Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay phát triển nhà ở xã hội triển khai từ năm 2023 tới nay đã được nâng lên với quy mô lớn hơn 145.000 tỷ đồng. Tuy vậy sau 2 năm triển khai với 5 lần điều chỉnh lãi suất cho vay, gói tín dụng vẫn chỉ giải ngân được rất ít, cả người dân và doanh nghiệp đều chưa mặn mà.