Những động thái quyết liệt và liên tục của Chính phủ gần đây được kỳ vọng không chỉ tháo gỡ các nút thắt cho thị trường bất động sản mà còn là 'liều thuốc' vực dậy tâm lý nhà đầu tư.
Nguồn cầu ở thực được cho là động lực chính giúp thị trường bất động sản sớm khơi thông thanh khoản trở lại. Tuy nhiên, để động lực này phát huy tác dụng, rất cần những bệ đỡ về mặt chính sách, nhất là việc xem xét hỗ trợ người dân được vay tiền mua nhà.
Thị trường BĐS đang cho thấy nhiều tín hiệu tích cực, đặc biệt là sau động thái nới room tín dụng 1,5-2%. Đây chính là thời điểm các nhà đầu tư thông thái chớp thời cơ xuống tiền.
Rất khó để đưa ra dự báo cụ thể cho bức tranh thị trường bất động sản năm 2023, khi những khó khăn nội tại của thị trường như kẹt vốn, mất thanh khoản, tắc pháp lý… vẫn chưa được cải thiện. Dù vậy, vẫn có những điểm sáng nhất định.
Khó khăn của người này lại là cơ hội của người kia, thế nên những nhà đầu tư có sẵn tiền đang rốt ráo đi săn 'hàng ngộp'.
Thị trường bất động sản nhanh chóng trầm lắng sau các đợt sốt dồn dập khiến nhiều nhà đầu tư không kịp trở tay. Họ mắc kẹt khi không thoát được hàng, muốn 'ôm' tiếp cũng khó vì kẹt vốn.
Trông đợi các ngân hàng thương mại 'dễ tính' hơn với các khoản vay mua nhà đang là tâm lý chung của các khách hàng có nhu cầu thực khi mùa an cư cuối năm đã cận kề.
Diễn biến thị trường cho thấy năm 2022 rõ ràng không phải là năm thuận lợi của 'lướt sóng' bất động sản. Một số nhà đầu tư rơi vào cảnh 'chôn' vốn phải bán cắt lỗ, một số khác buộc phải nằm im chờ thời. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, hiện tượng này sẽ trở lại cùng những 'con sóng' mới.
Bất động sản luôn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và có khả năng sinh lợi nhuận cao, thậm chí đem về tiền tỷ cho nhà đầu tư chỉ trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, cuộc chơi nào cũng có những yếu tố rủi ro, đặc biệt trong thời kỳ thị trường bất định như hiện nay.
Bất động sản vẫn được đánh giá giống như một kênh trú ẩn đặc biệt an toàn của dòng tiền, tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo đây là cuộc chơi đầy rủi ro với những người mang tâm thế muốn 'đánh nhanh thắng nhanh', đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang tiềm ẩn nhiều bất ổn.
Dòng tiền tiếp tục chảy vào thị trường địa ốc tìm nơi trú ẩn trước áp lực lạm phát tăng cao. Thị trường bất động sản một số địa phương đang 'nóng' lên.
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư dài hạn có nhiều lợi thế nhờ các yếu tố tốc độ đô thị hóa, dân số tăng, hạ tầng phát triển.
Dòng tiền từ các nhà đầu tư có lãi nhờ vàng, chứng khoán chuyển qua, những tín hiệu lạc quan của kinh tế vĩ mô và 'cơn khát' nhà ở của người dân còn rất lớn, khiến thị trường địa ốc năm 2022 được dự báo tiếp tục nóng. Nhiều chuyên gia cho rằng, các đợt 'sóng' tăng giá sẽ kéo dài ít nhất đến cuối năm.
Nhiều người đổ xô đi tìm mua đất vườn, đất nông nghiệp, đất đồi chỉ để bán kiếm lời