TP. Hồ Chí Minh kỳ vọng 'cú hích' thương mại, du lịch từ Outlet

Trung tâm Outlet được kỳ vọng tạo cú hích tăng trưởng mới cho thương mại, dịch vụ và du lịch TP. Hồ Chí Minh.

Khi trải nghiệm khách hàng ngày càng trở thành yếu tố quyết định năng lực cạnh tranh của bán lẻ và du lịch, mô hình Outlet đã phát triển mạnh tại nhiều quốc gia. Những điểm đến nổi tiếng như Gotemba (Nhật Bản), Yeoju (Hàn Quốc), Dubai (UAE) hay Bangkok (Thái Lan) cho thấy Outlet không chỉ là nơi mua sắm mà còn có khả năng thu hút du khách, gia tăng chi tiêu và tạo động lực cho hệ sinh thái dịch vụ.

Là trung tâm kinh tế, thương mại, dịch vụ và du lịch lớn nhất cả nước, TP. Hồ Chí Minh được đánh giá hội tụ nhiều điều kiện để phát triển Outlet theo tiêu chuẩn các đô thị lớn trong khu vực.

Ông Trần Hữu Linh, Cục trưởng Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương), cho rằng TP. Hồ Chí Minh có đầy đủ cơ sở để đi đầu phát triển mô hình này, qua đó tạo thêm động lực cho bán lẻ, du lịch và dịch vụ. Outlet không chỉ giúp doanh nghiệp mở rộng đầu ra hàng hóa mà còn có thể tạo tác động lan tỏa, đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số.

Một lợi thế đáng chú ý là TP. Hồ Chí Minh đã hình thành hệ thống cửa hàng miễn thuế và hoàn thuế, tạo nền tảng khai thác tốt hơn sức mua của khách quốc tế. Theo ông Linh, xu hướng toàn cầu đang xóa nhòa ranh giới giữa Outlet truyền thống với hoạt động miễn thuế, hoàn thuế. Vì vậy, kết hợp Outlet cao cấp với cửa hàng miễn thuế nội đô và cơ chế hoàn thuế thuận tiện có thể hình thành hệ sinh thái mua sắm - du lịch, kích thích chi tiêu, thu hút ngoại tệ và nâng sức cạnh tranh của TP. Hồ Chí Minh với các điểm đến mua sắm trong khu vực.

Theo ông Nguyễn Nguyên Phương, Phó Giám đốc Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh, thành phố không hướng tới một Outlet đơn thuần mà muốn định hình mô hình thương mại mới, vừa kích thích tiêu dùng nội địa, vừa trở thành sản phẩm thu hút du khách. Sở Công Thương đang xem xét ba hướng gồm Làng Outlet quy mô lớn ngoài đô thị, hướng tới điểm đến mua sắm - du lịch; Outlet ngoại vi đô thị có quy mô linh hoạt, phục vụ khách thành phố và khu vực lân cận; và Outlet tích hợp mua sắm với lưu trú, giải trí, du lịch cùng các dịch vụ khác.

“Trung tâm Outlet cần được đặt trong một hệ sinh thái rộng hơn, kết nối với cửa hàng miễn thuế, hoàn thuế VAT, du lịch mua sắm, lưu trú, lữ hành, vận chuyển, vui chơi giải trí”, ông Phương nhấn mạnh.

Dư địa thị trường cũng là lợi thế lớn. TP. Hồ Chí Minh có quy mô dân số, mức độ đô thị hóa, thu nhập và sức mua thuộc nhóm cao nhất cả nước. Tỷ trọng tầng lớp trung lưu theo chuẩn chi tiêu được dự báo tăng từ khoảng 13% dân số năm 2023 lên khoảng 26% năm 2026, tạo thị trường nội địa đủ lớn cho các mô hình bán lẻ cao cấp mà không hoàn toàn phụ thuộc vào khách quốc tế. Cùng với đó, xu hướng tiêu dùng của tầng lớp trung lưu và Gen Z đang chuyển từ chú trọng sở hữu sang tìm kiếm trải nghiệm, mở ra cơ hội cho Outlet tích hợp mua sắm, ẩm thực, giải trí và phong cách sống.

PGS.TS Đinh Tiên Minh, Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh, cho rằng Outlet không nên chỉ được xem là nơi bán hàng giảm giá. Trong bối cảnh thương mại điện tử phát triển, lợi thế về giá không còn đủ tạo sức hút bền vững. Vì vậy, Outlet tại TP. Hồ Chí Minh cần chú trọng xây dựng bản sắc thương hiệu và tạo trải nghiệm khác biệt.

Từ góc độ doanh nghiệp, bà Lê Hồng Thủy Tiên, Giám đốc Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPPG), nhận định TP. Hồ Chí Minh đang có cơ hội hình thành một trung tâm mua sắm tầm khu vực. Nếu triển khai tốt trong giai đoạn 2026-2030, thành phố có thể phát triển ít nhất một Premium Outlet quy mô lớn, kết hợp trung tâm thương mại, cửa hàng miễn thuế và hoàn thuế VAT. Tuy nhiên, cần sớm hoàn thiện khung pháp lý cho Outlet, nhất là các quy định liên quan đến giảm giá, cửa hàng miễn thuế và hoàn thuế.

Để hiện thực hóa mục tiêu, ông Trần Hữu Linh đề xuất TP. Hồ Chí Minh sớm rà soát quy hoạch đất đai, hạ tầng giao thông và dành các quỹ đất quy mô 15-50 ha, đặc biệt tại khu vực cửa ngõ phía Đông kết nối Sân bay Long Thành. Đồng thời, cần nghiên cứu cơ chế phù hợp về đất đai, thuế và thủ tục hành chính để thu hút các tập đoàn bán lẻ, quản lý Outlet quốc tế.

Nếu được phát triển đồng bộ từ quy hoạch, hạ tầng đến chính sách và hệ sinh thái dịch vụ, Outlet không chỉ bổ sung một loại hình bán lẻ mới mà có thể trở thành sản phẩm thương mại - du lịch đặc trưng, gia tăng sức mua, thu hút khách và tạo cú hích tăng trưởng mới cho TP. Hồ Chí Minh.