Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trải qua nhiều biến động, các hoạt động M&A đóng vai trò quan trọng trong việc tái cấu trúc và nâng cao hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp...
Cuộc đua trên thị trường M&A bất động sản đã vô cùng ảm đạm trong nhiều tháng qua, được ghi nhận chỉ diễn ra ở một vài doanh nghiệp và dự án thuộc phân khúc nhà ở, khu công nghiệp. Tuy nhiên, với tác động của các luật mới cùng triển vọng phục hồi của thị trường, giới chuyên gia dự báo cuối năm, làn sóng M&A sẽ sôi động hơn khi có sự tham gia từ giới đầu tư nước ngoài.
Do giá cổ phiếu NLG không đạt kỳ vọng, Công ty cổ phần Đầu tư Thái Bình chỉ bán được 435.500 cổ phiếu trên tổng số 3,8 triệu cổ phiếu chào bán.
Công ty cổ phần Đầu tư Thái Bình chỉ bán được 435.500 cổ phiếu NLG trong tổng số 3,8 triệu cổ phiếu đăng ký bán. Nguyên nhân do giá cổ phiếu chưa đạt kỳ vọng.
Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG) vừa cho biết một số thông tin đăng tải trên các phương tiện truyền thông và báo cáo của hãng chứng khoán về sự hợp tác giữa tập đoàn này với đối tác Aeon Mall là chưa chính xác.
Hành lang pháp lý hoàn thiện hơn đang thúc đẩy các thương vụ M&A lớn, tập trung vào các quỹ đất sạch lớn và có tiềm năng phát triển.
Một số doanh nghiệp bất động sản nhà ở ghi nhận lợi nhuận cao đột biến nhờ việc đẩy mạnh bán hàng, trong khi số khác lãi đậm nhờ hoạt động tài chính.
Hơn nửa đầu năm nay, thị trường bất động sản chỉ ghi nhận số ít thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) được chốt trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và nhà ở. Tuy nhiên, thị trường này được kỳ vọng tăng tốc trong những tháng cuối năm, khi các luật mới về đất đai có hiệu lực.
Sau một giai đoạn bùng nổ, vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam thông qua góp vốn, mua cổ phần đã chậm lại đáng kể. Thị trường đang chờ các thương vụ lớn, để các hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A) sôi động trở lại.
Các chuyên gia nhận định, hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản được kỳ vọng sẽ sôi động từ nửa cuối năm 2024 khi các luật liên quan có hiệu lực. Các thương vụ tiếp tục được thúc đẩy với sự tham gia của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Ngoài phân khúc bất động sản công nghiệp và nhà ở, loại hình bất động sản thương mại văn phòng và du lịch, nghỉ dưỡng cũng được các nhà đầu tư quan tâm.
Trong quý II vừa qua, hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trên thị trường bất động sản ghi nhận 3 thương vụ đầu tư bất động sản công nghiệp và nhà ở. Dòng vốn đến từ Nhật Bản đã rót vào các thương vụ chuyển nhượng cổ phần với các dự án nhà ở tại Đồng Nai và Bình Dương.
Thị trường M&A bất động sản được cho sẽ ngày càng khắt khe hơn về mặt pháp lý khi ba bộ luật có hiệu lực từ ngày 1/8.
Báo cáo của Savills ghi nhận những thương vụ M&A lớn trong lĩnh vực bất động sản chủ yếu tập trung vào phân khúc BĐS công nghiệp và nhà ở.
Quý II/2024, thị trường bất động sản chứng kiến các thương vụ mua bán sáp nhập (M & A) nổi bật như Tập đoàn Kim Oanh hợp tác với NTT Urban Development, Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi Co Ltd (Nhật Bản) để phát triển The One World; Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) cũng đã mua lại 25% cổ phần trong dự án Paragon Đại Phước rộng 45,5 ha từ Tập đoàn Nam Long….
Lĩnh vực mua bán, sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản đang được kỳ vọng sẽ sôi động khi các luật liên quan có hiệu lực khi giải quyết những vướng mắc tồn đọng, khơi thông nguồn lực cho các dự án mới…
Được hỗ trợ bởi dòng vốn FDI và phát triển cơ sở hạ tầng, bất động sản nhà ở và công nghiệp sẽ tiếp tục là phân khúc hút đầu tư trong thời gian tới.
Lợi nhuận giảm mạnh cùng dòng tiền âm nặng, Nam Long (NLG) muốn vay 950 tỷ đồng trái phiếu để đảo nợ
Nam Long muốn vay trái phiếu để đảo nợ trong bối cảnh tình hình kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản này không mấy khả quan.
Dự báo các thương vụ M&A (mua bán, sáp nhập) dự án bất động sản sẽ tiếp tục sôi động trong nửa cuối năm 2024 vì sức khỏe tài chính của nhiều doanh nghiệp còn yếu và chưa tiếp cận được nguồn vốn.
Trong báo cáo về hoạt động đầu tư của khu vực Châu Á - Thái Bình Dương APIQ quý II/2024 của Savills cho thấy, đã có nhiều thương vụ đầu tư lớn trong lĩnh vực BĐS công nghiệp và nhà ở, tập trung tại các khu vực có nhiều tiềm năng như Đồng Nai và Bình Dương.
Theo Savills, dù còn nhiều khó khăn, nhưng nửa đầu năm 2024 vẫn chứng kiến một số thương vụ M&A bất động sản với quy mô khá lớn.
Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG) vừa công bố kế hoạch phát hành hai lô trái phiếu với tổng giá trị tối đa 950 tỷ đồng trong quý 3/2024.
CTCP Đầu tư Nam Long dự kiến sẽ phát hành 2 lô trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị 950 tỷ đồng trong quý III/2024 nhằm tái cơ cấu khoản nợ đáo hạn vào tháng 9 tới đây.
Nhà phát triển bất động sản này sẽ phát hành 2 lô trái phiếu riêng lẻ trị giá 950 tỷ đồng, dự kiến vào quý III năm nay nhằm trả nợ gốc một lô trái phiếu đáo hạn trong tháng 9.
Mặc dù doanh thu trong quý 2/2024 tiếp tục giảm sâu 73,5%, lãi ròng của Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG) vẫn đạt 160 tỷ đồng, chủ yếu nhờ chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Paragon Đại Phước.
Việc không ít doanh nghiệp bất động sản, ngay cả những tên tuổi đầu ngành, đang phải sống nhờ vào hoạt động tài chính, thậm chí phải bán bớt tài sản để duy trì dòng tiền, cho thấy các doanh nghiệp địa ốc vẫn đang chật vật 'vực dậy từ đáy'.
Mặc dù lợi nhuận gộp giảm mạnh và chi phí vẫn duy trì ở mức cao, Nam Long vẫn báo lãi sau thuế 160 tỷ đồng, giảm 30,9% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng vẫn cao hơn nhiều so với khoản lỗ 65 tỷ đồng của quý I/2024.
Quý II/2024, lãi ròng của Nam Long đạt 160 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 65 tỷ đồng ở quý trước, chủ yếu nhờ khoản lãi từ việc bán cổ phần của dự án Paragon Đại Phước.
Kết thúc quý 2/2024, Nam Long báo lãi sau thuế đạt 159,8 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ hơn 65 tỷ đồng của quý liền trước nhờ việc bán bớt cổ phần tại dự án Paragon Đại Phước cho đối tác Nhật Bản…
Đầu tư Nam Long báo lãi sau thuế quý II/2024 đạt gần 160 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ năm trước.
NLG ghi nhận giao dịch bán cổ phần tại Paragon hỗ trợ lợi nhuận trong nửa đầu năm 2024 khi doanh thu lao dốc.
Con số trên chính là doanh thu thuần trong nửa đầu năm 2024 của CTCP Đầu tư Nam Long. Ngoài ra, công ty còn ghi nhận doanh thu tài chính tăng vọt nhờ hoạt động chuyển nhượng cổ phần.
Dòng tiền cho lĩnh vực bất động sản (BĐS) vẫn còn hạn chế trong quý 1 và quý 2-2024. Theo đánh giá của một số chuyên gia, hiện tình trạng dòng tiền cho BĐS là xấu nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.
Cùng với các khó khăn, vướng mắc về pháp lý thì thiếu vốn là nguyên nhân chính yếu khiến các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lâm vào tình trạng kiệt quệ. Năm ngoái, bình quân tháng có 107 doanh nghiệp rơi vào tình trạng phá sản.
Thị trường khó khăn khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản phải bán một phần dự án hoặc phần vốn để duy trì hoạt động.
Ngày 25/6/2024, theo thông tin từ HNX, Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long Group; HoSE: NLG) đã phát hành thành công 5.500 trái phiếu, tổng trị giá 550 tỷ đồng.
Thương vụ chuyển nhượng 25% vốn Paragon Đại Phước cho đối tác Nhật Bản có thể giúp Nam Long vượt kế hoạch lợi nhuận đặt ra năm 2024.
Nam Long ước tính lãi 200 tỷ đồng sau khi hoàn tất chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước (Paragon Đại Phước) cho đối tác Nhật.
Tập đoàn Nam Long đã chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước cho nhà đầu tư Nhật Bản với giá chuyển nhượng lên đến 662 tỷ đồng...
Sau khi hoàn tất thương vụ chuyển nhượng có giá trị 662 tỷ đồng này, ước tính, Nam Long có thể thu về khoản lợi nhuận sau thuế 200 tỷ đồng, đóng góp vào lợi nhuận quý IV/2024.
CTCP Tập đoàn Nam Long (NKG - sàn HOSE) đã hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước (quy mô 45 ha) cho đối tác chiến lược Nhật Bản Nishi Nippon Railroad.
Theo kế hoạch ban đầu, dự án sẽ được Đầu tư Nam Long phát triển với sản phẩm chủ yếu là biệt thự song lập và đơn lập cao cấp.
Thương vụ chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước (Paragon Đại Phước, quy mô 45 ha) cho đối tác chiến lược Nhật Bản Nishi Nippon Railroad đã được hoàn tất trong tháng 6/2024.
Trái ngược với kế hoạch kinh doanh đầy hoài bão, Nam Long nhận khoản lỗ nặng ngay trong quý đầu năm 2024. Dù vậy, cổ phiếu NLG vẫn có nhịp phục hồi khá mạnh.
CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) ghi nhận doanh số đạt 1.170 tỷ đồng, tương đương 12.3% kế hoạch năm trong Q1/2024.
Sau nhiều lần 'trễ hẹn' do vướng mắc trong thủ tục cập nhật giấy chứng nhận đầu tư, Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG) cho biết thương vụ chuyển nhượng vốn tại dự án Paragon Đại Phước (quy mô 45 ha) đã được phê duyệt.
Báo Đầu tư Chứng khoán trích báo cáo phân tích một số cổ phiếu cần quan tâm trước phiên 21/5 của các công ty chứng khoán.
Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG) cho biết sẽ tập trung hoàn thiện các thủ tục pháp lý loạt dự án trọng điểm như các dự án trọng điểm như Izumi, Paragon, Vàm Cỏ Đông - Giai đoạn 2 trong năm nay.
Ước tính đến cuối năm 2023, doanh số bán hàng chưa ghi nhận của Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG) lên đến hơn 11.000 tỷ đồng; giúp củng cố triển vọng kết quả kinh doanh giai đoạn 2024 - 2025.
Chứng khoán VietCap dự báo doanh số bán hàng của Nam Long sẽ tăng trưởng 40%/năm trong 2 năm tới, được hỗ trợ bởi việc mở bán các giai đoạn mới tại 5 đại dự án hiện hữu.
Mặc dù số lượng giao dịch vẫn ở mức thấp nhưng giá bất động sản tiếp tục có xu hướng neo cao. Đáng chú ý, hoạt động bán hàng của Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG) và Nhà Khang Điền (mã cổ phiếu KDH) đã có phục hồi tích cực.
Các công ty chứng khoán đã đưa ra khuyến nghị cho cổ phiếu nào trong phiên ngày 5/2?