Giá nhà, căn hộ tăng liên tiếp trong 3 quý năm 2024 khiến những người trẻ, với nhu cầu cấp thiết về chỗ ở, đang phải cân nhắc, thậm chí thay đổi kế hoạch.
Thuê nhà hay mua nhà là một lựa chọn khó khăn. Đây là bài toán cá nhân, mỗi người sẽ có lựa chọn phù hợp tùy theo mức thu nhập, hoàn cảnh và nhiều yếu tố khác…
Những năm gần đây, giá đất, giá căn hộ chung cư tăng phi mã. Trong khi đó tình trạng đất đai, bất động sản bỏ hoang vẫn diễn ra ở nhiều khu đô thị… Đề xuất đánh thuế bất động sản với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất được kỳ vọng sẽ ngăn chặn tình trạng đầu cơ, đẩy giá nhà lên cao.
Vừa qua, Batdongsan.com.vn đã tổ chức workshop 'Đồng tiền đi liền kinh nghiệm' tại trường Đại học Kinh Tế - Luật (Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh) với những chia sẻ từ ông Lê Bảo Long – Giám đốc Marketing, Batdongsan.com.vn cùng hai nhà sáng tạo nội dung nổi tiếng Meichan và Nam Khánh.
Đa phần Gen Y đang ở độ tuổi lập gia đình nên thường có tâm lý muốn sở hữu nhà cửa, xe cộ để ổn định và có cảm giác an toàn. Trong khi đó, phần lớn Gen Z lại có lối sống và hành vi tiêu dùng linh hoạt hơn.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng biến động, việc sở hữu một căn nhà không còn là mục tiêu dễ dàng cho nhiều bạn trẻ, đặc biệt là thế hệ Gen Z. Vậy nên mua hay thuê nhà, và nếu không đầu tư vào bất động sản nào, người trẻ nên chọn hướng đi nào để tối ưu tài chính của mình?
Giá nhà tại các thành phố như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang tăng chóng mặt, điều này đặt ra bài toán cho giới trẻ, nên mua hay thuê nhà? Nên đầu tư vào đâu?
Đây là câu hỏi thu hút hơn 250 sinh viên Trường ĐH Kinh Tế - Luật tham gia tranh luận quanh kinh nghiệm thuê mua nhà và tối ưu tài chính cá nhân
Thuê trọ luôn là nỗi lo của sinh viên, nhưng mọi chuyện sẽ dễ dàng hơn khi có 'bảo bối' này trong tay.
Những vất vả, nhọc nhằn, hy sinh thầm lặng của người lao động ngành GTVT 'vượt nắng, thắng mưa', thi công '3 ca, 4 kíp', làm việc xuyên lễ, xuyên Tết… được các nhạc sĩ sử dụng như những chất liệu, ca từ của nhiều ca khúc đang được yêu mến.
Phiên 27/8 chứng kiến đà tăng mạnh mẽ của nhóm cổ phiếu 'họ Vin'. Trong đó, cổ phiếu VIC của Vingroup tăng kịch trần lên mức 45.100 đồng/cp với tổng khối lượng đạt hơn 12,7 triệu đơn vị - nằm trong Top 10 thanh khoản thị trường.
Luật Đất đai năm 2024 đã chính thức có hiệu lực, với nhiều quy định mới về cách tính giá đất theo hướng gần sát với thị trường.
Theo các chuyên gia bất động sản, khi các luật mới (Đất đai, Kinh doanh Bất động sản, Nhà ở) được áp dụng từ ngày 1/8 sẽ giúp 'cởi trói' pháp lý cho doanh nghiệp. Theo đó, thị trường bất động sản sẽ thay đổi tích cực trong thời gian tới.
Trong 6 tháng đầu năm, có 1.577 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS) quay trở lại hoạt động. Bên cạnh đó, các dự án đã được khởi động, phân khúc bất động sản như chung cư, đất nền đã có sự giao dịch trở lại, thị trường đã có dấu hiệu 'tan băng'.
Thời điểm 3 bộ luật (Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai) chính thức có hiệu lực kể từ ngày 1/8, hứa hẹn sẽ tạo sự chuyển biến rõ nét cho thị trường bất động sản.
Theo quan sát của giới chuyên gia, có thể trong quá khứ, người Việt sau khi định cư lâu năm ở nước ngoài trở về sẽ mua bất động sản cao cấp nhưng đến thời điểm hiện tại điều này đã không còn đúng.
Thị trường bất động sản khó có biến động lớn trong quý 3 bởi khách hàng vẫn chờ thay đổi từ chính sách và lãi suất huy động trên đà tăng trở lại.
Dù ghi nhận sự hồi phục tích cực từ tâm lý người mua nhưng thị trường vẫn khó có biến động lớn trong quý 3 bởi khách hàng vẫn chờ thay đổi từ chính sách và lãi suất huy động trên đà tăng trở lại.
Mặc dù thị trường bất động sản chưa thật sự khởi sắc, song vẫn có một số phân khúc ăn khách.
Thị trường bất động sản dù có một số biểu hiện tích cực, nhưng xu hướng thăm dò vẫn là chủ đạo. Trong 6 tháng cuối năm, thị trường được dự báo sẽ khởi sắc hơn khi các tín hiệu phục hồi dần rõ nét.
Lãi suất ngân hàng xuống thấp kỷ lục đã khiến nhiều nhà đầu tư muốn chuyển hướng, rút tiền mua căn hộ để cho thuê.
Mặc dù thị trường bất động sản (BĐS) được đánh giá là khá ảm đạm trong thời gian qua, nhưng đây vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, sinh lời với các nhà đầu tư thứ cấp, nhất là đầu tư các loại hình như đất nền, chung cư.
Thị trường bất động sản đã hạ nhiệt sau 'cơn sốt' giá chung cư hồi đầu năm nay, nhưng giá nhà nhìn chung vẫn neo ở mức cao, tình trạng này khiến người mua càng trở nên thận trọng. Vì vậy, mặc dù có nhu cầu ở thực nhưng không ít người vẫn giữ tâm lý chờ đợi giá giảm…
Giá bán tại dự án sau cao hơn dự án trước, giai đoạn sau đắt hơn giai đoạn trước của cùng một dự án, thị trường nhà ở phía Nam đang thiết lập mặt bằng giá mới.
Theo các chuyên gia, dự báo thị trường bất động sản Việt Nam 2 năm tới có thể đi qua các giai đoạn: đảo chiều, thăm dò, củng cố, khởi sắc và ổn định.
Dự kiến, từ đầu năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam bước vào chu kỳ ổn định. Người mua ưu tiên tìm kiếm cơ hội đầu tư ở những loại hình bất động sản có tốc độ tăng giá cao, số lượng ít nhưng thu hút nhiều quan tâm.
Những dự án bất động sản có chính sách tài chính tốt đang trở thành yếu tố rất được quan tâm của người mua nhà trong bối cảnh lãi suất bị đánh giá là vẫn cao, theo kết quả nghiên cứu thị trường trong quý 2/2024 của Batdongsan.com.vn.
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, nửa đầu năm 2024, đất nền ở Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thạch Thất, Quốc Oai ghi nhận nhu cầu tìm mua tăng từ 48% - 104%.
Với thị trường bất động sản có nhiều biến động và giá ngày một tăng, việc sở hữu nhà đang gặp nhiều khó khăn, nhất là các gia đình trẻ. Do đó, doanh nghiệp cũng luôn phải tìm ra những giải pháp tài chính, sao cho thuyết phục được khách hàng mạnh tay vay tiền mua nhà…
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản hiện đang ở giai đoạn 'thăm dò', chỉ số tâm lý người tiêu dùng bất động sản đi ngang, người mua đang chờ đợi các tín hiệu tích cực.
Một điểm mới quan trọng trong Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định không cho phân lô bán nền tại 105 thành phố, thị xã, tức tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành và chỉ còn hơn một tháng nữa là luật có hiệu lực. Lúc này, thị trường đất nền tại Hà Nội đã có những biến động đáng chú ý.
Trong bối cảnh lãi suất vẫn đang ở mức cao, thậm chí có chiều hướng gia tăng và việc vay ngân hàng gặp nhiều khó khăn, người mua nhà vẫn tập trung vào các dự án tại thị trường sơ cấp có chính sách bán hàng tốt.
Chuyên gia cho rằng người mua phải có thu nhập ít nhất 30 triệu đồng mỗi tháng mới nên cân nhắc việc mua nhà ở hai thành phố lớn hiện nay.
Hội Nhạc sĩ Việt Nam và Hiệp hội Các nhà đầu tư công trình giao thông đường bộ Việt Nam (VARSI) vừa tổ chức Lễ Công bố và trao giải cuộc thi sáng tác 'Bài ca giao thông đi cùng năm tháng'.
Ngày 22.6, tại Nhà hát Quân đội (TP. Hồ Chí Minh), Hội nhạc sĩ Việt Nam và Hiệp hội các nhà đầu tư công trình giao thông đường bộ Việt Nam (VARSI) đã tổ chức Lễ Công bố và trao giải cuộc thi sáng tác 'Bài ca giao thông đi cùng năm tháng'.
Ngày 22/6/2024, Hội nhạc sĩ Việt Nam và Hiệp hội các nhà đầu tư công trình giao thông đường bộ Việt Nam (VARSI) tổ chức Lễ Công bố và trao giải cuộc thi sáng tác 'Bài ca giao thông đi cùng năm tháng' đã diễn ra tại Nhà hát Quân đội (TP.HCM).
Tối 22/6, tại Nhà hát Quân đội (Thành phố Hồ Chí Minh), Hội Nhạc sĩ Việt Nam và Hiệp hội các nhà đầu tư công trình giao thông đường bộ Việt Nam (VARSI) tổ chức lễ công bố và trao giải cuộc vận động (cuộc thi) sáng tác 'Bài ca giao thông đi cùng năm tháng'. Giải Nhất thuộc về ca khúc Người Đèo Cả của Nhạc sĩ Vũ Quốc Việt.
Các ca khúc được đánh giá mang âm hưởng sâu sắc của ngành giao thông, tạo được sự khác biệt về âm nhạc.
Theo ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc PropertyGuru Việt Nam khu vực miền Nam, chỉ nên cân nhắc mua nhà tại Hà Nội và TP.HCM khi có thu nhập từ 30 triệu đồng.
Việc người mua nhà tiếp tục giữ tâm lý chờ đợi giá bất động sản giảm thêm đang khiến thị trường đi ngang, kém giao dịch so với hồi đầu năm.
Các chuyên gia kỳ vọng nguồn cung tăng sẽ giải nhiệt 'cơn khát' nhà ở xã hội, từ đó kéo mặt bằng giá nhà giảm xuống.
Giá căn hộ chung cư vượt quá thu nhập của đa số, trong khi giá thuê nhà trọ cũng tăng cao thúc đẩy nhiều người đi thuê căn hộ để ở.