Hà Nội: Bất ngờ trước giá đất ở tại 3 xã, phường được hình thành từ thị xã Sơn Tây trong tháng 3/2026
Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, thị trường đất ở tại 2 phường Sơn Tây, phường Thiện Tùng và xã Đoài Phương được hình thành từ thị xã Sơn Tây cũ liên tục ấm nóng.
Thị trường đất nền tại 3 xã, phường mới thuộc thị xã Sơn Tây cũ khiến nhiều người khó tin
Khảo sát tại thời điểm tháng 3/2026, trên các sàn giao dịch bất động sản, đặc biệt là trên nền tảng trực tuyến Batdongsan.com.vn, các thông tin rao bán đất ở tại khu vực 3 xã, phường mới được hình thành từ thị xã Sơn Tây cũ được đăng tải khá rầm rộ, giá đã thiết lập mặt bằng mới.
Cụ thể, lô đất rộng 100m2 gần khu công nghệ cao Hòa Lạc, tại phường Sơn Tây, thành phố Hà Nội (tức xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây cũ) hiện đang được rao bán với giá 3,3 tỷ đồng, tương đương 33 triệu đồng/m2.
Tại đường Quốc lộ 21A, tại phường Tùng Thiện, thành phố Hà Nội (tức phường Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây cũ), lô đất rộng 96m2, mặt tiền 4m hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 2,6 tỷ đồng, tương đương 27,08 triệu đồng/m2.
Lô đất rộng 100m2, mặt tiền 6m nằm trên đường 21, xã Đoài Phương (tức xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây cũ) hiện cũng đang được rao bán với giá 3 tỷ đồng, tương đương 30 triệu đồng/m2.
Hiện nay, theo khảo sát, giá đất ở tại 3 xã, phường mới được thành lập từ thị xã Sơn Tây cũ đã thiết lập mặt bằng giá mới, dao động phổ biến từ 10 đến 50 triệu đồng/m2. Khu vực 3 xã, phường mới thuộc thị xã Sơn Tây (cũ), Hà Nội cũng là một trong những khu vực có tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng mạnh, quy hoạch đồng bộ và tiện ích dân sinh, thương mại được dự báo sẽ tiếp tục nâng cấp mạnh mẽ trong thời gian tới. Giá nhà đất tại khu vực này cũng đã tăng mạnh trong những năm vừa qua, thu hút lượng quan tâm lớn của những người có nhu cầu mua ở thực và cả nhà đầu tư.
3 xã, phường mới được sáp nhập từ thị xã Sơn Tây
Phường Sơn Tây
Hiện nay, phường Sơn Tây được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Phú Thịnh, Ngô Quyền, Viên Sơn và xã Đường Lâm thuộc thị xã Sơn Tây cũ; phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Trung Hưng, Sơn Lộc thuộc thị xã Sơn Tây cũ và một phần diện tích tự nhiên dân số của xã Thanh Mỹ thuộc thị xã Sơn Tây cũ.
Phường Tùng Thiện
Phường Tùng Thiện hiện nay được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Xuân Khanh, Trung Sơn Trầm và xã Xuân Sơn thuộc thị xã Sơn Tây cũ; phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của xã Thanh Mỹ thuộc thị xã Sơn Tây cũ và một phần diện tích tự nhiên, dân số của các phường Trung Hưng, Sơn Lộc thuộc thị xã Sơn Tây cũ.
Xã Đoài Phương
Sau sáp nhập, xã Đoài Phương được hình thành trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các xã: Kim Sơn, Sơn Đông thuộc thị xã Sơn Tây; phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của xã Cổ Đông thuộc thị xã Sơn Tây.
Tin nóng
Công viên công cộng phường Phú Thượng quy mô 19,99ha là dự án thành phần độc lập ban đầu thuộc Dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng.
Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày UBND TPHCM ký quyết định giao đất.
Có tuần, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận có đến 10 vụ phá rừng, tăng 6 vụ so với tuần trước đó
TPHCM khởi công dự án cải tạo, nâng cấp sân vận động Thống Nhất với tổng mức đầu tư 319,88 tỷ đồng nhằm khắc phục tình trạng xuống cấp hạ tầng thể thao.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành danh mục đô thị loại II, III và các phường đạt trình độ phát triển hạ tầng, tạo nền tảng đầu tư và hiện đại hóa hệ thống đô thị
TP. Hồ Chí Minh sẽ đầu tư hơn 1.230 tỷ đồng để xây dựng dự án cống kiểm soát triều Rạch Tra, góp phần kiểm soát ngập, điều tiết nguồn nước và hoàn thiện hệ thống thủy lợi khu vực Tây Bắc Thành phố...
Tin mới
Trong nỗ lực tạo đột phá về hạ tầng, tỉnh Quảng Trị đang dồn lực đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án Quốc lộ 15D – công trình giao thông trọng điểm kết nối cảng Mỹ Thủy với cao tốc Cam Lộ - La Sơn.
Ngày 25/3, đồng chí Lê Trọng Yên, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đã chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan nhằm đánh giá tình hình triển khai một số dự án trọng điểm do Tập đoàn TH đề xuất đầu tư.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành văn bản chỉ đạo tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với đề án thành lập thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương và đề án thành lập các phường, bảo đảm đúng quy định pháp luật và tiến độ đề ra.
BẮC NINH-Ngày 25/3, UBND xã Gia Bình đã tổ chức ra quân điều tra, nắm bắt tâm tư nguyện vọng của người dân liên quan đến việc di dời, giải phóng mặt bằng phục vụ dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Hoạt động được triển khai thí điểm tại thôn Ngô Thôn, nơi có hơn 300 hộ dân phải di chuyển toàn bộ để thực hiện các hạng mục phục vụ hội nghị APEC năm 2027.
Đề xuất người mua nhà ở xã hội sau 5 năm chỉ được bán lại cho đúng đối tượng đặt ra vấn đề về tính khả thi do thiếu cơ chế bảo đảm thực hiện.
Nhiều doanh nghiệp cho biết đang gặp khó khăn về nguồn vốn, thủ tục pháp lý, cơ chế triển khai… khiến tiến độ phát triển nhà ở xã hội chưa đạt kỳ vọng, dù chính sách đã có nhiều chuyển biến tích cực.
Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2026 diễn ra vào này 29/3 tới đây, tỉnh Thanh Hóa dự kiến sẽ trao quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và ký kết thỏa thuận, bản ghi nhớ đầu tư cho 37 dự án, với tổng vốn đăng ký trên 61.000 tỷ đồng.
Việc sửa đổi Luật tại thời điểm này không phải do Luật năm 2024 thiếu hiệu quả, mà là bước đi chủ động, chiến lược nhằm nâng tầm thiết kế chính sách, hoàn thiện khuôn khổ pháp lý ở mức cao hơn, bảo đảm Thủ đô có đủ thẩm quyền, công cụ và dư địa thể chế để phát triển dài hạn và sứ mệnh dẫn dắt.