Chiều 28/10, tại phiên Quốc hội thảo luận ở hội trường về báo cáo của Đoàn giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề 'việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023', Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã làm rõ một số nội dung liên quan đến công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).
Đưa ra giải pháp khắc phục tình trạng người dân khó mua được nhà do giá tăng vọt, ĐBQH cho rằng, phải tăng nguồn cung bằng việc tháo gỡ vướng mắc những dự án đang triển khai.
Trao đổi bên lề kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, các đại biểu bày tỏ sự quan tâm về việc xây dựng nhà ở xã hội, đề xuất những giải pháp để người lao động được tiếp cận nhà ở xã hội
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho rằng, chênh lệch giữa giá nhà ở và thu nhập của người dân còn quá lớn, giá nhà ở bình quân bằng 25 lần thu nhập bình quân đầu người của người dân khu vực đô thị...
Theo đại biểu Nguyễn Anh Trí, nếu không kịp thời ngăn chặn các vấn đề về giá nhà đất sẽ gây rất tiêu cực rất lớn đến nhiều lĩnh vực khác.
Theo đại biểu Quốc hội, hiện thiếu nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp, nhà ở xã hội, trong khi nhà tái định cư lại bỏ hoang phí
Sáng 24-10, tại Trung tâm Hội nghị và Triển lãm tỉnh, Sở Xây dựng đã tổ chức hội nghị tập huấn phổ biến những điểm mới của Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Tham dự hội nghị có ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng; ông Nguyễn Ngọc Văn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng; đại diện lãnh đạo các huyện, thành phố và các doanh nghiệp đầu tư bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Điều kiện để giáo viên được thuê nhà ở công vụ được quy định như thế nào là vấn đề nhiều thầy cô giáo quan tâm.
Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024 có nhiều điểm mới, giúp tháo gỡ các vướng mắc, 'điểm nghẽn' trong cải tạo, đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ, gắn với tái thiết đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
Sau khi trình bày báo cáo tóm tắt thẩm tra kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Quốc hội cho biết, đến năm 2025, Chính phủ cần tập trung tháo gỡ khó khăn, vực dậy thị trường vốn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp vay vốn để phục hồi, phát triển sản xuất, kinh doanh.
Luật Nhà ở mới cho phép người ở Hà Nội được mua nhà ở xã hội tại TP. HCM và chỉ cần xác nhận chưa có nhà ở tại đây.
Người lao động làm việc cho doanh nghiệp có thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng có thể được mua nhà ở xã hội.
Ngày 11/10, UBND TP Hồ Chí Minh đã tổ chức hội nghị phổ biến Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) năm 2023, nhằm thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 79/CĐ-TTg ngày 13/8/2024, có hiệu quả trong thực tiễn khi thi hành.
Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, được nhận định đã góp phần hoàn thiện bức tranh pháp lý cho thị trường bất động sản, qua đó sẽ tạo điều kiện để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định. Thông tin từ Hội nghị triển khai 2 luật trên, do UBND TP.HCM phối hợp Bộ Xây dựng tổ chức ngày 11/10 tại TP.HCM. Thông tin của Truyền hình Thông tấn – VNEWS.
Sáng ngày 11-10, UBND TPHCM và Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị Phổ biến Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản. Tham dự hội nghị có Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường.
Nếu đề xuất hạn chế thời gian chuyển nhượng đất đấu giá được luật hóa sẽ dẫn đến một số khó khăn có thể nhìn thấy trước mắt và gây ra sự bất bình đẳng giữa các chủ sở hữu cùng loại tài sản là bất động sản.
Chiều 8/10, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai thi hành Luật: Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản. Tham dự hội nghị có lãnh đạo, đại diện các Bộ: Quốc phòng, Công an, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tài chính, Ngân hàng Nhà nước, Văn phòng Chính phủ và các bộ ngành liên quan…
Đến hết quý III/2024, số lượng công trình xanh trên cả nước đạt được khoảng gần 500 công trình, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng trên 12 triệu m2.
Cử tri và nhân dân lo lắng khi giá chung cư quá cao, người dân có thu nhập thấp khó có thể tiếp cận được
Ban Dân nguyện kiến nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ, Thủ tướng quan tâm điều chỉnh giá nhà ở xã hội hoặc có gói hỗ trợ cho người có thu nhập thấp.
Nhà ở xã hội bán giá rất cao, người dân có thu nhập thấp khó có thể tiếp cận được, theo phản ánh của Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Ngày 3/10, tại Trung tâm hội nghị tỉnh, Hội đồng phối hợp phổ biến giáo dục pháp luật (PHPBGDPL) tỉnh Bắc Giang tổ chức hội nghị phổ biến, quán triệt, hướng dẫn triển khai Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) và các văn bản hướng dẫn thi hành. Đồng chí Phan Thế Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch Hội đồng PHPBGDPL tỉnh chủ trì hội nghị.
Khi 3 luật mới có hiệu lực, nhiều người dân kỳ vọng sẽ sớm cải thiện hành lang pháp lý, cải thiện nguồn cung, thêm nhiều dòng vốn rẻ giúp người lao động có nhiều cơ hội tìm được chốn an cư.
Thời điểm để xác nhận thu nhập trong 1 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Việc đầu tư xây dựng các khu thiết chế công đoàn tại các khu công nghiệp (KCN) là mục tiêu chiến lược, lâu dài của Đảng, Nhà nước, tạo điều kiện thuận lợi giúp người lao động yên tâm làm việc, gắn bó lâu dài với doanh nghiệp. Tuy nhiên, trên thực tế, số lượng và chất lượng của các khu thiết chế này hiện đang còn thiếu, chưa đủ để phục vụ nhu cầu thực tế của người lao động.
Bộ Quốc phòng trả lời cử tri kiến nghị trợ cấp hằng tháng vào lương cho quân nhân chưa được chế độ nhà ở.
Luật Nhà ở năm 2023 (có hiệu lực từ ngày 1-8-2024) cho phép cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) theo đúng tiêu chuẩn để cho thuê. Theo đó, diện tích sử dụng bình quân cho mỗi người để ở không nhỏ hơn 8m2.
Ông Nguyễn Văn Hiếu đề xuất luật cần bổ sung quy định cho phép địa phương chủ động triển khai chính sách thu hút đối với giáo viên dạy môn đặc thù.
Theo quy định, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng. Nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.
Bà Đỗ Thị Tứ Phi (TPHCM) có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng và không ký hợp đồng lao động. Bà có nhu cầu mua nhà ở xã hội và đã đến UBND phường nộp đơn đề nghị xác nhận điều kiện thu nhập nhưng không được.
Hiện nay vấn đề xây mới, cải tạo nhà ở tập thể cũ được quy định tại rất nhiều văn bản quy phạm pháp luật khác nhau như Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Xây dựng... Trong đó, câu hỏi 'Người dân sẽ được đền bù ra sao khi xây mới nhà tập thể?' là nội dung được người dân đặc biệt quan tâm.
Các chuyên gia cho rằng cần đánh giá tác động khi quy định giới hạn diện tích đất thực hiện thí điểm này không vượt quá 30% tổng diện tích đất dành cho nhu cầu phát triển dự án nhà ở của chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2030 đã được phê duyệt..
Chiều 20/9, Bộ Tư pháp tổ chức phiên họp thẩm định Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại (NOTM)thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Phó Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế Nguyễn Chi Lan chủ trì phiên họp.
Có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ giúp khắc phục những hạn chế, bất cập trong thực tiễn phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Đánh giá về những tháo gỡ vướng mắc liên quan đến nhà ở xã hội, ông Hoàng Văn Cường - Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách Quốc hội cho rằng, những quy định về tiếp cận đất đai, các quỹ về nhà ở đã linh hoạt hơn. Điều quan trọng là phải nhanh chóng đưa các chính sách, quy định mới này vào cuộc sống.
Sáng mai, 12.9, tại Trụ sở 35 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức tọa đàm 'Phát triển nhà ở xã hội trong bối cảnh chính sách mới'.
Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực mang tới nhiều thay đổi quan trọng, tác động mạnh mẽ đến thị trường và công tác quản lý vận hành các dự án.
Theo Điều 29 và 30, Nghị định số 100 ban hành ngày 26/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8, thì để hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, người có nhu cầu cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện về nhà ở và thu nhập.
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi quan trọng, tác động tích cực đến thị trường bất động sản nói chung và quyền lợi của cư dân, khách mua chung cư nói riêng. Những thay đổi này yêu cầu các đơn vị quản lý vận hành phải nghiên cứu kỹ lưỡng và thiết lập lộ trình thay đổi hợp lý.
Trong lĩnh vực quản lý vận hành dự án nhà ở, Luật Nhà ở 2023 giúp giải quyết những tranh chấp thường gặp giữa khách hàng và các đơn vị quản lý, quy định rõ hơn về quyền và trách nhiệm của các bên liên quan.
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi quan trọng, tác động tích cực đến thị trường bất động sản nói chung và quyền lợi của cư dân, khách mua chung cư nói riêng. Những thay đổi này yêu cầu các đơn vị quản lý vận hành phải nghiên cứu kỹ lưỡng và thiết lập lộ trình thay đổi hợp lý.
Tại hai dự án chung cư trên địa bàn thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, chủ đầu tư chỉ được phép chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân nước ngoài không quá 559 căn hộ.
Theo quy định mới chung cư mini có thể được cấp giấy chứng nhận, được bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, nếu đảm bảo một số điều kiện.
Nhiều chuyên gia có cùng quan điểm cho rằng Luật Nhà ở mới vừa ban hành đã mở ra những điều kiện 'dễ thở' hơn về thủ tục hành chính cho người mua nhà ở xã hội.
Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định 100 đã tháo gỡ các tồn tại, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, vấn đề vốn vay được người lao động, đặc biệt là người lao động có thu nhập thấp rất quan tâm.
TP.HCM hiện có hơn 470 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư cấp D (hư hỏng nặng, nguy hiểm, có thể sập bất cứ lúc nào). Chương trình di dời, cải tạo chung cư cũ được thành phố triển khai trong nhiều năm qua, tuy nhiên tiến độ tái xây dựng chung cư cũ rất chậm trễ vì nhiều nguyên nhân, trong đó chủ yếu là do cơ chế.. Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024 có nhiều điểm mới so với Luật Nhà ở năm 2014, được nhận định sẽ mở lối pháp lý cho cải tạo chung cư cũ tại TP.HCM. Thông tin của Truyền hình Thông tấn – VNEWS.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh: 'Chính sách về ưu đãi chủ đầu tư, tạo điều kiện hấp dẫn hơn, ưu đãi rõ hơn. Việc đầu tư dự án nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, không phải làm thủ tục xác định giá đất, giúp rút ngắn thủ tục 6 tháng - 1 năm. Điều kiện với người mua nhà ở xã hội đã đơn giản hơn'
Để giúp kéo giảm giá thành nhà ở cho người có thu nhập trung bình nhằm thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 và góp phần điều chỉnh cơ cấu sản phẩm nhà ở trên thị trường bất động sản, vừa qua Bộ Xây dựng đã xây dựng Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (Dự thảo).
Sáng 15-8, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng đã tổ chức hội nghị trực tuyến phổ biến Luật Nhà ở số 27/2023/QH15; Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 của Quốc hội khóa XV và các văn bản quy định chi tiết của các luật đến 63 tỉnh, thành cả nước.
Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Nhiều nội dung mang tính đột phá, tác động mạnh mẽ, tích cực đến thị trường BĐS.
Ông Nguyễn Duy Bảo hỏi, theo quy định mới thì người lao động cần đáp ứng điều kiện gì để được mua nhà ở xã hội?