Xã Ea Drơng sốt đất: Khuyến cáo người dân, cấm cán bộ môi giới mua bán đất

Liên quan đến bài viết "Lý do khiến giá đất xã Ea Drơng 'sốt', cò đất đổ xô về giao dịch" mà PLO đã phản ánh,UBND xã Ea Drơng và UBND huyện Cư Mgar (tỉnh Đắk Lắk) đã liên tiếp ban hành các văn bản, yêu cầu tăng cường quản lý đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản trên địa bàn; đồng thời khuyến cáo người dân cẩn trọng trong các giao dịch bất động sản.

Ngăn chặn "bong bóng" bất động sản

Theo UBND huyện Cư Mgar, qua theo dõi thời gian gần đây, một số xã xung quanh khu vực khu công nghiệp Phú Xuân như xã Ea Drơng, Cuôr Đăng, Cư Suê có nhiều người tập trung, sang nhượng, mua bán đất đai có chiều hướng tăng.

Nhiều ô tô của cò đất tập trung về các quán cà phê ở xã Ea Drơng. Ảnh: T.T

Vì vậy, UBND huyện Cư Mgar yêu cầu UBND các xã, thị trấn đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến quy định pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản để người dân nâng cao ý thức; tránh tình trạng sốt đất ảo, tránh nguy cơ xảy ra “bong bóng” bất động sản trên địa bàn.

Đồng thời, UBND huyện Cư Mgar yêu cầu các xã, thị trấn chỉ đạo công an trên địa bàn phối hợp, tăng cường kiểm tra, xử lý đối với các trường hợp tập trung đông người chưa phù hợp, gây ảnh hưởng đến an toàn giao thông.

Đối với hồ sơ, thủ tục hành chính về đất đai như công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa đất, UBND huyện Cư Mgar yêu cầu Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện rà soát kĩ, thực hiện đúng trình tự, thủ tục và quy định của pháp luật.

Liên quan tình hình sốt đất thời gian qua trên địa bàn, UBND xã Ea Drơng cũng có nhiều văn bản để quản lý, kiểm soát tình hình.

Theo UBND xã Ea Drơng, trước thông tin khu công nghiệp Phú Xuân sắp khởi công, một số người lợi dụng tâm lý đám đông, tung tin thất thiệt về quy hoạch, pháp lý để môi giới, buôn bán đất ảo hoặc đất không đủ điều kiện giao dịch nhằm thực hiện các hành vi lừa đảo.

Nhiều thửa đất được cải tạo, rao bán. Ảnh: T.T

Trước tình hình đó, UBND xã Ea Drơng yêu cầu bộ phận Địa chính - Xây dựng tăng cường theo dõi, giám sát có hiệu quả thị trường bất động sản trên địa bàn. Qua đó, kịp thời có giải pháp phù hợp, ngăn chặn tình trạng tung tin đồn, thổi giá bất động sản lên cao để trục lợi, gây mất cân đối cung - cầu.

Ngoài ra, UBND xã Ea Drơng yêu cầu rà soát, kiểm tra, theo dõi việc sử dụng đất của các hộ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (đất ở) trên địa bàn xã. Nếu có hành vi phân lô, bán nền hoặc các hành vi vi phạm khác thì báo cáo đề xuất xử lý theo quy định.

Cán bộ xã không được môi giới đất

UBND xã Ea Drơng cũng đề nghị tất cả cán bộ, công chức, người hoạt động không chuyên trách xã tuyệt đối không được tham gia các hoạt động môi giới mua bán đất trên địa bàn xã.

Cảnh mua bán đất diễn ra khắp nơi. Ảnh: T.T

Bên cạnh đó, UBND xã Ea Drơng yêu cầu các tổ chức, đoàn thể trên địa bàn tăng cường tổ chức phát động quần chúng, đưa các nội dung liên quan đến Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản… vào nội dung tuyên truyền, giúp người dân nâng cao hiểu biết, đề cao cảnh giác với những đối tượng và các hành vi lừa đảo mua bán đất trên địa bàn.

Ngoài ra, UBND xã Ea Drơng yêu cầu xây dựng, phát sóng các tin bài truyên truyền cho người dân biết để nâng cao cảnh giác với những đối tượng và các hành vi lừa đảo môi giới mua, bán đất trên địa bàn; không tin vào tin đồn, giá rẻ bất thường hoặc những lời hứa hẹn lợi nhuận cao, không đặt cọc, ký hợp đồng vội vàng khi chưa có đủ thông tin chính xác và đầy đủ về các bên mua, bán đất.

Một cò đất vừa dán xong biển rao bán đất. Ảnh: T.T

Theo UBND xã Ea Drơng, lợi dụng việc sốt đất năm 2020 và năm 2021, một số người đã đặt cọc mua đất (chỉ vài chục triệu đồng) rồi đem sổ hồng của người dân đi giao dịch, mua bán, dẫn đến tranh chấp.

Nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho người dân, UBND xã Ea Drơng khuyến cáo người dân cần liên hệ chính quyền địa phương hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh thông tin quy hoạch, không vội đặt cọc, ký hợp đồng, tránh mua bán phải đất nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch hoặc đang tranh chấp.

TIẾN THOẠI