Thủ tục giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội giảm còn 22 ngày
Theo quy định mới của Bộ Xây dựng, với các dự án nhà ở xã hội do nhà đầu tư đề xuất và được chấp thuận đầu tư trước ngày 1-7-2025, thời hạn giải quyết thủ tục giao chủ đầu tư không qua đấu thầu chỉ còn 22 ngày.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 1065 công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý của bộ, Baochinhphu.vn đưa tin.
Trong đó có 3 thủ tục hành chính cấp bộ đều giao Bộ Quốc phòng và Bộ Công an thực hiện, gồm thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đã có chủ trương đầu tư; thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư và thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.
Ở cấp tỉnh, UBND cấp tỉnh có thẩm quyền thực hiện ba thủ tục tương ứng đối với các dự án nhà ở xã hội, gồm thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu với dự án xây nhà ở xã hội đã được chấp thuận hoặc có văn bản pháp lý tương đương; thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương. Cuối cùng là thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 1065 công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý của bộ. Ảnh: Lê Vũ
Thời hạn giải quyết từng thủ tục được quy định cụ thể. Điểm đáng chú ý, đối với các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận đầu tư trước ngày 1-7-2025, nếu do nhà đầu tư đề xuất dự án thì thời hạn giải quyết là 22 ngày. Nếu do cơ quan nhà nước đề xuất dự án thì thời hạn là 52 ngày. Đối với thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư, thời gian giải quyết từ 37 đến 52 ngày.
Riêng với thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, chủ đầu tư nhà ở xã hội sẽ gửi hồ sơ đến UBND cấp tỉnh, sau đó UBND cấp tỉnh giao Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ đề nghị của chủ đầu tư trong thời gian 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ. Trong thời gian 7 ngày kể từ ngày có văn bản thẩm định, UBND cấp tỉnh điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. Như vậy, thời hạn giải quyết hồ sơ là 37 ngày.
