Sau cú rơi tự do giai đoạn 2022-2023, thị trường địa ốc Đồng Nai - điểm nóng từng hút dòng tiền khổng lồ của nhà đầu tư, nay vẫn đối diện với nhiều bất ổn. Hàng loạt dự án nghìn tỷ ì ạch, động lực chính có thể phải dựa vào phân khúc nhà ở bình dân.
Dù đã khởi công từ nhiều năm nay, cả Long Hưng City và Aqua City đều trong tình trạng dang dở. Trong khi đó, dự án Izumi City đã bàn giao những căn hộ đầu tiên cuối năm ngoái.
Sông Đồng Nai, thành phố Biên Hòa có đặc điểm chảy xuyên qua lòng đô thị, nên từ lâu đã được xem là trục chính để phát triển hạ tầng, cảnh quan, tạo động lực phát triển kinh tế và đô thị ven sông với quy mô ngày càng lớn trong thời gian tới.
Đồng Nai là vùng 'tấc đất, tấc vàng', mỗi khu vực đều có tiềm năng, lợi thế phát triển đô thị. Nhờ yếu tố này kết hợp với tầm nhìn chiến lược trong quy hoạch, không ít khu đô thị đẳng cấp đã và đang hình thành.
Theo quy hoạch phát triển điện lực tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2016-2025, ngành điện Đồng Nai đầu tư mới 39 trạm biến áp (TBA) và 47 tuyến đường dây 110kV. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, mới có khoảng 14% trạm biến áp và 18% tuyến đường dây 110kV được đưa vào sử dụng. Vì vậy, nhiều khu vực đã đang và nguy cơ cao thiếu điện.
Trong một khoảng thời gian dài suy yếu về giao dịch, giá đất nền đang giảm dần và được dự báo đang trên đà tạo đáy. Lãi suất cho vay mua nhà dần hạ nhiệt là lý do khiến giới đầu tư kỳ vọng, dòng tiền sẽ đổ mạnh vào lĩnh vực địa ốc. Liệu trong thời gian sắp tới, dòng tiền có chuyển dịch khỏi nhà băng và tìm đến bắt đáy phân khúc bất động sản nêu trên?
Dữ liệu kinh tế vừa được CTCP Đầu tư Revital Việt Nam cập nhật khi thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin đã cho thấy nhiều thông tin.
Đây là 7 dự án bất động sản lớn có vị trí tại TP. Biên Hòa và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Hầu hết các dự án này là các khu đô thị, khu dân cư quy mô hàng trăm ha…
Cầu Vàm Cái Sứt, hạng mục quan trọng của dự án hương lộ 2, sẽ được khởi công xây dựng vào cuối tháng 9 này.
Cầu Vàm Cái Sứt, hạng mục quan trọng của dự án hương lộ 2 sẽ được khởi công xây dựng vào cuối tháng 9 này.
Đồng Nai là tỉnh có nhu cầu tiêu thụ điện lớn trong cả nước. Để đảm bảo mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội bền vững, mới đây UBND tỉnh đã ban hành kế hoạch phát triển năng lượng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Khu đô thị sinh thái - kinh tế mở Long Hưng (tỉnh Đồng Nai) có diện tích quy hoạch hơn 1.173 ha, bao gồm 899,35 ha đất liền và 274,04 ha mặt nước các sông, rạch bao ngoài khu vực. 'Siêu dự án' này có 3 hợp phần: Khu đô thị Long Hưng (277,7 ha), Đồng Nai Waterfront (366,7 ha) và Aqua City (304,9 ha).
Khu đô thị sinh thái - kinh tế mở Long Hưng (tỉnh Đồng Nai) có diện tích quy hoạch hơn 1.173 ha, bao gồm 899,35 ha đất liền và 274,04 ha mặt nước các sông, rạch bao ngoài khu vực. 'Siêu dự án' này có 3 hợp phần: Khu đô thị Long Hưng (277,7 ha), Đồng Nai Waterfront (366,7 ha) và Aqua City (304,9 ha).
VietTimes -- Khu đô thị sinh thái - kinh tế mở Long Hưng (tỉnh Đồng Nai) có diện tích quy hoạch hơn 1.173 ha, bao gồm 899,35 ha đất liền và 274,04 ha mặt nước các sông, rạch bao ngoài khu vực. 'Siêu dự án' này có 3 hợp phần: Khu đô thị Long Hưng (277,7 ha), Đồng Nai Waterfront (366,7 ha) và Aqua City (304,9 ha).
UBND tỉnh đã hoàn tất bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 của Đồng Nai để trình HĐND tỉnh thông qua tại kỳ họp cuối năm diễn ra vào đầu tháng 12-2019.
Chiều 1-10, Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh đã chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành và các doanh nghiệp để nghe báo cáo tiến độ thực hiện dự án tuyến Hương lộ 2.
Việc đưa dự án xây dựng tuyến hương lộ 2 vào danh mục các công trình trọng điểm của tỉnh cho thấy vị trí của khu vực Đông Nam TP.Biên Hòa trong định hướng phát triển lâu dài của thành phố. Trong đó, phường An Hòa và xã Long Hưng nằm dọc sông Đồng Nai có vị thế khá đẹp, song đến nay chưa được khai thác đúng mức.
Quy hoạch Metro kéo dài đến Biên Hòa, xây cầu nối với quận 9, TP. HCM cộng với sức bật hạ tầng nội tại đang biến Đồng Nai trở thành thỏi nam châm mới của thị trường bất động sản, thu hút dòng vốn của các nhà đầu tư lẫn người mua ở.
Tổng nguồn vốn đầu tư để thực hiện tám dự án làm thay đổi diện mạo đô thị Biên Hòa lên tới 8.200 tỉ đồng.