Lâm Đồng gỡ vướng cho dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Sông Bình

Đồng chí Nguyễn Hồng Hải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chủ trì buổi làm việc với lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị

Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Sông Bình được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2019 và điều chỉnh vào năm 2023, do Công ty Cổ phần Rạng Đông làm nhà đầu tư.

Dự án có quy mô khoảng 14,8 ha, với mục tiêu xây dựng 762 căn nhà ở xã hội cho thuê, phục vụ nhu cầu chỗ ở của cán bộ, công nhân, người lao động trong khu công nghiệp. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 831,6 tỷ đồng.

Đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng báo cáo tiến độ thực hiện dự án

Theo kế hoạch, dự án phải hoàn tất các thủ tục pháp lý trong giai đoạn từ quý I/2023 đến quý I/2024 và hoàn thành xây dựng, đưa vào sử dụng trong năm 2024. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn chưa thực hiện các thủ tục về giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất, dẫn đến chậm tiến độ so với kế hoạch đề ra.

Đại diện lãnh đạo Sở Tư pháp phân tích các nguyên nhân, vướng mắc làm chậm tiến độ triển khai dự án

Báo cáo tại buổi làm việc cho thấy, mặc dù dự án đã hoàn thành một số thủ tục như: quy hoạch chi tiết 1/500, đánh giá tác động môi trường, thẩm duyệt phòng cháy, chữa cháy và công tác giải phóng mặt bằng, nhưng vẫn còn nhiều vướng mắc pháp lý quan trọng. Đặc biệt, hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư cho Công ty Cổ phần Rạng Đông chưa đủ cơ sở xem xét theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.

Đại diện lãnh đạo Thanh tra tỉnh Lâm Đồng phát biểu tại buổi làm việc

Theo ý kiến của Sở Tư pháp, việc giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là phù hợp với các quy định hiện hành. Tuy nhiên, cần rà soát kỹ các nội dung liên quan đến tiến độ thực hiện dự án, nguyên nhân chậm trễ cũng như trách nhiệm của các bên.

Đại diện lãnh đạo các sở, ngành tham dự buổi làm việc

Đáng chú ý, hiện nay, nhà đầu tư chưa thực hiện đầy đủ yêu cầu khắc phục vi phạm tại dự án Rừng Dầu Hồng Liêm, bao gồm việc khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Điều này khiến doanh nghiệp chưa đáp ứng điều kiện để được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Đại diện lãnh đạo các sở, ngành tham dự buổi làm việc

Tại cuộc họp, các sở, ngành đã tập trung thảo luận, làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ, đồng thời đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nhằm sớm đưa dự án vào triển khai thực tế, đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết cho người lao động.

Quang cảnh buổi làm việc

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải nhấn mạnh, dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Sông Bình có ý nghĩa quan trọng trong việc bảo đảm an sinh xã hội, phục vụ phát triển công nghiệp của địa phương. Do đó, yêu cầu các sở, ngành liên quan khẩn trương rà soát toàn diện hồ sơ pháp lý, xác định rõ nguyên nhân chậm tiến độ và trách nhiệm của từng đơn vị.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện nghiêm các biện pháp khắc phục hậu quả vi phạm tại dự án Rừng Dầu Hồng Liêm. Đồng thời, giao Sở Tài chính tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh báo cáo Ban Chỉ đạo 751 xem xét đưa dự án này vào danh mục các dự án cần tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Xây dựng tiếp tục phối hợp với các đơn vị liên quan hoàn thiện hồ sơ, bảo đảm đầy đủ điều kiện theo quy định pháp luật trước khi trình xem xét việc giao chủ đầu tư dự án.

Việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, đẩy nhanh tiến độ dự án được kỳ vọng sẽ góp phần sớm hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, tạo điều kiện ổn định cuộc sống cho người lao động tại Khu công nghiệp Sông Bình.