TP HCM: Thực hiện hóa Nhà ở xã hội 'Xanh'

Hội thảo “Thực hiện hóa Nhà ở xã hội xanh” do Tạp chí Kinh tế Sài Gòn tổ chức ngày 22/8 với sự tham gia của ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng, Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản; Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh TP HCM; cùng các chuyên gia và đại diện các doanh nghiệp hàng đầu.

Tại hội thảo, ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng, Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản cho biết, trong thời gian vừa qua, một số địa phương đã có cách làm tốt giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn, các doanh nghiệp bất động sản, các thành phần kimh tế đã tham gia đóng góp để hoàn thành đề án mà Thủ tướng Chính phủ đã phể duyệt vào đầu tháng 4-2023: “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”.

Ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng, Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng

Qua báo cáo tổng hợp từ năm 2021 đến nay của 61/63 địa phương, cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô là 561.800 căn hộ, trong đó đến nay có 79 dự án hoàn thành với quy mô là 40.600 căn hộ, có 128 dự án khởi công với quy mô gần 112.000 căn hộ, số lượng các dự án được phê duyệt đầu tư là 412 dự án vói quy mô gần 410.000 căn hộ. Như vậy, với số lượng các dự án đã hoàn thành và hiện đang triển khai đã đạt khoảng 152.000 căn hộ và khoảng 35.6% mục tiêu mà đề án đã đặt ra.

Theo ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh TPHCM cho biết, NHNN có nhiều chính sách trong việc hỗ trợ cho vay vốn đối với các dự án nhà ở xã hội nói chung và nhà ở xã hội “xanh” nói riêng. Cụ thể, NHNN sẽ tạo điều kiện tối đa để các dự án tiếp cận được gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Các diễn giả tại hội thảo

Theo ông Lệnh, việc thực hiện theo Luật nhà ở 2023 và Nghị định 100 đã đem lại nhiều điều tích cực như mở rộng nhóm đối tượng được mua NOXH cũng như nhiều thủ tục pháp lý được lược bỏ từ đó tạo điều kiện thuận lợi để người có thu nhập thấp mua được NOXH. Tuy nhiên, điều quan trọng để người dân mua được nhà ở xã hội là các ngân hàng phải có nhiều ưu đãi như: duy trì được mức lãi suất cho vay thấp, thời gian cho vay dài.

Bên cạnh đó các doanh nghiệp cũng đề cập đến những khó khăn khi thực hiện xây dựng NOXH theo tiêu chí xanh như: chi phí đầu tư cao, thời gian xây dựng lâu… Để tối ưu giá thành xây dựng, các doanh nghiệp sẽ đưa ra các giải pháp thi công giúp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo được tính hiện đại, tiện nghi và an toàn sức khỏe cho người sử dụng.

Hoài Linh