Công ty Trung Minh: Gánh khối nợ hơn 5.100 tỷ đồng, tiếp tục báo lỗ bán niên
Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh vừa công bố tình hình tài chính bán niên 2026 với dư nợ phải trả vượt mốc 5.100 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm tỷ trọng lớn nhất. Doanh nghiệp tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh thua lỗ dù các khoản chi phí lãi vay đã được thanh toán đầy đủ cho các trái chủ theo định kỳ.
Áp lực nợ vay và bức tranh tài chính bán niên
Báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội cho thấy tổng nợ phải trả của Khu đô thị mới Trung Minh tính đến cuối tháng 6/2026 đạt gần 5.109 tỷ đồng, tăng 623 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Trong cơ cấu nợ, doanh nghiệp ghi nhận khoản vay ngân hàng hơn 51 tỷ đồng và nợ phải trả khác hơn 2.083 tỷ đồng. Dư nợ lớn nhất đến từ kênh phát hành trái phiếu với giá trị gần 2.974 tỷ đồng, phân bổ qua 7 lô trái phiếu khác nhau có tổng quy mô phát hành ban đầu là 3.000 tỷ đồng. Theo báo cáo thanh toán bán niên, công ty đã chi trả hơn 196 tỷ đồng để thanh toán tiền lãi cho các lô trái phiếu này.
Về phía nguồn vốn, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp duy trì ở mức gần 1.483 tỷ đồng, giảm nhẹ 15 tỷ đồng so với thời điểm cách đây một năm. Trong đó, phần vốn đầu tư của chủ sở hữu được ghi nhận ở mức 1.536 tỷ đồng. Kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2026 tiếp tục cho thấy mức lỗ ròng gần 39 triệu đồng, đánh dấu kỳ báo cáo thua lỗ tiếp theo của doanh nghiệp. Dù con số này đã cải thiện đáng kể so với khoản lỗ hơn 585 triệu đồng của cùng kỳ năm trước, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến cuối kỳ báo cáo vẫn duy trì ở mức dương với hơn 53 tỷ đồng.
Cấu trúc sở hữu và hệ sinh thái đầu tư dự án
Doanh nghiệp dự án này được thành lập vào tháng 2/2020 để triển khai khu đô thị mới quy mô lớn tại khu vực trung du miền núi phía Bắc với tổng mức đầu tư khoảng 1.126 tỷ đồng. Pháp nhân này là kết quả hợp tác giữa Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư tài chính Việt Nam (VFI Group) nắm 40% vốn và Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà Mới nắm 60% vốn, trên nền tảng vốn điều lệ ban đầu 186 tỷ đồng. Cả hai cổ đông sáng lập này đều có sự hiện diện và mối liên hệ mật thiết với hệ sinh thái doanh nghiệp của ông Lê Văn Vọng.
Cụ thể, Ngôi Nhà Mới được thành lập từ năm 2003, nơi ông Vọng từng giữ ghế Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc và nắm giữ tới 99,877% cổ phần trước khi thoái vốn. Vị doanh nhân này tiếp tục thành lập VFI Group vào tháng 3/2018 với quy mô vốn 500 tỷ đồng và sở hữu 99,996% vốn điều lệ. Trải qua nhiều lần thay đổi cơ cấu lãnh đạo và điều chỉnh quy mô nguồn vốn, vốn điều lệ của VFI Group tính đến tháng 6/2025 đạt 1.450 tỷ đồng. Hiện tại, vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty này do ông Bùi Thế Vinh đảm nhiệm.