10 năm trước, gần 90ha đất ở thuộc dự án Khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển được định giá hơn 3.200 tỷ đồng. Theo yêu cầu của cơ quan kiểm toán, TP.HCM phải định lại giá đất của dự án này nhưng hơn 3 năm vẫn chưa xong.
Cho vay bất động sản luôn là 'miếng bánh ngon' đối với các ngân hàng, nên luôn chiếm tỷ lệ cao nhất trên tổng dư nợ cho vay khách hàng và có tốc độ tăng trưởng nhanh. Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho thấy, quy mô dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản tăng đều qua các năm, đến nay đạt trên 2,7 triệu tỷ đồng, chiếm 21,63% tổng dư nợ nền kinh tế.
Bản dự toán thu - chi quỹ phụ huynh lớp 1/2 Trường Tiểu học Hồng Hà (quận Bình Thạnh, TP HCM) khiến nhiều phụ huynh sốc khi có những khoản chi vô lý như tiền hỗ trợ cho giáo viên; nhờ thêm người bưng bê, dọn dẹp
Thực hiện Kế hoạch kiểm tra, giám sát của HĐTV Tập đoàn Hóa chất Việt Nam, Đoàn công tác của HĐTV Tập đoàn vừa đến kiểm tra, giám sát tại Công ty cổ phần Công nghiệp Cao su Miền Nam (CASUMINA).
Để triển khai dự án bất động sản, ngoài nguồn vốn chủ sở hữu có sẵn, nhiều nhà đầu tư phải huy động các nguồn vốn từ bên ngoài: Vay tín dụng, bán trái phiếu... và cả khoản tiền 'đặt cọc' ứng trước của khách hàng khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Song, do thiếu kiểm soát chặt chẽ, đã có không ít trường hợp chủ đầu tư sử dụng khoản tiền này không đúng mục đích, dẫn đến không bàn giao nhà theo đúng cam kết...
Dịch vụ ứng tiền giúp khách hàng hết tiền trong tài khoản có thể lập tức liên lạc trở lại bình thường… của các nhà mạng diễn ra phổ biến với mức phí khá cao. Vậy, dịch vụ ứng tiền này có phải là cho vay lãi nặng?
Hỏi: Công ty thực hiện dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng để cho thuê có thu tiền ứng trước của khách hàng theo tiến độ, thì thời điểm xác định doanh thu từ hoạt động cho thuê lại cơ sở hạ tầng được xác định như thế nào?
Sở Xây dựng TP.HCM cho phép chủ đầu tư dự án Urban Green được phép huy động vốn của khách hàng đối với 734 căn hộ chung cư này từ ngày 17/8/2023. Điều đáng nói, thời hạn cho thuê đất của dự án này chỉ còn chưa đầy 38 năm…
Một doanh nghiệp Hàn Quốc có vướng mắc, đã kiến nghị nhiều năm song đến nay vẫn chưa được giải quyết. Chủ tịch TP.HCM Phan Văn Mãi xin lỗi và sẽ có thông báo cụ thể tới doanh nghiệp.
Ngày 11/8, Sở Xây dựng cho biết vừa có văn bản xác nhận điều kiện mở bán nhà ở xã hội (NOXH), hình thành trong tương lai đối với Khối nhà XH3 - Chung cư cao tầng OXH1 thuộc Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, Khu B - Đô thị mới An Vân Dương (TP. Huế).
Cơ quan CSĐT Công an huyện Thăng Bình (tỉnh Quảng Nam), ngày 4/8, bắt tạm giam Trần Minh Vương (SN 1984, ngụ thôn Vân Tiên, xã Bình Đào) và Nguyễn Thị Trang (SN 1989, ngụ xã Bình Triều, huyện Thăng Bình) về hành vi 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.
Ngày 4-8, Cơ quan CSĐT Công an huyện Thăng Bình (Quảng Nam) thực hiện Lệnh bắt tạm giam bị can Trần Minh Vương (1984, trú xã Bình Đào, H. Thăng Bình) để điều tra, làm rõ hành vi: 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.
Tình hình cấp tín dụng và phát hành TPDN đối với lĩnh vực bất động sản đang cho thấy có tín hiệu khởi sắc nhất định, tuy nhiên tín dụng tiêu dùng bất động sản chưa tăng trưởng.
Chi phí lãi vay ngày càng tăng cao, nợ vay của Tập đoàn Sao Mai (ASM) đã vượt vốn chủ 2.346 tỷ đồng. Trung bình mỗi ngày công ty phải trả 2,4 tỷ đồng tiền lãi vay trong Quý 2.
Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) đã 'mở bát' năm tài chính 2023 (bắt đầu từ 1/4/2023) một cách rất tươi sáng với doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng hàng chục % so với cùng kỳ năm trước.
Trong thương mại quốc tế hiện nay, bảo lãnh độc lập (demand guarantee) được sử dụng khá phổ biến để bảo đảm cho nghĩa vụ của các bên trong các giao dịch. Tuy vậy, khá nhiều doanh nghiệp và ngân hàng vẫn còn bối rối trong việc xác lập và thực hiện biện pháp bảo đảm đặc thù này.
Pháp luật hiện không quy định rõ tỷ lệ vốn chủ sở hữu phải có sẵn được áp dụng đối với một hay nhiều dự án, cũng như chưa có quy định bảo vệ quyền lợi của người mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm theo quy định pháp luật khi thực hiện dự án, chỉ được phép bàn giao nhà khi đã hoàn thành, nghiêm cấm huy động vốn trái phép...
Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV đã có một quý kinh doanh thành công với doanh thu tăng bằng lần và lãi trước thuế tăng 51% so với cùng kỳ năm trước.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, tính đến ngày 18/7/2023, có 6 dự án chưa được thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Vì vậy, đề nghị chủ đầu tư khẩn trương triển khai theo quy định, sớm đưa dự án vào hoạt động. Khi có nhu cầu huy động vốn phải gửi văn bản kèm hồ sơ liên quan đến Sở Xây dựng để xem xét...
Trong khi khách hàng 'răm rắp' tuân theo quy định của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, nộp tiền đúng tiến độ thì không ít chủ đầu tư lại nhiều lần bội ước khi bàn giao sản phẩm, thậm chí nếu bị khách hàng kiến nghị còn phạt hợp đồng, tính lãi chậm nộp...
Tỉnh Khánh Hòa đã lên kế hoạch hoàn trả số tiền 200 tỷ đồng đã ứng trước của các doanh nghiệp, đầu tư vào Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh.
UBND tỉnh Khánh Hòa trả lại tiền cho doanh nghiệp đã ứng trước để đầu tư cơ sở hạ tầng tại Cam Ranh vì chưa phù hợp quy định.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, trong nhiều năm qua, khoản tiền ứng trước của khách hàng chiếm khoảng 18% tỷ trọng huy động vốn của các doanh nghiệp địa ốc. Do đó, cần phải kiểm soát để dòng tiền này được sử dụng đúng mục đích.
Hiện nay, có những chủ đầu tư dự án nhà ở do 'mỏng vốn' đã sử dụng tiền ứng trước của khách hàng vào những mục đích khác, thậm chí không liên quan đến dự án, khiến dự án bị đình trệ…
Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS) vừa cho biết quan điểm: Mua bán BĐS hình thành trong tương lai phải được thực hiện qua sàn giao dịch BĐS.
Khánh Hòa sẽ hoàn trả tiền ứng trước tiền thuê đất cho các nhà đầu tư tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh.
Ngoài nguồn vốn chủ sở hữu có sẵn, để triển khai dự án, nhà đầu tư phải đi vay (từ tín dụng, trái phiếu bất động sản,..), trong đó khoản ứng trước từ khách hàng là một kênh dẫn vốn quan trọng, chiếm tới khoản 18% tỷ trọng huy động vốn của các doanh nghiệp bất động sản.
Quá trình triển khai chương trình nông thôn mới, nhiều thôn, xã thoát khỏi vùng khó khăn. Một số chính sách hỗ trợ cho học sinh bị cắt, giảm.
Cán bộ ngân hàng lừa con nợ vay 'tín dụng đen' và làm giả giấy tờ thế chấp tài sản để vay tiền ngân hàng
Thị trường bất động sản 'đóng băng', nhiều dự án 'đắp chiếu' không rõ thời gian thi công trở lại, xuất hiện tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua nhà với phần lớn thiệt hại thuộc về khách hàng… tất cả đã làm dấy lên lo ngại đối với việc mua nhà ở hình thành trong tương lai. Đầu tư Tài chính đã có cuộc trao đổi với TS Lưu Quốc Thái, Khoa Luật thương mại, Trường đại học Luật TP. HCM, về vấn đề này.
Mua nhà ở hình thành trong tương lai, thực chất là một cách tạo điều kiện cho doanh nghiệp (DN) huy động vốn để phát triển dự án nhà ở.
Ủy ban Kinh tế cho rằng cần phải tôn trọng quyền lựa chọn tham gia giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản của doanh nghiệp và người dân. Do đó, đề nghị không quy định bắt buộc các giao dịch bất động sản phải thông qua sàn giao dịch.
Ông Lê Văn Hoàng (TPHCM) đăng ký nơi khám chữa bệnh ban đầu tại Bệnh Viện đa khoa Hóc Môn. Ông được chẩn đoán có u mỡ tại gót chân trái, uống thuốc không khỏi nên bác sĩ tư vấn nhập viện phẫu thuật để cắt bỏ.
Sở Xây dựng Khánh Hòa yêu cầu các chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện các quy định trong huy động vốn dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Lợi dụng nhu cầu tìm việc làm, trên mạng xã hội xuất hiện tràn lan thông tin tuyển dụng. Do thiếu thông tin, nôn nóng muốn kiếm tiền, nhiều người bị 'sập bẫy' bởi những chiêu lừa đảo tinh vi được biến tướng dưới nhiều hình thức khác nhau.
Ngày 21/5, Công an huyện Ba Vì (Hà Nội) cho biết, đơn vị đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, tạm giam Hoàng Thị Đào, SN 1992, trú tại xã Tiên Phong, huyện Ba Vì về tội 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.
Ngày 20-5, Công an huyện Ba Vì, Hà Nội cho biết, đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, tạm giam Hoàng Thị Đào (SN 1992), trú tại xã Tiên Phong, huyện Ba Vì về tội 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.
Do cần tiền để trả nợ, lợi dụng vào tín nhiệm của các công ty vận chuyển, Hoàng Thị Đào đã có hành vi gian dối bằng thủ đoạn tự tạo các file khách hàng không có thật gửi cho các công ty vận chuyển để chiếm đoạt số tiền.
Hơn 260 căn nhà ở xã hội tại TP Long Khánh, Đồng Nai đủ điều kiện mở bán, điều này sẽ giúp cho địa phương có thêm nguồn cung cho người lao động có thu nhập thấp và công nhân lao động.
'Một trong những lý do khiến thị trường bất động sản (BĐS) khi sốt nóng, lúc giá băng là do nguồn tiền', GS-TS Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội phân tích.
Mô hình quản lý các giao dịch bất động sản ở các nước tiên tiến đều đang thực hiện bảo đảm an toàn giao dịch bằng dịch vụ công chứng. Giao dịch qua sàn dễ phát sinh tranh chấp, không đảm bảo quyền lợi cho người mua...
Theo TS Lưu Quốc Thái, giảng viên trường Đại học Luật TP.HCM, để đảm bảo an toàn việc sử dụng tiền ứng trước, việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai nên thực hiện qua ngân hàng
Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV đã kết lại năm tài chính 2022 – 2023 bằng mức lãi sau thuế 144 tỷ đồng ở quý cuối cùng và một bảng tài sản có chất lượng khá tốt.