Tình trạng nâng giá rồi bỏ cọc lại tái diễn ở vùng ven Hà Nội khi nhà đầu tư trúng đấu giá cao nhất tại phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai đã không nộp tiền đúng hạn. Chuyên gia cho rằng cần có chế tài xử phạt thật nặng những trường hợp nâng giá rồi bỏ cọc.
Cuộc đấu giá 47 thửa đất ở huyện Phúc Thọ (Hà Nội) chiều nay (10/9) thu hút chưa tới 200 người với hơn 400 hồ sơ tham gia. Lô trúng cao nhất gần 70 triệu đồng/m2, hơn đỉnh cũ thiết lập cách đây hơn 10 ngày là 60 triệu đồng/m2.
Theo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, đến nay có 13/68 lô đất đấu giá nộp đủ, còn người trúng lô đất hơn 100 triệu đồng/m2 chưa nộp tiền.
Theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội), hiện đã hết thời hạn nộp tiền nhưng chỉ có 13 lô đất nộp đủ tiền. Tất cả lô này đều có mức giá trúng thấp.
Cuối tháng 9, huyện Mỹ Đức (Hà Nội) sẽ tổ chức 3 phiên đấu giá với 133 lô đất trên địa bàn. Giá khởi điểm thấp nhất ở mức 3,58 triệu đồng/m2.
Dù đã đến hạn đóng 50% số tiền trúng đấu giá, nhưng chỉ có 13/68 trường hợp trúng đấu giá đất tại khu ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, nộp tiền.
Lô đất trúng giá cao nhất lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, gấp 8 lần, cao hơn 88 triệu đồng/m2 so với giá khởi điểm nhưng dù đã hết thời hạn nộp tiền mà người trúng vẫn chưa nộp.
Chiều 9/9, theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội), đến nay đã hết thời hạn nộp tiền phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, tổ chức ngày 10/8, nhưng mới chỉ có 13 lô đất nộp đủ tiền, đều là những lô có mức giá trúng thấp. Riêng lô đất được trả giá cao nhất, hơn 100 triệu đồng/m2, người trúng đấu giá chưa nộp tiền theo quy định, bỏ tiền đặt cọc.
Sau thời gian dài 'nằm im thở khẽ', không ít nhà đầu tư đang rục rịch trở lại các khu vực vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận 'săn' đất nền, trong bối cảnh thị trường đang ấm dần. Tuy nhiên, những 'vết xe đổ' trong quá khứ đòi hỏi các 'tay chơi' cần thận trọng.
Những nhà đầu tư trúng giá đất tại phiên đấu giá 68 thửa đất thuộc khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai đã hết hạn nộp tiền, nhưng chỉ có 13 lô đất nộp đủ, lô đất có giá 100 triệu đồng/m2 bỏ cọc.
Cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 68 lô đất tại Khu ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai diễn ra ngày 10/8 vừa qua, đến nay đã hết hạn đóng 50% số tiền trúng đấu giá. Tuy nhiên theo Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Thanh Oai, chỉ có 13 trường hợp nộp tiền đúng hạn.
Đã hết thời hạn, nhưng người từng trúng đấu giá đất hơn 100 triệu/m2 tại huyện Thanh Oai (Hà Nội) vẫn chưa nộp tiền theo quy định.
Sơ bộ đến nay, mới có 13/68 lô đất trúng đấu giá tại huyện Thanh Oai (Hà Nội) nộp đủ, còn người trúng đấu giá lô đất hơn 100 triệu đồng/m2 tại đây hiện chưa tới nộp tiền.
Dù đã hết thời hạn nhưng hiện mới chỉ có 13/68 lô đất đấu giá tại khu Ngõ Ba, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội) nộp đủ tiền. Đáng chú ý, người từng đấu trúng lô đất LK3-10 với giá 100,5 triệu đồng/m2 đã bỏ cọc.
Theo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội), dù đã hết thời hạn nộp tiền nhưng người trúng đấu giá hơn 100 triệu đồng/m2 đất vẫn chưa nộp tiền.
Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) cho biết đã hết thời hạn nộp tiền, nhưng hiện mới chỉ có 13/68 lô trúng đấu giá nộp tiền theo quy định.
Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) cho biết, dù đã hết thời hạn nộp tiền, nhưng hiện mới chỉ có 13 lô trúng đấu giá nộp tiền.
Sơ bộ đến nay chỉ có 13/68 lô đất đấu giá nộp đủ, còn người trúng đấu giá lô đất hơn 100 triệu đồng/m2 chưa nộp tiền, theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội).
Trong số 68 thửa đất đấu giá tại xã Thanh Cao (huyện Thanh Oai, Hà Nội), chỉ có 13 lô đất có mức giá trúng thấp nộp tiền, lô trúng cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2 chưa nộp tiền dù đã hết hạn nộp tiền đợt 1.
Phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai ngày 10/8 đến nay mới có 13 lô nộp đủ tiền. Dù đã hết hạn nhưng lô đất có giá trúng đấu giá cao nhất là 100,5 triệu đồng/m2 chưa nộp tiền.
Theo thông tin từ Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), đoàn kiểm tra của Bộ đang xem xét hồ sơ để làm rõ căn cứ tiến hành đấu giá đất, xác định giá khởi điểm và phương án đấu giá. Từ đó xác định xem có hay không sai phạm trong tổ chức đấu giá đất ở 2 huyện Thanh Oai, Hoài Đức (Hà Nội) trong tháng 8 vừa qua.
Đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường đang xem xét hồ sơ để làm rõ căn cứ tiến hành đấu giá đất, xác định giá khởi điểm và phương án đấu giá. Từ đó xác định xem có hay không sai phạm trong tổ chức đấu giá đất ở 2 huyện Thanh Oai, Hoài Đức (Hà Nội) trong tháng 8 vừa qua.
Theo Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân, đoàn kiểm tra mới dừng lại ở kiểm tra thông tin ban đầu, chưa làm việc với các bộ, ngành liên quan theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Đến nay chưa phát hiện kẽ hở do chính sách, chưa tìm được nguyên nhân khách quan và chủ quan.
Quá trình kiểm tra bước đầu, Bộ TN&MT nhận thấy các đơn vị liên quan của huyện Thanh Oai và Hoài Đức 'quan tâm sát sao' trong việc đấu giá đất.
UBND huyện Thanh Oai thông báo dừng đấu giá đối với 114 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương. Các khách hàng đã đăng ký tham gia đấu giá sẽ được hoàn trả lại tiền hồ sơ.
UBND huyện Thanh Oai vừa ra thông báo tạm dừng đấu giá 114 khu đất trên địa bàn xã Cao Dương. Các khách hàng đã đăng ký tham gia đấu giá sẽ được hoàn trả lại tiền hồ sơ trong thời hạn 2 ngày làm việc kể từ ngày có thông báo.
Các đợt đấu giá 114 lô đất tại khu vực Đầm thôn Mục Xá, xã Cao Dương được huyện Thanh Oai (Hà Nội) tạm dừng đấu giá để rà soát lại pháp lý, điều kiện.
Huyện Thanh Oai tạm dừng đấu giá 114 khu đất trên địa bàn xã Cao Dương, các khách hàng đã đăng ký tham gia đấu giá sẽ được hoàn trả lại tiền hồ sơ trong thời hạn 2 ngày làm việc kể từ ngày có thông báo .
UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) vừa có công văn gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện này và hai công ty tổ chức đấu giá về việc tạm dừng đấu giá 114 thửa đất dự kiến được tổ chức trong tháng 9.
Huyện Thanh Oai (Hà Nội) dừng đấu giá 114 thửa đất tại xã Cao Dương, trả lại tiền mua hồ sơ của khách hàng để rà soát điều kiện pháp lý.
Trong tháng 9/2024, tại 4 huyện vùng ven của TP. Hà Nội gồm: Phúc Thọ, Mỹ Đức, Thanh Oai, Mê Linh sẽ tổ chức đấu giá 182 thửa đất.
Lợi dụng chính sách đấu giá, đất đang bị đầu cơ, trục lợi khiến người có nhu cầu thì khó có thể mua, còn đất thì bỏ mặc cho hoang hóa.
39 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc, huyện Phúc Thọ có giá trúng từ 33,6-52,8 triệu đồng/m2 và giá trúng cao nhất là 60 triệu đồng/m2...
Trong thời gian qua, thực tiễn đấu giá quyền sử dụng đất tại Việt Nam đã bộc lộ nhiều bất cập, cần được chấn chỉnh và hoàn thiện...
Các chuyên gia cho rằng, các phiên đấu giá đất có giá trúng cao bất thường ở huyện Thanh Oai, Hoài Đức (Hà Nội) gần đây có thể là chiêu trò 'tạo sóng' của các nhà đầu tư, giới đầu cơ để tạo thanh khoản ở các khu vực xung quanh đang bị 'ngủ đông'. Việc đấu giá đất này không đại diện mức giá phổ biến trên thị trường có thể trở thành công cụ cho giới đầu cơ đẩy giá đất.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, số lượng người tham gia đấu giá lớn tại những cuộc đấu giá đất vừa diễn ra là hoàn toàn bình thường. Còn mức giá trúng quá cao lại 'bất thường' - diễn ra khác với bình thường, khác với thông lệ, nhưng vẫn phần nào phản ánh thực tế bình thường nhu cầu đầu tư của người dân trong bối cảnh nguồn cung đất 'sạch' khan hiếm.
Đất đấu giá tại Hà Nội đang nhận được sự quan tâm tích cực từ giới đầu tư, vì đây có thể là tín hiệu khởi sắc rõ nét của thị trường.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, số lượng người tham gia đấu giá lớn tại những cuộc đấu giá đất vừa diễn ra là hoàn toàn bình thường. Còn mức giá trúng quá cao lại 'bất thường', khác với thông lệ, nhưng vẫn phần nào phản ánh nhu cầu đầu tư của người dân trong bối cảnh nguồn cung 'sạch' khan hiếm.
Theo VARS, những phiên chợ đất như ở Thanh Oai, Hoài Đức giống như diễn biến xảy ra với phân khúc căn hộ tại Hà Nội trong thời gian qua. Ngay cả khi người mua bỏ cọc, vẫn rất khó có thể xác định và xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá.
Đất đai ở một số địa phương đang có sự tăng giá bất thường, được dự báo sẽ tạo ra vô vàn hệ lụy cho nền kinh tế.
Số lượng người tham gia đấu giá lớn, tại những cuộc đấu giá đất vừa diễn ra là hoàn toàn bình thường. Còn mức giá trúng lại bất thường khác với thông lệ, nhưng vẫn phần nào phản ánh thực tế nhu cầu đầu tư trong bối cảnh nguồn cung 'sạch' khan hiếm.
Huyện Hoài Đức vừa tổ chức phiên đấu giá 19 lô đất với giá trúng cao kỷ lục, cao nhất 133,3 triệu đồng/m2. Trước đó, huyện Thanh Oai cũng có giá trúng hơn 100 triệu đồng/m2... Với 100 triệu/m2, nhà đầu tư có nhiều lựa chọn mua đất đẹp tại các khu vực khác ở Hà Nội.
Giá đất tại nhiều huyện ngoại thành Hà Nội cùng với giá chung cư liên tục tăng cao, thiết lập các cột mốc 'kỷ lục' mới khiến người dân, nhất là những người có nhu cầu thực sự về nhà ở ngày càng lo lắng, hoang mang khi giấc mơ an cư ngày càng xa vời.
Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), các phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai, Hoài Đức vừa bất thường, lại vừa bình thường.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, số lượng người tham gia đấu giá lớn tại những cuộc đấu giá đất vừa diễn ra là hoàn toàn bình thường, tuy nhiên mức giá trúng quá cao lại 'bất thường'.
Các chuyên gia cho rằng, việc tăng giá trị tiền đặt cọc sẽ hạn chế được tình trạng đầu cơ, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Ngày 23/8, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, Bộ Tài Nguyên và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND thành phố Hà Nội về việc cử đoàn kiểm tra đột xuất nắm tình hình và báo cáo về công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại các huyện Thanh Oai, Hoài Đức (thành phố Hà Nội).