Phú Quốc siết kỷ cương đất đai, không để vi phạm cản trở phát triển bền vững

Kiên quyết xử lý để bảo vệ kỷ cương đất đai

Ngày 18/8, UBND đặc khu Phú Quốc đồng loạt triển khai lực lượng thực hiện cưỡng chế thu hồi đất và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với các trường hợp vi phạm trật tự quản lý đất đai tại khu phố Bãi Thơm.

Tại ấp Rạch Tràm, lực lượng chức năng tiến hành cưỡng chế thu hồi tổng diện tích hơn 43.000 m² đất đối với bà Nguyễn Thị Ngọc Nga.

Phú Quốc siết kỷ cương đất đai, không để vi phạm cản trở phát triển bền vững.

Trong đó, hơn 20.499 m² đất trồng cây lâu năm được thu hồi theo Quyết định số 1943/QĐ-UBND và hơn 22.561 m², gồm đất trồng cây lâu năm và đất ở nông thôn, theo Quyết định số 1944/QĐ-UBND.

Toàn bộ diện tích trên thuộc phạm vi thu hồi để thực hiện Dự án Khu du lịch Dân cư làng chài Vũng Trâu Nằm.

Cũng trong ngày, chính quyền đặc khu Phú Quốc thực hiện cưỡng chế, buộc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với 7 trường hợp vi phạm khác tại khu phố Bãi Thơm.

Các trường hợp này đã có hành vi bao chiếm trái phép 659,1 m² đất do Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc quản lý. Bên cạnh việc tháo dỡ công trình, khôi phục hiện trạng ban đầu của đất, các trường hợp vi phạm còn phải giao nộp lại ngân sách Nhà nước số tiền thu lợi bất hợp pháp với tổng số tiền hơn 100 triệu đồng.

Việc xử lý được thực hiện trong bối cảnh Phú Quốc đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, phát triển đô thị, du lịch và chuẩn bị các điều kiện phục vụ những nhiệm vụ quan trọng trong thời gian tới.

Đất đai là nguồn lực hữu hạn và là không gian phát triển của địa phương. Vì vậy, quản lý chặt chẽ đất đai không chỉ nhằm bảo đảm hiệu lực pháp luật mà còn trực tiếp bảo vệ dư địa phát triển lâu dài của Phú Quốc.

UBND đặc khu Phú Quốc cho biết, việc xử lý, cưỡng chế các trường hợp vi phạm được thực hiện trên cơ sở các quyết định đã ban hành và theo đúng trình tự, quy định của pháp luật.

Quan điểm của chính quyền đặc khu là kiên quyết xử lý các hành vi bao chiếm, lấn chiếm, sử dụng đất không đúng quy định; đồng thời bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân trong quá trình thu hồi, giải phóng mặt bằng.

Theo UBND đặc khu Phú Quốc, đất đai là nguồn lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, lập lại trật tự quản lý, sử dụng đất có ý nghĩa đặc biệt trong giai đoạn địa phương đang đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án hạ tầng, đô thị và du lịch.

Lực lượng chức năng tiến hành cưỡng chế thu hồi tổng diện tích hơn 43.000 m² đất đối với bà Nguyễn Thị Ngọc Nga.

Chính quyền đặc khu xác định không để tình trạng vi phạm kéo dài, tạo tiền lệ hoặc gây ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.

Đối với những trường hợp cố tình không chấp hành sau khi đã được tuyên truyền, vận động và thực hiện đầy đủ các bước theo quy định, địa phương sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế theo thẩm quyền.

UBND đặc khu Phú Quốc đồng thời nhấn mạnh yêu cầu tăng cường quản lý đất đai ngay từ cơ sở, kịp thời phát hiện và xử lý vi phạm, nhất là đối với đất công, đất rừng và các khu vực có giá trị cao về cảnh quan, sinh thái.

Đây không chỉ là yêu cầu về quản lý Nhà nước mà còn là giải pháp nhằm bảo vệ tài nguyên, giữ gìn không gian phát triển và tạo nền tảng cho Phú Quốc phát triển xanh, bền vững.

Cưỡng chế là biện pháp cuối cùng, kỷ cương là nguyên tắc xuyên suốt

Trước đó, ngày 17/8, UBND đặc khu Phú Quốc đã triển khai các quyết định cưỡng chế thu hồi đất, cưỡng chế khắc phục hậu quả và xử phạt vi phạm hành chính đối với nhiều trường hợp không chấp hành quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Tại Dự án Bãi Đất Đỏ, sau nhiều lần tuyên truyền, vận động, 3 trường hợp gồm bà Đỗ Thị Bích Mến, ông Bùi Đức Duy và ông Nguyễn Tuấn Hải vẫn không tự nguyện bàn giao đất. Chính quyền địa phương phải tiến hành cưỡng chế đối với tổng diện tích hơn 4.000 m² đất.

Xử lý nhiều trường hợp vi phạm tại Dự án Bãi Đất Đỏ.

Cùng với đó, 7 quyết định xử phạt vi phạm hành chính, buộc khắc phục hậu quả được triển khai đối với các trường hợp có hành vi bao chiếm, lấn chiếm đất rừng, đất Nhà nước quản lý và không chấp hành quyết định xử lý tại khu phố Bãi Vòng, Hàm Ninh.

Tổng diện tích liên quan hơn 10.000 m², số tiền thu lợi bất hợp pháp phải nộp lại ngân sách Nhà nước hơn 100 triệu đồng.

Điểm đáng chú ý là các biện pháp xử lý không dừng ở việc xử phạt. Người vi phạm còn phải tháo dỡ công trình, khôi phục hiện trạng, trả lại đất và hoàn trả khoản thu lợi bất hợp pháp.

Cách làm này cho thấy yêu cầu xử lý vi phạm đang được đặt trong một chuỗi quản lý hoàn chỉnh: phát hiện, xử lý, khắc phục hậu quả và đưa đất trở lại trạng thái quản lý theo quy định.

Cưỡng chế vì thế không phải mục tiêu cuối cùng. Đây là biện pháp cuối cùng được áp dụng khi người vi phạm không tự nguyện chấp hành sau quá trình tuyên truyền, vận động và thực hiện đầy đủ các bước theo quy định pháp luật.

Điều quan trọng hơn là từ mỗi vụ việc phải củng cố được tính nghiêm minh của pháp luật, sự công bằng trong quản lý đất đai và niềm tin của người dân, doanh nghiệp vào môi trường đầu tư minh bạch.

Kỷ cương đất đai phải đi cùng bảo vệ môi trường

Phú Quốc đang đứng trước một chu kỳ phát triển mới, với yêu cầu đồng thời về tăng trưởng kinh tế, hoàn thiện hạ tầng, phát triển du lịch và bảo vệ hệ sinh thái.

Kiên quyết xử lý vi phạm, cưỡng chế thu hồi đất đúng quy định đang được Phú Quốc xác định là giải pháp lập lại kỷ cương quản lý tài nguyên, bảo vệ tài sản công và tạo quỹ đất sạch phục vụ các dự án phát triển kinh tế - xã hội.

Đây cũng là địa bàn có giá trị đặc biệt về biển, rừng, cảnh quan và đa dạng sinh học. Vì vậy, đất đai không thể chỉ được nhìn dưới góc độ giá trị thương mại mà phải được đặt trong tổng thể quy hoạch, môi trường và năng lực phát triển lâu dài.

Một khu đất công bị bao chiếm, một diện tích đất rừng bị lấn chiếm hay một công trình xây dựng trái phép không chỉ làm thất thoát nguồn lực Nhà nước. Nếu không được xử lý kịp thời, những vi phạm này còn có thể phá vỡ quy hoạch, gây áp lực lên hạ tầng và tác động đến cảnh quan, hệ sinh thái.

Từ góc nhìn đó, kỷ cương đất đai cũng chính là một bộ phận của kỷ cương môi trường.

Phú Quốc muốn phát triển nhanh, nhưng tốc độ phát triển không thể đánh đổi bằng việc buông lỏng quản lý tài nguyên. Càng nhiều dự án được triển khai, yêu cầu kiểm soát đất đai, quy hoạch và môi trường càng phải chặt chẽ.

Cùng với xử lý nghiêm vi phạm, chính quyền đặc khu cần tiếp tục tăng cường công khai quy hoạch, xác định rõ ranh giới đất công - đất tư, kiểm tra từ cơ sở và xử lý ngay những dấu hiệu vi phạm từ khi mới phát sinh.

Đối với người dân có đất nằm trong phạm vi các dự án, việc tuyên truyền, đối thoại và bảo đảm đầy đủ quyền, lợi ích hợp pháp cần tiếp tục được thực hiện để tạo sự đồng thuận trong quá trình giải phóng mặt bằng.

Nghiêm minh nhưng đúng pháp luật; quyết liệt nhưng minh bạch; phát triển nhưng không đánh đổi tài nguyên và môi trường phải là nguyên tắc xuyên suốt trong quản trị đất đai tại Phú Quốc.

Việc cưỡng chế thu hồi hơn 43.000 m² đất tại Bãi Thơm cùng hàng loạt quyết định xử lý vi phạm trong những ngày qua vì thế không chỉ là những vụ việc hành chính riêng lẻ.

Đó là bước đi nhằm thiết lập một trật tự phát triển mới, trong đó đất đai được sử dụng đúng quy hoạch, tài sản công được bảo vệ, quyền lợi hợp pháp của người dân được tôn trọng và các dự án được triển khai trên nền tảng pháp lý rõ ràng.

Với Phú Quốc, siết kỷ cương đất đai hôm nay chính là bảo vệ nguồn lực, không gian sinh thái và dư địa phát triển cho ngày mai. Đây cũng là điều kiện quan trọng để đảo ngọc hướng tới mô hình tăng trưởng xanh, hiện đại và bền vững, phù hợp với vị thế và yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.