Với thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích, căn hộ 3 phòng ngủ đang là lựa chọn hàng đầu cho cả giới đầu tư sành sỏi và các gia đình hiện đại mong muốn an cư lạc nghiệp. Tuy nhiên, nguồn cung ít ỏi khiến việc tìm kiếm một căn hộ như ý trở nên vô cùng khó khăn…
Sở hữu tầm view triệu đô với phong cách kiến trúc độc đáo, không gian sống lý tưởng cùng số lượng hữu hạn, những căn penthouse tại Khai Sơn City đang trở thành 'hàng hiếm' được giới thượng lưu săn lùng sở hữu.
Theo khảo sát sơ bộ thị trường bất động sản Hà Nội, phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.
Giá chung cư tăng mạnh, cục bộ lên tới 40% theo quý, Hà Nội điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất một số dự án tại Quốc Oai, thủ tục chuyển đất trồng hoa màu sang đất thổ cư… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Việc giá nhà ở tăng mạnh thời gian qua một phần do chi phí tăng, thiếu nguồn cung, và đặc biệt do hiện tượng đầu cơ, thổi giá của môi giới.
Giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, đặc biệt có khu vực tăng lên 35-40% so với quý trước. Trong khi đó, căn hộ chung cư bình dân (giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, giá bán chung cư trong quý III tiếp tục tăng, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.
Bước sang những tháng cuối năm, giá căn hộ chung cư tại khu vực quận Long Biên vẫn ghi nhận ở mức cao.
Trên thị trường bất động sản, các căn hộ có tầm view lý tưởng được nhiều khách hàng săn đón do có tiềm năng gia tăng giá trị cao. Sở hữu lợi thế hiếm có này với bộ sưu tập căn hộ tầng cao có tầm view mãn nhãn đẹp nhất, quỹ căn tại tầng 17, 18, 19 thuộc phân khu HH4 (tòa K5-K6A-K6) Khai Sơn City đang trở thành tâm điểm gây sốt thị trường bất động sản phía Đông.
Công ty cổ phần Khai Sơn được thành lập từ năm 2008, do ông Trần Quang Khai làm người đại diện theo pháp luật.
Trong bối cảnh thanh lọc mạnh mẽ của thị trường, những dự án đảm bảo yếu tố hạ tầng và tiến độ như Khai Sơn City luôn được khách hàng cùng giới đầu tư săn đón. Điều này được minh chứng rõ qua số lượng giao dịch ấn tượng và tiến độ xây dựng vượt trội, đặc biệt tòa HH4 đang tăng tốc vượt lên trên cả những khó khăn về thiên tai vừa qua để sẵn sàng cất nóc đúng kế hoạch vào ngày 22/09/2024.
Thị trường bất động sản quý IV/2024 được dự báo là 'chân sóng cuối' để nhà đầu tư xuống tiền khi thị trường phục hồi (dự kiến 2025) và các ưu đãi hấp dẫn hiện có sẽ được điều chỉnh, đặc biệt là bất động sản sở hữu giá trị thực, đáp ứng nhu cầu ở thực sẽ có xu hướng thiết lập các cột mốc giá mới.
Đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe về một sản phẩm đầu tư mang lại lợi nhuận cao, gian thương mại khối đế được nhà đầu tư săn lùng bởi tỷ suất khai thác cho thuê cao so với các loại hình bất động sản, là sản phẩm dẫn đầu xu thế bởi tiềm năng tăng trưởng vượt trội.
Cùng với việc ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực đầu tư tài chính phát triển, các cơ hội đầu tư mới xuất hiện đã thu hút nhiều nhà đầu tư cá nhân, nhưng rủi ro cũng không ngừng rình rập.
Khai Sơn City Long Biên, tổ hợp căn hộ cao cấp tại phía Đông Thủ đô đang tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường nhà ở nhờ sở hữu hàng loạt tiện ích vượt trội cùng tiến độ thi công ấn tượng. Tại đây, khách hàng không chỉ được trải nghiệm thực tế khu đô thị mà còn được 'mục sở thị' các căn hộ mẫu, mang đến cái nhìn chân thực về một dự án tiêu biểu và đáng sống hàng đầu hiện nay.
Công ty Cổ phần Fnest (Fnest) được góp vốn bởi ba nhà đầu tư nữ thuộc lứa 9x.
Fnest dù mới xuất hiện và có quy mô khiêm tốn lại có được sự hỗ trợ mạnh mẽ từ VPS - công ty chứng khoán có thị phần môi giới lớn nhất thị trường Việt Nam.
Lãnh đạo Ủy ban Chứng khoán cho biết đã làm việc với Chứng khoán VPS và yêu cầu công ty này ngừng ngay hoạt động phân phối chứng chỉ chứng khoán dưới dạng bất động sản 'chia nhỏ' để bán cho nhà đầu tư.
Những ngày gần đây, cuộc sống của người dân thủ đô Hà Nội đã và đang phải chịu ảnh hưởng nặng nề bởi diễn biến thời tiết và khí hậu thất thường. Nhiệt độ tăng cao cùng những cơn mưa giông lớn liên tiếp đã khiến Thủ đô luôn trong tình trạng chưa hết chống nóng đã lại chuyển qua chống ngập, đặc biệt là tại khu vực nội đô với mật độ dân cư cao, tỷ lệ đô thị hóa lớn đã khiến cho khu vực này trở thành một 'điểm nóng' cả về nghĩa đen lẫn nghĩa bóng.
Dù sau 16 năm mở rộng địa giới hành chính, khu vực nội thành thủ đô Hà Nội vẫn ngày càng trở nên bị 'nén chặt'. Hạ tầng đô thị hiện trở nên quá tải và mục tiêu giãn dân các quận nội đô chưa đạt hiệu quả, khiến thủ đô ngày càng trở nên chật chội hơn. Trong bối cảnh dân số tiếp tục tăng nhanh, xu hướng chuyển đến những dự án mới, thoát khỏi những khu vực có mật độ dân cư quá cao, ngày càng rõ rệt.
Thời gian tới, giá chung cư có thể sẽ đi ngang trước khi bước vào chu kỳ tăng giá mới do nguồn cung trong 1-2 năm tới còn thấp hơn so với nhu cầu của thị trường.
Ghi nhận đến quý II năm 2024 cơn sốt giá chung cư tại Thủ đô chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Nhu cầu mua nhà lớn song nguồn cung sản phẩm mới còn hạn chế, chưa đáp ứng kịp thời với diễn biến của thị trường.
Gia tăng tiện ích sống cao cấp, xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh hiện đại, đề cao tính kết nối là những gì mà chủ đầu tư của Khai Sơn City mong muốn thực hiện. Từ đó, mang đến những trải nghiệm trọn vẹn cho một cuộc sống tiện nghi, thoải mái nhất dành cho cư dân.
Chú trọng tới không gian sống xanh, môi trường sống văn minh, hiện đại, cùng nhiều trải nghiệm tiện ích, phân khu HH4 (Tòa K5, K6A, K6) - Khai Sơn City tạo ra một điểm cân bằng giữa công việc và cuộc sống cho những người trẻ cấp tiến.
Thị trường bất động sản Hà Nội dự kiến sẽ có thêm 16.000 - 18.000 căn hộ trong năm 2024.
Sự bùng nổ của các doanh nghiệp đa quốc gia, chính sách thu hút du lịch đã khiến lượng khách quốc tế tìm kiếm căn hộ phân khúc trung - cao cấp tại Hà Nội leo thang kỷ lục.
Kịch bản nhu cầu nhà ở gia tăng, trong khi nguồn cung khan hiếm, từ đó đẩy giá nhà tiếp tục tăng sẽ còn diễn ra trong năm 2024 khi việc gỡ khó cho các dự án còn chậm, cho dù đã có hướng xử lý.
Dữ liệu cho thấy 90% căn hộ mới được cung ứng ra thị trường trong năm nay tại Hà Nội sẽ nằm ở khu vực phía Tây và phía Đông thành phố. Đáng chú ý, mặt bằng giá căn hộ tại đây liên tục được đẩy cao trong thời gian vừa qua.
Chiều 19/3, Quận Long Biên và Báo Kinh tế & Đô thị đã tổ chức lễ ký kết chương trình phối hợp tuyên truyền năm 2024 – 2025.
Gam trầm bao phủ thị trường bất động sản suốt thời gian qua, khiến cho các nhà đầu tư uể oải. Song, bước sang năm 2024 le lói các điểm sáng ở một số dự án với giao dịch khởi sắc đã khơi dậy niềm tin cho thị trường.
UBND TP. Hà Nội vừa qua đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Long Biên với 171 dự án có nhu cầu sử dụng đất, tổng diện tích hơn 775 ha. Trong đó, có nhiều dự án bất động sản.
Hưởng trọn ưu thế từ vùng phát triển năng động nơi phía Đông Thủ đô, Khai Sơn City được ví như ngôi sao nổi bật thị trường bất động sản khu vực, với lợi thế vị trí, quy hoạch và chuỗi tiện ích, giúp nhiều khách hàng tìm được tổ ấm như ý.
Tổng giám đốc GCLand Nguyễn Mạnh Cường nhìn nhận thời điểm hiện tại giống như 'vũng lầy' của thị trường bất động sản và các doanh nghiệp như những cỗ xe đang sa lầy.
Khu đô thị Khai Sơn City đang nhận được những lời khen của khách hàng. Sau một năm tích cực triển khai, dự án 'thay da đổi thịt' mỗi ngày với nhiều hạng mục đi vào hoạt động, tạo nên diện mạo khang trang, luồng sinh khí mới mẻ cho cả khu đô thị.
Thời gian qua, quận Long Biên đã và đang từng bước phát triển với nhiều dự án, công trình mới, tiến tới trở thành vùng đất đáng sống phía Đông Bắc Thủ đô.
Những ngày này, Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân quận Long Biên háo hức với nhiều hoạt động kỷ niệm 20 năm thành lập.
Tiêu chuẩn chọn mua nhà của người dân đã khác biệt hoàn toàn so với quá khứ. Thay vì tìm mua nhà mặt phố, xu hướng của nhiều cư dân hiện đại là chọn tổ ấm tại những khu đô thị nhiều tiện ích, không gian xanh thoáng đãng thuộc những khu trung tâm mới phát triển.
Trong năm học 2020 - 2021, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội có một dự án nghiên cứu khoa học với mức kinh phí thực hiện hơn 5 tỷ đồng.
Dự án Khai Sơn City kiến tạo một môi trường sống khác biệt thông qua chuỗi tiện ích all-in-one. Tại đây, cư dân, đặc biệt là trẻ nhỏ được phát triển toàn diện và hình thành lối sống tích cực.
Theo đại diện đơn vị phân phối Cen Land, sau hơn một tuần cất nóc, Khai Sơn City mỗi tuần đón hàng trăm lượt khách hàng thăm quan căn hộ mẫu, cho thấy sức hút từ dòng căn hộ ở thực phía đông Thủ đô.
Xe máy, kim cương hay chuyến du lịch châu Âu, đây là những món 'quà tân gia' được các chủ đầu tư dành tặng cho khách mua nhà. Một cuộc đua khuyến mãi cứ thế âm thầm diễn ra trong tháng 7 Âm lịch.
Dòng căn hộ 2 phòng ngủ tại Khai Sơn City gây ấn tượng với khách hàng bởi thiết kế hiện đại cùng tính ứng dụng cao trong công năng sử dụng. Đặc biệt dòng căn tại trục 04 – 07 và 01 -10 của dự án sở hữu ưu thế về diện tích cùng thiết kế lý tưởng.
Lượng giao dịch thành công đối với nhà ở chung cư và nhà ở riêng lẻ tăng mạnh trong những tháng đầu năm 2023.
Sở Xây dựng Hà Nội thông tin, thành phố có thêm 7 dự án đủ điều kiện được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh bất động sản. Sở này cũng công bố danh sách dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Hà Nội.
Điểm mặt những dự án nhà ở Hà Nội và TPHCM có giá giảm sâu; Sau tin được cấp 'sổ đỏ', Condotel rao bán cắt lỗ sâu nhưng khó tìm người mua; Chính phủ duyệt nơi đặt trụ sở của 36 bộ, ngành quy mô 90ha; Thu hồi đất để đấu giá với dự án có chênh lệch địa tô cao;... là những thông tin về BĐS đáng chú ý tuần qua.
Theo tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, hiện trên địa bàn thành phố có thêm 7 dự án đủ điều kiện được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh Bất động sản.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý I/2023, nhiều dự án bất động sản ở Hà Nội và TP.HCM có giá giảm sâu, đặc biệt là phân khúc biệt thự, đất nền tại nhiều khu đô thị giảm đến 10%.