN này đã hết hạn và không phải là tài sản thế chấp để Cam Ranh Seafoods vay vốn.

Cam Ranh Seafoods nhiều lần đề nghị Agribank Khánh Hòa cho mượn bản gốc GCN để tiến hành các thủ tục gia hạn thuê đất nhưng Agribank Khánh Hòa từ chối. Trong khi đó, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa cho rằng, gia hạn quyền sử dụng đất thuê không gây trở ngại cho việc kê biên, xử lý tài sản thế chấp để thi hành án.

Cam Ranh Seafoods đã rất nhiều lần báo cáo vụ việc đến Tỉnh ủy, UBND tỉnh Khánh Hòa nhưng đến nay việc gia hạn sử dụng đất của Cam Ranh Seafoods vẫn chưa có kết luận.

HIẾU GIANG