Khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực từ 1/8.2024, hoạt động môi giới trên thị trường BĐS sẽ từng bước gắn kết chặt chẽ, minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
BTC phát động đấu giá tranh bằng hình thức trực tuyến với mục đích thiện nguyện đóng góp vào quỹ vì trẻ em cũng như bảo vệ môi trường.
Vừa qua, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành văn bản số 197/KH-UBND về Kế hoạch tổ chức hội thảo khoa học 'Hà Tĩnh chuyển đổi xanh, tăng trưởng xanh để phát triển bền vững, thịnh vượng và an toàn trong bối cảnh mới'
Là tỉnh ven biển với chiều dài bờ biển hơn 105km và vùng lãnh hải rộng trên 18.000 km2 cùng điều kiện khí hậu đặc thù nắng và gió, Ninh Thuận có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế biển.
Các địa phương cần chuẩn bị sẵn kế hoạch để khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành thì có thể triển khai đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trong trường hợp khu đất chưa giải phóng mặt bằng, xen cài đất công với đất tư.
Theo Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030', thì trong năm nay, các địa phương trên cả nước đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 130 nghìn căn hộ.
Nhiều phân khúc bất động sản đang trở thành điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền và các nhà đầu tư từ nước ngoài.
Nhiều khó khăn, vướng mắc về mặt thể chế đã được các luật mới như Luật Đấu thầu, Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) tháo gỡ nhưng chưa có hiệu lực thi hành.
Từ nửa cuối năm 2022 đến hết quý 1/2023 là giai đoạn khó khăn nhất của thị trường nhà đất tại TP Hồ Chí Minh. Quý 1/2023 là vùng đáy của thị trường, mức tăng trưởng âm đến 16,2%.
Việc mở rộng quyền sử dụng đất với người Việt Nam định cư ở nước ngoài sẽ góp phần tạo thuận lợi trong việc thu hút nguồn vốn tham gia vào bất động sản
Nhằm chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS hiện nay, Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ đạo phải cơ cấu lại phân khúc và giảm giá bán nhà. Tuy nhiên, yêu cầu này lại chưa được các doanh nghiệp BĐS tích cực triển khai. Điều này cho thấy trách nhiệm của doanh nghiệp BĐS trong tình hình thị trường khó khăn hiện nay là chưa cao, nhiều chủ đầu tư vẫn muốn giữ giá bán như cũ.
Đến 30/9/2023, tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực BĐS của các tổ chức tín dụng đạt 2,74 triệu tỷ đồng, chiếm tỉ trọng 21,46% tổng dư nợ đối với nền kinh tế.
Việc sửa đổi Luật Đất đai được kỳ vọng sẽ giải quyết được các vấn đề tắc nghẽn trên thị trường địa ốc thời gian qua.
Để triệt tiêu tình trạng nhà hai giá, một số chuyên gia kiến nghị công tác xác định giá đất cần linh động, đặc biệt nên đẩy mạnh việc giao dịch BĐS qua sàn.
Nhiều chuyên gia nhận xét giá trị BĐS tại 'đất cảng' Hải Phòng hiện nay chưa có sự tương xứng, phù hợp với tiềm năng của BĐS ở đây.
Cần nâng cao chất lượng đào tạo cấp chứng chỉ hành nghề và cấp mã số hành nghề cho từng nhà môi giới.
Đánh giá về thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm 2023 của Bộ Xây dựng cho thấy, thị trường tiếp tục trầm lắng, các doanh nghiệp BĐS gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là trong việc tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu và huy động vốn của khách hàng.
Ngày 5/7, Hội Các sàn Giao dịch bất động sản (BĐS) tỉnh Bắc Giang tổ chức tọa đàm với chủ đề 'Vượt qua bão tố - nắm bắt tương lai' với sự tham gia của gần 400 đại biểu khách mời và các nhà môi giới BĐS ở nhiều sàn giao dịch trên địa bàn tỉnh.
Nhiều kỳ vọng được đưa ra, khi lãi suất giảm sẽ giúp các chủ đầu tư, nhà thầu tiếp cận được nguồn vốn giá rẻ hơn phục vụ hoạt động đầu tư, kinh doanh; đồng thời tạo cơ hội cho khách hàng có nhu cầu thực quan tâm nhiều hơn đến bất động sản (BĐS).
Trong Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội (NOXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, Chính phủ đặt mục tiêu xây dựng 428.000 căn trong giai đoạn 2021-2025 và 572.000 căn trong giai đoạn 2026-2030. Đến nay chỉ còn 2,5 năm cho giai đoạn 1, nhưng kết quả đạt được vẫn còn rất khiêm tốn…
Sau 1 năm TP Hồ Chí Minh huy động các Sở, ngành đồng loạt vào cuộc gỡ vướng pháp lý cho các dự án nhà ở, đến nay số lượng dự án đã được tháo gỡ vẫn rất khiếm tốn. Đa số dự án vẫn còn trong tình trạng 'đang được giải quyết'…
Hơn nửa năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) chững lại, giá sụt giảm mạnh, giao dịch trầm lắng. Thực trạng này khiến nhiều nhà đầu tư vay vốn ngân hàng hoặc vay lãi bên ngoài để 'lướt sóng' đất đang phải còng lưng trả nợ, lỗ vốn nặng.
Tại hội nghị trực tuyến toàn quốc 'Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững' do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì ngày 17-2, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường đã có bài phát biểu về thị trường BĐS TPHCM.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng phấn đấu giảm lãi suất cho vay người mua nhà và các dự án đã hoàn thiện thủ tục pháp lý, có khả năng trả nợ; kiểm soát rủi ro cấp tín dụng đối với phân khúc bất động sản cao cấp đang dư thừa nguồn cung, không có nhu cầu thực.
'Thông báo điều chỉnh room tín dụng mới đây của NHNN là một động thái tích cực, giúp trực tiếp bơm nguồn tiền vào nền kinh tế, từ đó tiếp sức cho các lĩnh vực và ngành nghề bao gồm dịch vụ, sản xuất, kinh doanh và BĐS', TS Sử Ngọc Khương - chuyên gia kinh tế nhận định.
Từ cuối quý 2 đến nay, thị trường BĐS đã có dấu hiệu phát triển chậm lại nhưng giá nhà, đất tiếp tục tăng cao.
Ngoài 113 dự án nhà ở đã được đại diện chủ đầu tư kiến nghị và đang chờ chính quyền TP Hồ Chí Minh gỡ vướng, trong tháng 7 này Hiệp hội Bất động sản (BĐS) thành phố cùng người mua nhà đất và chủ đầu tư dự án tiếp tục gửi kiến nghị gỡ vướng pháp lý đến UBND thành phố và các cơ quan chức năng.
Trước thực trạng sốt đất nông nghiệp vẫn diễn ra ở nhiều nơi, liên tiếp trong các ngày 20 và 23/5 vừa qua, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh đã có kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường việc sửa đổi quy định dưới luật về tách thửa đất ở để không xảy ra tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp nhằm mục đích phân lô bán nền tràn lan.
Theo TS Vũ Tiến Lộc, để tạo hành lang pháp lý phù hợp cho thị trường bất động sản (BĐS) phát triển, chúng ta phải cùng lúc sửa đổi cả 3 bộ luật, sửa các điểm chưa hợp lý và bổ sung những khoảng trống, mô hình kinh doanh BĐS mới…
Sau thời gian tạm lắng, từ ngày 6/4 đến nay thông tin về 2 doanh nghiệp (DN) trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega chưa thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn 90 ngày tiếp tục làm nóng dư luận.
Ngày 2/4, Hội Xây dựng tỉnh TT-Huế cho biết đã tổ chức họp với các Sở, ngành chức năng, Hiệp hội BĐS, doanh nghiệp, đơn vị tư vấn thiết kế đóng trên địa bàn để nắm tình hình khó khăn, vướng mắc về đơn giá vật liệu trong thi công xây dựng; giá nhân công, hoạt động cung ứng vật liệu tại địa phương và đề xuất giải pháp tháo gỡ.
Ngày 2/4, Hội Xây dựng tỉnh TT-Huế cho biết đã tổ chức họp với các Sở, ngành chức năng, Hiệp hội BĐS, doanh nghiệp, đơn vị tư vấn thiết kế đóng trên địa bàn để nắm tình hình khó khăn, vướng mắc về đơn giá vật liệu trong thi công xây dựng; giá nhân công, hoạt động cung ứng vật liệu tại địa phương và đề xuất giải pháp tháo gỡ.
Sở Xây dựng theo dõi, thu thập các thông tin liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản; định kỳ công bố thông tin, dữ liệu cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định, tránh hiện tượng 'bong bóng' bất động sản.
Việc TP Hồ Chí Minh tổ chức đấu giá thành công 4 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thu về 37.346 tỷ đồng, gấp 7,09 lần giá khởi điểm đến nay vẫn khiến dư luận quan tâm, phân tích về mặt tích cực và những tác động đến thị trường bất động sản (BĐS) cũng như môi trường đầu tư của thành phố.
Mặc dù chịu tác động của dịch Covid-19, nhưng giá bán nhà tại các dự án nằm trong phân khúc bình dân tại Hà Nội trong năm 2020 đã được đẩy lên chạm ngưỡng giá của phân khúc trung cấp. Dự báo trong năm nay, phân khúc căn hộ bình dân tại Hà Nội sẽ bị đẩy lên thành phân khúc trung cấp, như đã xảy ra tại TP Hồ Chí Minh trong khoảng 2 năm trở lại đây.
Theo Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh, nợ xấu bất động sản tuy vẫn còn trong ngưỡng an toàn, nhưng tiềm ẩn rủi ro khi đáo hạn khoản vay.
Hiện căn hộ hạng trung bình, có 2 phòng ngủ tại TP HCM đã có giá bán khoảng 2,5 tỷ đồng, cao hơn gấp 20 lần so với thu nhập bình quân của các hộ thu nhập thấp, khi đối tượng này chỉ có khả năng để dành được khoảng 8-12 triệu đồng/tháng, trên dưới 100 triệu đồng/năm.
Thị trường bất động sản quý I trầm lắng, giao dịch mua bán nhà sụt giảm khoảng 70%; doanh thu sụt giảm trên dưới 80%.
Theo GS-TS Đặng Hùng Võ, thời gian qua TP.HCM mất nhiều cán bộ, cán bộ cấp cao là do ôm quá nhiều quyền trong quản lý đất đai, từ đó dẫn đến nhiều sai phạm là tất yếu.
Hiệp hội Bất động sản (BĐS) vừa gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương văn bản 116/2019/CV-HoRea về việc góp ý kiến xây dựng khung giá đất giai đoạn 2019-2024; đánh giá tác động đối với việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của cá nhân, hộ gia đình, doanh nghiệp và thị trường bất động sản.