Việc chuyển văn phòng từ một tòa nhà văn phòng cho thuê thông thường sang một tòa nhà đạt chứng nhận xanh giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, tăng giá trị thương hiệu.
Giai đoạn nền kinh tế gặp nhiều thách thức, thị trường bất động sản thương mại, bán lẻ vẫn duy trì ổn định và nhanh chóng tăng trưởng trở lại khi khó khăn chung dần qua đi.
Thị trường bất động sản thương mại bán lẻ Việt Nam sẽ ngày càng sôi động, với sự phục hồi tích cực từ ngành này và kế hoạch phát triển của các đơn vị bán lẻ quốc tế…
Ngành bán lẻ đã phục hồi dần sau đại dịch Covid-19 đây là điểm tựa để bất động sản bán lẻ phát triển trong thời gian qua…
Giá thuê văn phòng dự kiến tiếp tục tăng trong trung và dài hạn. Vì vậy khách thuê cần có một chiến lược dài hạn về nơi làm việc, dù là thuê mới, di dời, mở rộng văn phòng hoặc thậm chí đầu tư vào tòa nhà của riêng họ.
Sự đổ bộ của các thương hiệu xa xỉ đã giúp giá cho thuê mặt bằng bán lẻ ở các trung tâm thương mại tại Tp.HCM ngày càng tăng.
Trong quý 1/2024, hầu hết giao dịch thuê mặt bằng bán lẻ đều là thương hiệu nước ngoài mở rộng tại Hà Nội và TP.HCM, với đa dạng ngành hàng từ thời trang, ăn uống, đến siêu thị…
Trong trung hạn, giá thuê đất công nghiệp Việt Nam được dự báo vẫn tăng từ 3-9%/năm. Giá thuê kho, xưởng xây sẵn cũng tăng nhẹ 1-4%/năm…
Trong quý I/2024, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh duy trì ổn định ở tầm cao và được dự báo tiếp tục tăng nhẹ thời gian tới.
Tại TP. Hồ Chí Minh, phân khúc căn hộ chung cư đang có xu hướng giảm. Ngay từ trước Tết, các chủ đầu tư đã rất thận trọng về thời điểm ra hàng và mức giá do thị trường ngưng trệ. Số liệu từ các đơn vị tư vấn cho thấy, bình quân giá căn hộ ở mức 60 - 61 triệu đồng/ m2. Giá đã giảm 3%.
Thời điểm cuối quý I/2024, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đã ghi nhận nhiều dự án triển khai hoạt động đặt chỗ báo hiệu thị trường trong thời gian tới sẽ gia tăng nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ.
Trong giai đoạn đầu năm 2024, thị trường bán lẻ Việt Nam diễn biến khả quan với giá thuê và tỷ lệ lấp đầy tiếp tục đà tăng. Hầu hết các giao dịch thuê được ghi nhận đến từ các thương hiệu nước ngoài có nhu cầu mở rộng tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, với đa dạng các ngành hàng.
Thị trường bất động sản bán lẻ và văn phòng của 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM có nhiều chuyển biến tích cực, giá thuê tăng nhẹ và nguồn cung có sự cải thiện...
Các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản TP.HCM vừa đưa ra báo cáo quý I/2024. Điểm chung là bức tranh thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM vẫn chưa sôi động, chưa xảy ra tình trạng 'sốt giá'.
Số liệu báo cáo từ CBRE cho thấy, thị trường văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh tiếp tục có những dấu hiệu cải thiện trong quý đầu năm 2024 với mức giá thuê và tỷ lệ lấp đầy của hai hạng A, B đều tăng.
Nhiều doanh nghiệp, chủ cho thuê đã định hướng giảm giá thuê, ân hạn thời gian trả tiền mặt bằng để cùng đồng hành với nhau vượt qua giai đoan khó khăn.
Theo CBRE, thị trường bất động sản bán lẻ tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh ở các vị trí đắc địa, giá thuê tiếp tục tăng nhờ sự gia nhập và mở rộng tích cực của các nhãn hàng cao cấp và hạng sang.
Cuối năm 2023, thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam đang dần khởi sắc, đặc biệt, thị trường nhận được nguồn cung dồi dào từ các dự án trung tâm thương mại quy mô lớn…
Tỷ lệ văn phòng trống tăng cùng với việc các giao dịch thuê chủ yếu là chuyển địa điểm vẫn chiếm tỷ trọng lớn với gần 48% tại TP.HCM…
Tại Hà Nội, giá thuê tầng trệt thuộc khu vực trung tâm ở mức 162 USD/m2/tháng, tăng 13% so năm trước. Trong khi tại TP.HCM, giá thuê trung bình khu vực trung tâm gần ngưỡng 240 USD/m2/tháng, tăng 6% so năm trước. Hầu như không còn diện tích bán lẻ trống trong khu vực trung tâm ở cả hai thành phố…
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn và nguồn cung văn phòng dồi dào, các chủ tòa nhà buộc phải tung ra nhiều chính sách ưu đãi để thu hút khách thuê.
28 dự án nhà ở xã hội được hoàn thành trong năm 2023; Trung tâm thương mại khởi sắc; Giá thuê văn phòng hạng A tại TP.HCM 'hạ nhiệt'; Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư tháp tài chính 1 tỷ USD.
Quỹ căn Shop The Oasis tại phân khu The Beverly Solari (Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh) sở hữu những giá trị tăng trưởng vượt trội, được giới đầu tư đánh giá là 'mảnh đất vàng' hiếm hoi của thị trường shop khối đế phía Đông TP. Hồ Chí Minh.
Năm 2023, nguồn cung thị trường văn phòng ghi nhận mức tăng ấn tượng nhất kể từ năm 2019 với 132.000 m2 diện tích cho thuê mới tại Hà Nội và gần 170.000 m2 tại TP HCM. Thị trường bán lẻ cũng chào đón nhiều dự án mở mới trong năm với gần 111.000 m2 mặt bằng.
Theo CBRE, năm 2023 là năm nguồn cung văn phòng cho thuê bùng nổ mạnh nhất kể từ năm 2019.
Giới chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ đảo chiều trong năm 2024, nhưng chỉ phục hồi ở một vài phân khúc nhất định.
Tỷ lệ văn phòng hạng A trống tại Hà Nội và TP HCM đều tăng so với năm 2022 do nguồn cung nhiều hơn cầu và tình trạng khó khăn chung của nền kinh tế.
Theo CBRE, năm 2023 thị trường văn phòng nhận được nguồn cung khá lớn, song, tỷ lệ văn phòng trống lại tăng cao…
2023 là một năm bùng nổ nhất về nguồn cung thị trường văn phòng kể từ năm 2019 với 132.000 m2 diện tích cho thuê mới được hoàn thành tại Hà Nội và gần 170.000 m2 tại TP.Hồ Chí Minh, trong đó chủ yếu là các dự án văn phòng hạng A có vị trí thuận lợi.
Cả nước hiện có 20 tòa nhà văn phòng có chứng nhận LEED hoặc Green Mark (những chứng chỉ công trình xanh tiêu chuẩn quốc tế). Tp Hồ Chí Minh chiếm đa số với 17 dự an, trong khi Hà Nội chỉ có 3.
Trong báo cáo thị trường bất động sản quý III/2023 mới đây, các đơn vị nghiên cứu thị trường đều nhận định 'điểm sáng' của thị trường thời gian qua là bất động sản công nghiệp. Tuy nhiên, với việc nguồn cung ngày càng ít đi, bất động sản công nghiệp cần được quan tâm, thúc đẩy hơn nữa về hạ tầng.
Đại diện CBRE Việt Nam cho rằng, xu hướng phát triển bền vững và công nghệ cao liên tục thu hút sự quan tâm của các chủ đầu tư và doanh nghiệp.
Các chuyên gia dự báo trong năm nay, diện tích hấp thụ của toàn thị trường bất động sản công nghiệp sẽ cao hơn so với năm trước, cho thấy sự hồi phục của nguồn cầu.
Các ông lớn trong ngành bán lẻ như Lotte, Central Group, Aeon Mall đang đẩy mạnh mở rộng hoạt động tại Việt Nam.
Bất chấp thị trường trầm lắng trong hơn 1 năm qua, bất động sản công nghiệp vẫn là tiếp tục là 'điểm sáng' của thị trường.
Phần lớn nguồn cung mới của thị trường nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh trong 9 tháng đầu năm 2023 đến từ một dự án khu đô thị ở phía Đông và đây vẫn là điểm sáng về nguồn cung căn hộ mới tại thành phố. Tuy nhiên, những khó khăn của thị trường dự kiến sẽ kéo dài ít nhất đến nửa đầu năm 2024, các giao dịch sẽ hồi phục trở lại khi các yếu tố về kinh tế vĩ mô, pháp lý và niềm tin của người mua nhà được cải thiện.
Thị trường bất động sản bán lẻ tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng tốt về giá thuê. Đặc biệt, cả hai nơi này đều nằm trong danh sách những thành phố dẫn đầu về mức tăng trưởng giá thuê tại khu vực châu Á- Thái Bình Dương.
Theo nghiên cứu của CBRE, sự xuất hiện của nguồn cung mới cũng đồng nghĩa với sự cạnh tranh tăng lên, đẩy tỷ lệ trống trung bình của văn phòng hạng A từ mức 7,5% lên gần 20%...
Không bị hạn chế nguồn cung như phân khúc nhà ở, thị trường bất động sản cho thuê tại Hà Nội được nạp lượng lớn nguồn cung trong thời gian qua…
Lotte vừa khai trương Trung tâm thương mại Lotte Mall West Lake Hà Nội với diện tích cho thuê tới 72.000 m2. Bên cạnh đó, tại TP.HCM, Trung tâm thương mại Hùng Vương Plaza cũng trở lại cùng diện mạo mới. Không những thế còn hàng loạt 'ông lớn' của ngành bán lẻ như Central Group, Aeon Mall đang đẩy mạnh việc mở rộng ở nhiều tỉnh thành khác…